邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划

政信投资 2023年01月04日 13:34 166 政信基金网

【邹城市圣城文化旅游开发有限公司债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额半年期一年期二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市XX文化旅游开发有限责任公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方三】
山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保

其他优质项目推荐：
【住房公积金是如何交纳的？缴存基数和缴存比例又是怎么定义的？】
　　公积金交存基数为7953元，这个额度应该不算很低，很多人可能对公积金的相关信息不太了解，我曾经从事过相关工作，给大家简单介绍一下。　　住房公积金是国家为在职人员提供的一种住房储蓄福利政策，交存住房公积金的职工可以利用公积金直接购房或者贷款买房，缴纳的住房公积金还会免交个人所得税，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款利率，因此住房公积金有比较大的优越性。　　那么住房公积金是如何交纳的？缴存基数和缴存比例又是怎么定义的？通过下面的说明，你就能够大致了解自己出于什么样的水平。　　住房公积金缴纳基数，是按照在职职工去年实际工资的平均数计算的，比如你去年全年收入为12万元，那么你今年的公积金交费基数就是1万元。　　题主在题目中说，你的公积金交存基数是7953元，这说明你去年的实际收入是：7953×12=95436元，这个收入应该算是中等偏上的水平，因此你的公积金交费额度应该也是属于中等偏上水平。　　和交费基数对应的是公积金交存比例，根据国家有关规定，公积金交存比例为5%~12%，如果你单位的缴存比例为12%，那么你每个月的公积金，自己交纳额为：7953×12%=954.36元。　　根据国家规定，单位按与个人相同额度为你缴纳公积金，那么单位也每月为你缴纳954.36元，这样你每月合计缴纳住房公积金1908.72元，一年合计为22,904.64元，这个数额在全国来说已经远远超过了平均水平。　　通过上面的分析可以发现，你的公积金交存基数如果为7953元，不但不低，反而属于比较高的。

2020年南昌的房价会涨吗？
　　南昌是全国二线城市，国家历史文化名城，辖有9个县级以下行政管理区，常住人口554.55万。各城区房价有差异，2020年南昌房价会不会涨？先一起来了解南昌楼市的大体情况：　　南昌房价走势　　近一年来，南昌房价呈现稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格13400元，较年初价格13393元，上涨0.05%。二手房价格呈震荡有涨走势。　　近三年来，南昌房价呈持续上涨走势。2016年12月，新盘参考价格11040元。2019年11月，新盘价格13400元。三年上涨21.38%，年化涨幅7.13%。二手房价格也呈持续上涨走势。　　南昌新盘价格，自2018年9月以后，呈现了稳中震荡走势，房价基本上稳中有落，截止2019年11月，房价下跌389元/平米，跌幅2.82%。　　这是南昌地区新盘价格段分布。新盘价格主要集中在1.0~1.5万元居多，1.5~1.8万的盘也有不少，价格超1.8万元以上的楼盘有少部分。可以看出各城区房价差异较大。　　南昌经济发展状况　　我们以南昌2018年的年度数据为基准，来了解一下南昌经济社会基本面情况：　　2018年生产总值（GDP）5274.67亿元，人均9.51万元，全国水平6.46万元。　　三次产业结构为3.61：50.45：45.94。以工业经济为主导力量，服务产业经济较一般。主要产业有：计算机通信、电子机械、钢铁、建材、农畜产品及轻工业。城镇失业率3.48%，按近全国3.8%的水平，就业不充分。　　社会消费品零售总额2131.63亿元，人均3.84万元。全国水平1.98万元。　　住户存款3175.45亿元，人均存款5.73万元。全国水平5.19万元。　　城镇居民人均可支配收入40844元，农村居民人均可支配收入17866元，城乡差别较大。南昌若城乡平均，则人均可支配收入约2.5万元，全国平均28228元。　　城镇居民人均住房建筑面积38.27平方米。全国平均39平米。　　从数据信息显示，南昌的经济基本面还不错，居民生活水平也可以，总体上南昌属于追赶型城市，与全国二线头部城市的经济水平还有一定距离。　　南昌房价2020年仍以稳中波动为主　　南昌经济社会基本面还不错，同时南昌户籍人口531.88万，常住人口554.55万，属于有增量人口净流入城市。这样对于南昌楼市去化是有利的，对于当前南昌房价水平的支撑也有一定弹性。　　全国楼市2019年以来，调控非常频繁，在“房住不炒”的定位下，稳房价、稳地价、稳预期的目标没有改变。据11月全国百城房价统计数据，整体上依然保持上涨走势，只是上涨幅度在逐月收窄。2019年以来，全国楼市价格变化仍然处在中长期的上涨趋势周期中。南昌为二线城市，也将跟随全国楼市大环境而变化：　　南昌楼市从2016年实施地方调控政策以来，南昌楼市调控一直没有松绑过，出台了“限贷、限购、限售、限价”政策，实施了“限房价、竞地价”政策，房地产市场保持平稳健康运行，这一点与湖南长沙比较相似。南昌房价从2018年9月以来，一直维持稳中波动走势，这与落实以城市政府为主体责任的长效管理机制有关，作为一个省城还是二线城市，相较于其他二线城市来讲，南昌房价1.3万出头并不过分。　　由于南昌经济体量相较于同级别省城来讲算是偏小的，人口也就550万。可是南昌房价在2018年9月以前，上涨速度也是非常快，为何会出现这种情况？依和尚观察，主要助推因素是南昌市的棚改计划，是棚改政策加速了前几年房价上涨。2015年实施棚户区改造任务32505户；2016年棚户区改造投入110亿元，完成棚户区改造开工任务2.6万户；2017年实施了25142户城市棚户区改造任务，老旧城区连线成片城镇棚户区改造基本完成。南昌棚改从2018年没有实施新的棚改计划，在三稳预期目标不变的情势下，失去了货币化棚改驱动力的南昌房价出现了稳中波动，大涨大跌也没有出现。　　综上，南昌房价在全国楼市大环境影响下，叠加因城施策和长效管理机制，以及城市群的虹吸效应，楼市在以“稳”为主的基调中，南昌房价2020年仍然会是稳中波动的可能性较大，大涨大跌都不太可能出现。

邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划

标签：邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划

邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划

酉州城建债权资产项目(金乡城建投资2021债权资产)

国企+央企信托-湖南醴陵政信

标签列表

复制成功

添加微信