SZJJ发展债权项目政府债定融

政信投资 2022年12月27日 15:14 182 政信基金网

【SZJJ发展债权项目】
规模：不超过2亿，每期5000万；期限及付息：12个月，自然季度付息（3.15、615、915和1215）。
收益：10-50-100-300万 8.0%-8.2%-8.4%-8.6%
资金用途：募集资金用于补充流动资金
【融资方】注册资本近20亿元，实控人**市**区国资，当地第二大基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA, 评级展望为稳定，存续债券13只，额度近100亿元，晚于本次债权计划到期金额超70亿元。截至2022年9月，公司总资产约350亿元，净资产约130亿元，营业收入近16亿元，净利润约1.7亿元。

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【五险一金基数到底是不是越高越好？为何网上有人不同意？】
　　五险一金的缴费基数越高越好，这个问题存在着一定的争议。矛盾的焦点是：我们究竟是看养老金高低呢，还是看投入产出比例？　　以养老金高低分析　　目前，我们的养老金计算公式是全国统一的。每一个人退休后的养老金待遇，都是基础养老金和个人账户养老金。个别人员由于参加工作较早，当时养老保险制度还不完善，没有个人账户养老金，会存在过渡性养老金作为补偿。过渡性养老金是各地自行制定略有差异，过渡系数是1%~1.4%。　　基础养老金：等于退休时上年度在岗职工的月平均工资×（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%。　　实际上缴费指数，就是缴费档次一般在60%~300%之间。如果按照最高缴费基数，每缴费一年可以领取2%的退休上年度社会平均工资。　　如果能够保持30年到40年缴费，可以延续60%~80%的社会平均工资。按照北京市2017年的社会平均工资8467元计算，这一部分待遇就能够达到5000~6700元。　　个人账户养老金：等于退休时个人账户的余额÷退休年龄确定的计发月数。计发月数50岁是195个月，55岁是170个月，60岁是139个月。　　个人账户的余额，实际上是每月个人缴费以后按照缴费基数的8%的划入。如果我们按照2万5000元缴费基数，每月划入个人账户的钱数就高达2000元，一年就是24,000元。　　如果不考虑每年的个人账户记账利率，以社会平均工资不变推算，30年可以累计72万元，40年是96万元。60岁退休，个人账户计发月数是139个月，30年每月可以领取5200元的个人账户养老金，40年每月可以领取6900元的个人账户养老金。　　综合计算，如果以工资水平不变假设，按照300%基数缴费三四十年每月可以领取1万到1.36万元的个人账户养老金。当然我们历年可能需要缴纳180万到240万元的养老保险费。个人账户养老金的余额如果没有领取完毕可以返还，还是有一定保障的。当然工资水平在不断提高，相应的养老金会更高。如果我们活到100岁，绝对会赚翻了。　　以投入产出比分析　　很多人想，按照缴费基数最高缴费，养老金待遇最高，但是投入也相当大，高达几百万。如何缴费才更划算呢？　　还是按照刚才的养老金计算公式，基础养老金如果按照60%的基数缴费，可以领取0.8%的退休上年度社会平均工资。缴费15年可以领取12%的社平工资。社会平均工资5000元的话，相当于600元。　　如果以15年社会平均工资不变计算，个人账户养老金等于6.22%的退休上年度平均工资？社会平均工资5000元，相当于311元。　　两项养老金待遇合计911元。退休以后，除了基本养老金之外，各地还会有一定的补贴补助待遇，比如青岛市开放城市补贴35元、水价补贴2元、物价补贴10元、电费补贴10元、房屋补贴2元，冬季取暖费每年10月份发放1700元，差不多平均每月200元。这样相当于每月养老金待遇1111元。　　灵活就业人员按照20%的比例缴纳60%基数的养老保险，每月需要缴纳养老保险600元，一年7200元，15年108,000元。　　这样实际上差不多97个月回本，但实际上退休后每年我们的养老金都会增长，参保人去世会有个人账户余额、丧葬费、抚恤金等待遇。差不多养老保险只要领个两三年就肯定不会亏本了，而绝大多数人退休后可以领取15~20年。即使是那时候去世，依然有上述三项待遇。　　所以，按照最低缴费基数缴费15年，刚刚够办理退休，性价比是最高的，也算最划算。　　两个角度有两种不同的答案，所以还是看个人选择吧。最好还是根据自己的收入水平，选择相同的缴费基数最划算。

按揭成数是什么意思，按揭买房子应该注意什么？
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