央企信托-508号浙江湖州吴兴集合资金信托计划

浙江地级市政信，AA+平台融资，AA平台担保
【央企信托-508号浙江湖州吴兴政信】
规模: 1.7亿 期限: 24个月 付息: 季度付息
收益: 100万及以上 6.3%
用途：资金用于发放信托贷款。
【发行方】：湖州吴兴城市投资发展集团有限公司，主体评级AA+，实控人为吴兴区财政局，是当地最重要的国有资产运营和基础设施投资建设主体，是当地第一大平台公司，资产总额为787.57亿元，净资产250.17亿元；
【担保方】：湖州吴兴南太湖建设投资集团有限公司，主体评级AA，实控人为WX区财政局，是当地重要的基础设施投资建设主体，是当地第四大平台公司，资产总额为399.57亿元，净资产172.10亿元。
【区域介绍】：湖州市，浙江省辖地级市，2021年湖州市实现地区生产总值3644.9亿元，同比增长9.5%，一般公共预算收入为413.5亿元，与2020年相比增加了76.9亿元，财政增量仅次于杭州、宁波，年度财政收入增速高达22.8%，是浙江省2021年度唯一财政收入增速超过20%的城市。

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【一般公墓多少钱一个？影响公墓价格的因素有哪些？】
　　一般公墓多少钱一个？一个墓地从几万到几十万元不等，太子峪陵园是北京规模较大、骨灰埋量较大的墓地之一，其工作人员表示，目前有9.5万、9.8万、10.8万个双孔墓地在售，多孔墓有20多万座，不包括墓碑铭和安葬服务。 　　位于京郊西山风景区的北京福田传统墓地位于西五环边缘，不到一平方米的价格约为20万元。 　　经过对北京的调查，最常见的双孔墓面积不超过一平方米，价格从几万元到几十万元不等。 　　根据一些调查，不仅在北京，而且在上海， 广州和其他大城市，墓地的价格在几万到几十万元之间。 　　目前国内还没有权威的公墓价格宣传平台，然而，根据中国最大的殡葬服务提供商福寿园披露的财务数据，墓地的价格确实在迅速上涨。 　　福寿园财报显示，2017年，其陵墓平均售价比上年增长17.2％，为10.24万元/座。其中，高档“风俗艺术墓”的平均售价比上年上涨近10万元，为42.2万元。 　　为了加强殡葬管理，规范殡葬行为，满足公民的殡葬需求，推进殡葬改革，民政部2018年9月7日发布的《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》号文件提出，规定公墓和骨灰堂的价格由政府确定，并进行动态调整。经营性公墓的公墓土地使用费和维护管理费实行政府指导价。 　　一般公墓多少钱一个了解之后，影响公墓价格的因素有哪些？ 　　一、地理上的位置：这里的地理上的位置主要指的是墓地和主城之间的距离。通常墓地离主城越近，地价就越高，墓价自然也就越高。反之，远离主城的墓地地价大多较低，相应的墓葬价格也会较低。 　　二、交通条件：与地理位置相匹配的交通条件也是影响墓葬价格的重要原因。那些交通便利，靠近主干道的墓地，价格通常较高，相反，那些远离主干道、交通不便的墓地，价格会更低。 　　三、墓地环境：随着生活水平的提高，人们在追求高品质生活的同时，对墓地环境的要求也越来越高。因此，现代墓地建设中的园艺化、人性化越来越受到死者家属的青睐，但在现代园林墓地的建设中，承包人需要对墓区的环境进行人工改造，这些人工改造的费用，如将山丘改造成梯田、挖深河或扩大人工湖等，将平均分配到墓的售价中。 　　四、占地面积：这里的占地面积是指墓葬的占地面积。通常情况下，占地面积越大，同一个公园的墓葬售价越高。然而，建筑面积与价格之间并不是成正比的。1平米与4平米的坟墓相比，前者的价格不是后者的四分之一。因为后者占地面积更大，用的装饰品和材料越多，价格自然越高。 　　这样，一个4平米的墓的价格比一个1平米的墓高8-10倍甚至更多。 　　五、墓碑和墓基：墓碑和墓基等地面建筑和附属物也是影响墓葬价格的重要因素，通常影响墓碑价格的主要因素是尺寸、材质、雕刻工艺等。此外，很多墓地都有自己的墓碑加工部门，比如河北周边的墓地，大部分客户都是先购买墓地，再确定墓碑材质和雕刻图案。 　　六、墓地服务：质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务比较好的墓地，可能会为用户提供更多的服务，比如交通服务、盗墓指导服务、代客祭祀服务等等。同时，我们不仅需要更多的服务人员，还需要更高的质量和更高的成本。 　　七、位置：墓在同一个墓地，不同的位置，不同的方向，不同规格的墓地价格往往不同。一般情况下，位置地势低、朝向差的墓葬价格较低；向阳周边环境好、南北向、通风好的墓葬价格自然会高一些。 　　八、民间心理：民间心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家喜欢的墓会让价格上涨。在人们的传统观念中，好的墓地和墓葬往往与人们的民间心理有关，也就是人们常说的“风水”是好是坏。“风水”越好，墓地和坟墓的价格就越高。 　　以上是关于一般公墓多少钱一个相关内容，感兴趣可以关注一下楼面地价怎么计算，希望对您有所帮助。

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