2023洛阳金隅城债权政府债定融

政信投资 2022年12月29日 04:57 202 政信基金网

洛阳市，十三朝古都，【河南第二大地级市经济实力位居中部非省会第一】AA融资主体+强担保(两家AA主体联合担保)+月度付息+当天起息
【2023洛阳金隅城债权产品】
一期5000万；期限：12/24月月度付息！
一年期产品收益：
10万-30万-50万-100万； 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
两年期产品收益：
10万-30万-50万-100万； 9.4%-9.6%-9.8%-10%
【资金用途】用于老城区养老服务设施建设及补充公司流动资金等
【发行方】洛阳XX城集团有限公司，主体评级AA,洛阳市老城区第二大ZF平台，实控人为老城区财政局，截至21年底，总资产103.7亿。
【担保方1】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产201.87亿元，资产负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司债券已发行2亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【担保方2】洛阳XX丽景控股集团有限公司，主体评级AA，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【药店概念股异动拉升华通医药股价上涨逾3%】
　　据最新消息显示，药店概念股异动拉升，华通医药（002758）、国药一致（000028）股价上涨超过3%，国药股份（600511）、同济堂（600090）等个股也有非常亮眼的表现。那么，2020年药店概念股都有哪些呢？下面小编就带投资者们来简单的了解一下吧。　　药店概念股拉升　　据报道，药店概念股1月21日早盘异动拉升，华通医药（002758）、国药一致（000028）股价上涨超过3%，国药股份（600511）、同济堂（600090）涨逾2%，大参林（603233）、第一医药（600833）、太安堂（002433）涨幅超过1%，同仁堂（600085）、鹭燕医药（002788）等个股也纷纷跟涨。　　鹭燕医药（002788）：鹭燕医药2019年前三季度实现营业总收入111.3亿，同比增长32.4%；实现归母净利润2亿，同比增长超过44%；每股收益为0.6元。报告期内，公司毛利率为7.7%，净利率为1.8%，同比变化均不大。公司2019三季度营业成本102.8亿，同比增长32.5%，高于营业收入32.4%的增速，导致毛利率下降0.1%。　　同仁堂（600085）：同仁堂2019上半年实现营业总收入71.6亿，同比下降1.5%；实现归母净利润6.6亿，同比增长3.3%。报告期内，公司毛利率为49.4%，净利率为15.1%。公司2019半年度营业成本36.2亿，同比下降0.8%，低于营业收入1.5%的下降速度，毛利率下降0.4%。期间费用率为29.7%，较2018年下降0.7个百分点。

经济适用房可以买卖吗？是否有条件限制？
　　现在很多人都在一定程度上有房在手，但是这几年经济发展比较好，也有人把积蓄存起来了。很多人想卖掉自己的老房子再卖新房，而有些人价格更低，不知道能不能卖掉。接下来一起来看看经济适用房可以买卖吗？　　经济适用房可以买卖吗？　　一般有两种情况：一种是住满了5年的，一种是没住满5年的。这是以购房人取得契税完税证明的时间或经济适用房房产证发放时间为准。　　1.对于已居住5年的经济适用房，业主可以按现行市场价进行出售，但出售后，业主应按设计房屋成交的10％支付企业综合影响地价。购买的经济适用住房按市场价出售的，需持契税完税证明、房屋所有权证、房屋转让合同等证明，到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。　　假设面积95平方米、原价2650元/平方米的经济适用住房，按现行市场价3600元/平方米出售的，按36009510％计算，支付综合地价34200元。出售提醒：经济适用房按市场价出售后，不能再购买经济适用房和其他保障房。　　2.如果是5年没住的经济适用房，由于政策原因不允许按市场价出售。所以需要出售经济适用房的业主们，只能以不高于当时购买的价格出售了，而且只能出售给符合条件的家庭或者政府有关部门。购买的经济适用房按原价出售的，还需要提供房屋的买卖合同、转让合同等证明文件。如果出售的家庭符合要求，可以重新购买经济适用房。　　有些人申请国家经济适用房，打算通过自己住。虽然环境比不上那些漂亮的小区，但也算是温馨的家吧。但有些人申请社会福利住房，有计划出售。然而，出售经济适用房并不那么容易，因为有条件。　　而且对于我们中国已经知道经济适用房可以通过买卖，但是有限制。而且经济适用房土地使用权的取得方式是划拨，是不用缴纳出地出让金的，购买经济适用房不满5年的不能进行交易。购买经济适用住房满5年的，购买者可以将经济适用住房在市场上转让，但政府可以优先回购；购房者也可以按照政府设定的标准向政府缴纳土地收益等相关价格，进而获得完全的产权。经济适用房取得完全产权后，可以转为商品房，可以上市交易。　　最后，小编需要提醒大家，经济适用房可以买卖吗？是可以的，但是购买二手房要特别注意经济适用房上市交易不得少于五年。与原经济适用住房购买人私下签订或公证购买的，一旦发生纠纷，出卖人反悔，购房合同即视为无效，买受人只能向出卖人主张债权，不能主张产权。

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