江西赣州市安远城投2022融资

政信投资 2022年12月23日 04:00 189 政信基金网

江西定融：?严禁挂网！?禁止一切形式外传！?禁止发朋友圈！?禁止发公众号！
【每周2每周5成立计息】
【JX唯一在售产品】【区域首发】
【JX第二大地级市GZ市下辖县】
【全国首批数字乡村试点示范县】
【唯一“中国客家小吃之乡”】
稀缺江西政信首次融资AA发债城投当地唯一最大主体应收质押
【赣州市AY城投2022融资】
规模：5000万 12月季度付息
收益：10-50-100-300万8.3-8.5-8.8-9%
（合同收益8%，差额3个工作日补）
资金用途：用于AY市民中心项目建设
风控措施及亮点：
1、AA发债城投融资：XX城市发展投资集团有限公司（隶属于AY国资委100%直属城投平台）AA发债主体，当地最大城投主体，截止2021年总资产137亿，净资产54.4亿，净利润5176万。存续4只债券，目前正在准备发行1亿美元境外债。市场首次融资，也是当地首次对外融资，安全系数高，政府重视程度高
2、国资委直属平台担保：XX国有资产投资经营有限责任公司（隶属于AY国资委100%直属平台）提供无限责任担保。主要负责区域市政工程建设，土地整治服务，园区管理服务，是重要的平台公司，总资产超50亿，经营稳定，担保能力强
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保安全
赣州介绍：
江西省辖地级市、省域副中心城市，江西省的南大门。是国家Ⅱ型大城市、“一带一路”重要节点城市、全国性综合交通枢纽。2021年国务院支持赣州振兴发展纳入国家重大区域战略。2021年赣州市实现地区生产总值4169.37亿，一般公共预算收入280.37亿。AY位于江西省南部，赣州市东南部，是全国唯一的“中国客家小吃之乡”。全年实现地区生产总值（GDP）102.14亿，同比增长8.4%。一般公共预算收入7.13亿，同比增长7.6%

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产品期限：24个月
募集规模：5亿元
预期年化收益率：
100-300万 6.6%；300万及以上 6.8%
若2年未结束则： 2-3年：100-300万 8.6%；300万及以上 8.8%
3年及以上：100-300万 10.6%；300万及以上 10.8%
付息方式：按季付息
资金用途：资金用于向融资人进行永续债权益性投资，永续债项下资金用于偿还金融机构借款

江西赣州市安远城投2022融资

还款来源：
一、融资人南浔新城（AA）未来的经营收入；
二、保证人南浔国资（AA）未来的经营收入

风控措施：南浔国资（AA）提供保证担保

产品亮点：
1、融资方：南浔新城（AA，总资产100亿，资产负债率仅38.9%）实控人为南浔经开区管委会

融资渠道主要为银行借款与债券（占比约93%），首次通过信托融资，还款能力强；
2、担保方：南浔国资（AA，总资产711亿，资产负债率62.2%）实控人为南浔区财政局，南浔区第一大平台

融资通道主要以发债及银行借款为主（占比80%以上），担保及再融资能力强；
3、区域优势：浙江湖州：“长三角城市群”成员、环杭州湾大湾区核心城市，2020年GDP为3201亿，全市一般公共预算收入336亿（增幅居全省第一）；南浔区：位于湖州东部，是承接杭州湾、长三角各地区经济架构重组、产业链延伸的重要平台，2020年，实现GDP467亿，一般预算收入40亿，政府负债率仅16.2%

区域内拥有国家5A级景区-南浔古镇（世界文化遗产、全国十大魅力名镇）

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