山东正方控股2022债权资产项目1期

政信投资 2022年12月30日 01:19 149 政信基金网

济宁邹城风险系数低、有还款保障政信产品——山东正方控股2022债权资产项目，融资方为AA评级国有企业,百亿平台；AA+地方国资平台担保；信托同款，资金用途为污水项目，强现金流，保证兑付安全。高质量地级市政信产品。
【山东正方控股2022债权资产项目1期】
【发行规模】：5000万元
【预期收益】：
12月10-50-100-300万；9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】：认购成立当日起息
【付息方式】：季度付息
【发行方】：山东XXXX集团有限公司（AA评级）。股东为邹城市财政局，总资产将近150亿，2021年营业收入高达15亿+，立足“城市工业及园区基础设施投资建设、运营与服务，公用事业运营，工业类项目投资”三大主业板块，逐步将集团培育成为区域综合发展商、产业服务集成商，积极构建具有清晰盈利模式和现金流支撑的产业集团，努力将集团打造成为区域性“产城融合发展的主力军、产融协同发展的先行者”。当地最强产业平台公司，偿债能力极强，负债率低。
【担保方】：邹城市XXXX集团有限公司（AA+评级）。股东为邹城市财政局，且当地最大政府平台公司，总资产557.15亿，2021年营业收入73+亿，在中融、五矿、光大等10余家信托公司发行信托计划，金融机构高度认可，担保能力强。
【资金用途】：建设污水整治项目，已获得山东省建设项目备案证明，上报至省级专项债系统，强经营性，稳定现金流，项目零风险，还本付息有保障。
【产品亮点】：
1.信托同款：由某信托公司发行167山东正方控股集团有限公司贷款集合资金信托计划，担保方为邹城市城资控股集团有限公司AA+，和本产品结构相同。
2.担保主体优质：邹城市城资控股集团有限公司AA+，当地最大的平台公司，总资产557.15亿。
3.应收账款：山东正方控股集团有限公司将其持有的1.5亿元应收账款登记转让管理人，并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。

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房屋遗产税是什么，房屋遗产税如何征收？
　　现阶段的房屋交易税想必大家都非常清楚了，毕竟看的多了，了解的也就多了！但在房产交易中还有一个比较偏门的税种，我相信很多人都不知道，那就是房屋遗产税！下面小编就带大家去了解一下房屋遗产税是什么，房屋遗产税如何征收。　　房屋遗产税是什么？　　房屋遗产税是对死者去世后留下的房屋征收的税，是对遗产的继承人和受遗赠人征收的税。房地产税也是房地产税的一种。房地产税的对象是房地产继承的房屋。房屋遗产税的缴纳标准和金额由法律明确规定。　　房屋遗产税如何征收？　　《中华人民共和国继承法》规定，如果房子的主人去世不在了，其(配偶、子女、父母)将继承房子。在处理继承房子的过程中不需要缴税税，单如果想要对外出售，这时就需要缴税了，需要缴纳一个20%的个税以及其他税费，具体如下：　　1.公证继承：　　根据《中华人民共和国继承法》的规定，如果房屋所有人不在，继承人(配偶、子女、父母)应继承并公证房屋遗产。　　2.支付公证费2% 　　房屋的法定继承人持身份证、户口簿、房产证和死亡证明到公证处办理房产继承公证。　　公证处工作人员受理，按照规定对当事人提供的材料进行核实和调查后，将法定继承人的询问情况逐一记录在案，并委托评估公司进行评估，出具评估报告。确认后，根据上述证言和证据出具公证书。　　领取公证书并支付2%的公证费；　　3.住房权利的变化　　继承人凭身份证明、房屋产权证和公证书向房管部门申请办理继承变更申请，经房管部门工作人员受理，批准后，出具证明；　　手续费每平方米1元，登记费80元，并有房屋产权证收据；　　4、涉外房屋转让　　与买方一起准备移交材料，按照程序绘制、评估和支付税费；　　5.缴纳个人税和其他税　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税。契税按评估金额的1%-3%缴纳，由买受人支付；　　在税务部门的营业税窗口，营业税的缴纳(或免征)申请按5.6%缴纳，卖方缴纳。　　在税务部门的营业税窗口，申请个人所得税，按总额的20%缴纳所得税，由卖方缴纳。　　国家按总额的20%征收的个人所得税就是所谓的房产税。　　6、房管部门支付　　向房管部门受理窗口申请办理房产证过户。受理，房管部门的工作人员审核批准后，颁发了证书，交纳了交易费、登记费(制作费)、制作费印花税5元，并领取了房产证。　　以上就是关于“房屋遗产税如何征收”的相关解答了，希望对大家有所帮助！相信过了今天之后大家又学会一样东西了，大家应该知道什么是房屋遗产税了！

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