山东潍坊滨海新城公有资产债权1号

政信投资 2022年05月15日 17:01 151 政信基金网

山东潍坊滨海新城公有资产债权1号
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款
募集规模: 9000万政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 20万 9.0%；100万 9.3%；300万 9.5%

发行方潍坊滨海xx营管理有限公司
用途资金用于潍坊滨海区西城沿海生态保护林项目建设及补充流动资金
担保方潍坊xx有限公司
亮点AA发债主体融资，AA发债主体担保，打款当天计息
风控措施
1、潍坊滨城xx限公司提供无限连带责任担保；
2、潍坊滨海新xx产经营管理有限公司持有的价值55330万元的应收账款债权为本项目提供质押担保。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、应收账款抵押收入。
区域介绍山东潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，世界风筝之都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。2021年，潍坊GDP总量7010.6亿元，增量仅次于青岛和济南，位居全省第3位，全国第35位；2021年，潍坊全市一般公共预算收入656.9亿元，山东省前3位，全国地级市第9位。
发行方潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司，主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。公司注册资本11亿，截至2021年9月，公司总资产158亿；主体信用评级AA；债券评级AA。
担保方潍坊滨城建设集团有限公司，成立于2014年12月，主营业务方向为产城开发与管理、建筑业、新能源开发与贸易物流以及投资与资产管理，注册资本10亿元。截至2021年底，公司总资产271亿；主体信用评级AA；债券评级AA。

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项目要素

产品期限: 24个月付息方式: 季度付息产品规模: 4.2亿
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款，土地抵押
募集进度: 周二、周五成立起息
收益计算

预期年化收益: 10万 9.1%；50万 9.3%；100万 9.5%；300万 9.8%
项目详情

融资方

XX市民安控股建设有限公司

资金用途

资金用于工程建设和补充流动资金。

担保方

XX市安泰城乡投资开发有限责任公司

项目亮点

AA评级发债主体融资+AA评级当地最大平台担保+土地抵押+应收账款质押齐全！

风控措施

1、AA融资方:XX市民安控股建设有限公司（AA），实际控制人为当地政府国有资产管理局，政策扶持力度大，

山东潍坊滨海新城公有资产债权1号

AA发债主体，履约能力较强。截止2020年12月31日总资产113亿，营收13.54亿，净利润2.47亿。

2、AA担保：XX市安泰城乡投资开发有限责任公司（AA）为本次项目做无限连带责任担保，违约成本高。

3、应收质押：融资方提供价值4.97亿足额应收账款质押。

4、土地抵押：发行方提供2块产权号码为鲁2020聊城市不动产权第0001278号和鲁2021聊城市不动产权0002309号

的合计近13万㎡土地使用权作为抵押担保。

还款来源

1、融资方经营收入，

2、担保方经营收入，

3、应收账款质押

4、土地抵押

区域介绍

山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。

展开

融资方

XX市民安控股建设有限公司：控股股东为聊城市东昌府区国资局。20年总资产113.10亿，负债率64.98%，净利润2.47亿。主体信用评级AA，存续一只债券到期日晚于本产品。在建信信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

展开

担保方

XX市安泰城乡投资开发有限责任公司：聊城市东昌府区国资局全资控股的当地最大政府平台。20年总资产248.74亿，负债率70.73%，净利润2.49亿。主体信用评级AA，存续6只债券合计30.1亿，债项评级AA+。在五矿、光大等发行多只信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。

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