邹城市圣城文化旅游开发债权2022融资计划

政信投资 2022年12月20日 05:57 129 政信基金网

价格美丽【邹城市圣城文化旅游开发有限公司债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额半年期一年期二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市XX文化旅游开发有限责任公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方三】
山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

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【政府卖地的收入几百亿，那么多钱究竟哪去了？】
　　卖地收入　　说到这几年的高房价，大家都知道是因为土地价格越来越高。虽然中央多次强调要降低地方对土地财政的依赖，但是从数据上看，大部分城市对土地财政的依赖是逐年上升的。土地财政依赖度是用城市土地出让金收入/市级一般公共预算收入x100%来分析研究一个城市的财政情况，那么这些城市卖地收入高，钱都哪去了呢？　　虽然我们经常看到媒体发布“最严调控”、“房价连续8个月下跌”等新闻，但是从土地财政依赖表度可以看出大部分城市的土地财政依赖度是在上升的，有些甚至是暴增，比如最近的强二线城市武汉、成都。　　另外这几年土地财政依赖度居高不下的城市，还有佛山、济南、珠海、三亚、福州、无锡、青岛……所以这些城市不然就是土地收入高、基建投入大、房价高；不然就是虽然房价不那么高，但是基本都是靠土地收入来维持城市的发展。　　为什么城市的土地财政依赖会越来越强呢？政府拿了那么多钱又做了什么事呢？举个例子，杭州。杭州在这几年以非常强势的态度挤上强二线行列，从2012年-2017年，杭州市税收收入占一般公共预算收入的比重年均93%以上。也就是说，杭州除了税收，就没有其他什么收款项目了，对市民非常友好。　　但是这几年杭州发展非常快，城建很猛。就地铁一个项目，去年同时在建的线路就有10条，随便一条都是数百亿的投入，更加不用说还有民生、教育、科学、医疗、农林水等领域。据统计，仅2015年杭州一般公共预算总支出和政府性基金总支出就有三千五百亿，甚至还有几百万的债务。所以那么多需要花钱的地方，钱从哪里来？　　卖地！最近3年，杭州在35个样本城市当中，土地财政依赖度排名第三！拉长4年看位则列全国第2！所以杭州的地越卖越多，越卖越贵，2018年前5个月，杭州土地出让收入总金额就近千亿了！　　要让一个城市正常运转并尽可能地完善公共设施肯定需要大笔的支出，像杭州的话其实高价卖地还是挺实在的，因为杭州的城市发展是肉眼可见地往好的方向发展。不过土地财政依赖越大，房价就越不可能下跌，因为一旦房价跌了，土地价格下跌，政府收入就少了，那么就会有财政危机，最后还是会选择救市，所以房价是不会大跌的！

皇台酒业申请恢复上市已符合恢复条件
　　今年因为疫情的关系，很多行业都是有受到影响的了，特别是很多酒业的话不少人也是会关注的了，近日就有这皇台酒业上市的消息引起了大多数人的注意的，因为皇台酒业申请恢复上市了，具体是怎么样的呢？　　皇台酒业上市如何　　皇台酒业是甘肃皇台酒业股份有限公司了，公司始建于1985年，于2000年8月在深圳证券交易所上市，股票名称：皇台酒业，股票代码：000995。在暂停上市之后，如今已符合恢复条件了，所以申请恢复上市的。　　皇台酒业恢复上市　　据最新的消息了解到，这皇台酒业已符合提出恢复上市申请的条件，故向深交所提交股票恢复上市的书面申请。因为在2019年度*ST皇台实现营业收入9904.63万元，实现净利6821.37万元的。在2000年，*ST皇台上市，比贵州茅台还早一年。但是在上市后的皇台酒业业绩表现却不佳，曾四度披星戴帽的。　　值得注意的是，这皇台酒业四度披星戴帽，股票自2019年5月13日起暂停上市的。而在2020年5月8日，公司向深圳证券交易所提交了股票恢复上市的书面申请的。另外皇台酒业方面表示，受新冠肺炎疫情影响冲击，2020年公司一季度净利润预亏500万元至700万元的。

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