成都旅投直接融资计划政府债定融

政信投资 2022年12月23日 02:16 185 政信基金网

成都金堂唯一有抵押物政信➕“成都平原经济圈”重点发展区域➕中国百强县市➕“天府花园水城”所在地➕国资金融局控股国企发债➕3.98亿元应收账款质押，超额覆盖融资本息➕4.49亿元土地抵押，抵押率仅55.68%➕两大AA平台国企提供担保
【产品名称】成都旅投直接融资计划
【募集规模】2.5亿
【产品期限】一年期及两年期各1亿，三年期0.5亿。
【付息方式】季度付息 (3.15/6.15/9.15/12.15)
一年期收益
10-50-100-300万 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
二年期收益
10-50-100-300万 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
三年期收益
10-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】淮州云顶牧场项目建设
【融资主体】成都鑫XX游开发投资有限公司，截止2021年底，总资产44.32亿，实际控制人为金堂国资金融局，履约能力强。
【风控措施】
1、AA主体评级国企担保——担保方一：四川XX水城城乡产业发展投资开发有限责任公司，注册资本14亿元，主体及债项评级AA，截止2021年底总资产245.83亿元，实际控制人为金堂国资金融局，担保能力强；
担保方二：金堂县XX资产投资经营有限责任公司，注册资本12亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截止2021年底总资产445.83亿元，最终实际控制人为金堂国资金融局，担保能力强；
2、应收账款质押：成都鑫美提供价值3.98亿元的应收账款用于质押担保，超额覆盖融资本息。
3、土地抵押担保：成都鑫美提供价值4.49亿元土地抵押，抵押率仅55.68%。
【金堂县简介】
金堂，隶属于四川省成都市，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，有“天府花园水城”之美誉。2021年，金堂县实现地区生产总值（GDP）524.4亿元，一般公共预算收入43.34亿元，经济实力强。

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【中国会出现逆城市化吗？】
　　现阶段，肯定不会出现大规模的逆城市化，过去30年是农村人口流向城市的30年，而未来30年将是小城市人口流向大城市的30年。　　但未来，我认为有可能会出现逆城市化的风潮，但不会成为普遍现象！主要原因如下：　　在家办公会成为一种新风尚　　不得不承认，好工作未来还会在城市，城市收入水平比农村高，这是不争的事实。但为什么还有很多年轻人喜欢往农村发展呢？　　很多一部分原因是因为互联网的发展，让工作没有了地域限制，比如你在农村家里，也可以正常工作，一部手机、一台电脑足矣，而且在农村，空气比城市好，吃的也健康，住的也舒服，没有一线城市高房价的压力，如果你办公地点不受限制，那么会农村，其实是一种更节约、生活质量更高的一种工作方式。　　但目前来看，在农村能够靠网络赚到比城市白领更高收入的年轻人，是极少数人，他们可能是自由设计师、自媒体大V、三农领域博主等等。大部分人，只能选择去城市打工。但未来在家办公，会是一种全新的工作方式。斯坦福大学有一组数据，在家办公的工作效率要比你在公司高出13%。因为人们节省了上班通勤时间，也有更多闲暇时间照顾小孩，随着网络的发达，在家里也可以参加公司的视频会议，协同办公，这种模式，在疫情期间，相信很多人都体会到了。　　根据前程无忧2019年发布的一组数据，未来10年时间，我国应届毕生，将会有22%的人，会选择在家办公，或者成为一名自由职业者，这也反映出未来的多元化工作形式。　　但总体上来看，即便是在家里，很多人也会选择城市，而不是农村，因为城市的机会和生活便捷度其实更高。

股票卖出原则：什么情况一定要卖出股票？
　　在股票市场中，有句俗语说“会买的是徒弟，会卖的是师父”。股市变化无常，及时在合适的时机买入股票，但如果在不合适的时机卖出股票，之前做得一切也就白费了。所以卖出股票往往比买入股票还要重要，那股票卖出原则有哪些，什么是股票卖出原则呢？关于股票卖出原则，下面小编介绍一些必须要卖出股票的情况。　　股票卖出原则　　股票卖出原则有哪些？　　1、公司重组后果断卖出。这是非常重要的股票卖出原则，对于很多投资者来说，公司重组、新的投资项目，往往意味着公司将要产生新的效益，似乎是一个很好的买入时机。但实际上，从基本面的角度讲，此时往往是公司经营前景不妙的时候。所以，一旦公司重组完成，手中的股票要立即卖出。　　2、有更好的投资机会时卖出。能够准确判断价格走势的底部和顶部，是每一位投资者的梦想，但现实却是残酷的。因此对大多数投资者来说，较好的策略也许是不要去判断顶部和底部，而是一直持有。只有发现了更好的投资机会时，才把股票抛出再买新的股票。　　3、重新分配投资时卖出。通常采用组合投资是一种比较好的方法。可以把1/3的资金投入到高科技股中，1/3的资金投入到低市盈率股中，还有1/3则投入到小盘股中，然后定期进行调整。比如，几个月后，由于高科技股市值上升，已占到总比例的1/2，这时就要减持高科技股，把资金补充到其他板块中去，这是要特别注意的股票卖出原则。　　4、股价超过目标价位时卖出。如果一开始就没有设定目标价位，那就不需要理会这一条。但如果定下了目标价位，一旦真正达到这一价位时就应该主动实施操作。因为在设定目标价位时一般比较理智，但当股价上涨的时候，多数人的脑子就开始发热，所以，为了避免犯错，最好还是及时抛掉。　　5、行情形成大头部时卖出。这是非常关键的股票卖出原则，这时赚钱的要坚决清仓全部卖出，亏损的也要“壮士断腕”。历史统计资料显示：大盘形成大头部下跌时，90%-95%的个股也会形成大头部，跟随大盘下跌；大盘形成大底部时，80%-90%的个股也会形成大底部。这说明，绝大多数个股与大盘的联动性相当强，因此，大盘一旦形成大头部区，果断出货是最重要的。不怕错，就怕拖。　　6、个股突然大涨时卖出。主力在高位出货一般都是利用散户的狂热接盘来实现的，而只有把个股炒热，散户才会跟进。所以，主力在前期利用涨跌互现的形式不断炒高股价，打算出货时则连续大幅拉升股价，此时成交量也急剧放大，这就是主力利用散户的狂热情绪不断出货的征兆。一般情况下，股价的20日乖离率在25%并伴随成交量急剧放大，个股股价短期甚至中期见顶的概率相当大，此时宜卖出股票。　　以上是关于股票卖出原则有哪些的内容。投资者们都知道，买股票容易卖股票难，投资者在炒股是一定要时刻关注股票的变化，抓住股票的卖点。

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