大型国企信托-任兴集团非标

政信投资 2022年12月23日 13:52 154 政信基金网

百强地级市中心城区，一般预算收入超75亿元！当地第一大的AA+平台融资，第二大平台担保！
非标，稀缺的信托贷款，结构清晰简单，上征信，R2中低风险评级！
【大型国企信托-任兴集团非标】
【要素】9000万，24个月，每满一年付息
【税后年收益】100万 7.5%，300万 7.8%
（合同收益仅一档 7%，另外补差额）
【资金用途】用于向任兴集团发放信托贷款，最终补充公司流动资金。
【融资人】任兴集团有限公司，注册资本48.97亿元，AA+公开发债主体，实际控制人为济宁市任城区人民政府，2021年末总资产高达509.05亿，当年得到政府补助11.97亿元；作为任城区最重要的平台，区域垄断优势足、经营状况好，还款能力超强。
【保证人】市中城投，是任城区第二大平台，，负责任城区的土地整理开发、城市基础设施建设，实际控制人为任城区人民政府；截至2021年6月底，公司总资产355.65亿元，担保能力较强。
【区域介绍】
济宁市，是淮海经济区中心城市之一，中国百强城市第65位；2021年，GDP完成5069.96亿元，公共预算收入440.52亿元，山东省内排名第六。
任城区，是济宁唯一的中心城区，2021年全区GDP实现592亿元，公共预算收入75.45亿元；任城也是山东最大精细化工和工程机械基地，连续多年位居全国百强区，且连续3年财政自给率超过100%，还款能力非常强。

其他优质项目推荐：
【山东山兴控股2021年债权政府债】

产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方：鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。

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