寿光金投政信债权一号政府债定融

政信投资 2022年12月19日 14:07 146 政信基金网

上新首融！！信托同款！2021年财政总收入183.8亿！！一般公共预算收入103.3亿！负债率仅17.72%！！山东寿光-百强县排名23+ 债项AA主体担保 +足额应收账款质押 +商业房产抵押当天计息！季度付息！全程视频录像！

【寿光金投政信债权一号】

规模：一号5000万；总规模2亿。

期限：12个月/24个月

一年期：10-50-100-300万

8.5%-8.7%-8.9%-9.1%

寿光金投政信债权一号政府债定融

两年期：10-50-100-300万

8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

用途：用于寿光侯镇化工产业园区基础设施配套项目。

【融资方】

寿光XX有限公司

实控人是寿光国有资产管理局，是当地最重要的基础设施投资主体，承担当地基础设施房地产项目及化工园区项目投资等业务。截止2022年9月，总资产近50亿，履约能力强，还款来源充足。

【风控措施】

山东寿光XX股集团有限公司（AA）

成立于2005年12月16日，注册资金3.6亿元，为寿光市国有资产监督管理办公室法人独资公司，归寿光市财政局管理。作为寿光市基础设施建设和国有资产运营主体，主营业务涉及寿光市基础设施建设及国有资本企业投资管理及运营。主体评级为AA，（共存续2只债券，截至 2021 年底，公司资产总额 175.72 亿元担保能力强。）

【应收账款质押】：寿光金盛投资提供价值3亿应收账款质押，足额覆盖本息。

【土地抵押】：提供价值人民币2亿的土地抵押担保。

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【小产权房有哪些特点？小产权房可以抵押贷款吗？】
　　很多人在认定大产权、小产权房时，会进入一个误区。以为只要整个大楼或小区拥有产权的就是大产权，而不能拥有产权的被列为了小产权。其实拥有大产权的房产未必就是大产权房，可是没有产权的房产那叫做违章建筑，是要被强制拆除的。　　但小产权是不可能进行抵押的，而且也没有房产证可以抵押，就是一份出让或出租协议，只有在私营典当里是可以抵押。　　那么到底什么样的房产才叫做小产权房？我们可以从几个方面来入手！　　其一、农村集体用地上建造的房产，不能是在没有审批的农田、荒地、山地等村集体自行建造的房产，而必须是经过审核批准的建设用地，并且按规划要求建设完成的建筑。　　这种建筑一般是以商业、物流等性质为主，村集体拥有一个大产权。但在规划条件明确了不得分割。　　对于这种特殊性的小产权房的安全性应该是相对最高的。因为集体一般不容易破产，而且大产权也是有条件的抵押。这样可以避免出现大产权房倒闭或被收购的风险。　　其二，在如今的10%农村留用地合作建设中，农村集体占有51%的产权，而投资公司却是在49%。在最后的大产权分割中是喜欢独立的。那么投资方的房产也是只有一个大产权，购买者只能是一份协议，不可能会有房房产证。　　这种小产权的风险是跟投资商挂钩，假如出现大产权被抵押而无法偿还的情况，也会让购房者处于风口浪尖。这种小产权的风险极大，一定要注意防范。　　其三，一些大企业集团采用科技用地、物流用地、仓储用地等各种门类繁多的方式获得土地，但土地的性质和产权不一样。　　在大企业资金紧张的情况下，也会出现出售部分房产。而这种房产也是没有房产证，要看大企业的风险而定，被抵押的可能性也是存在的。　　其四，跟第三种有类似，但这是开发商在运作的。可能有一部分是可以出现，而另外一部分不得出售，也就没有购买者单独产权。或者只有按照楼层或幢提供产权。这样会出现被二房东出售的可能，也就是在楼层小面积分割中得不到产权，而每个楼层是拥有产权的。　　这种情况跟大开发商没有关系，主要看楼层的而房东的实力和诚信情况。这也是具有很高的风险。　　总之，在小产权房的购买中，只有集体用地的小产权房具有相对较高的抗风险性。可不论是10%留用地上开发的投资商，还是集团公司开发的小产权房，又或者开发商开发的小产权房等，都要擦亮眼睛，避免被抵押收回的风险。　　至于抵押按揭贷款，那要看没有房产证的前提下，那些金融机构愿意这种风险。至少银行机构是不可能提供贷款的，而典当机构就很难说，不过利息一定会高得惊人！

快手上市了吗，快手上市后有哪些A股上市公司获益
　　在今年春节晚会中，快手成为了其互动伙伴，花费了10亿红包以及30亿元的合作费用，而在前几年的支付宝、微信以及百度都一次获得了巨大的流量，这些公司都已经完成了上市，那么快手上市了吗？　　快手用户在2019年6月的时候已经达到了8.2亿人，目前其用户以三四五线城市的用户居多，不过快手的目标并不是如此，而是要做全民流量甚至是全球流量。不过现在就是面临着用户增长的速度变缓以及留存用户较难的情况，而接下来这是其要考虑的重点，而进入春晚合作单位也是如此市场上关于快手上市的消息一直其是其赴美上市的消息，最新的是完成了F轮融资的消息，距离其上市只有一步之遥，并且是计划在2020年完成上市。因此快手上市了吗的答案是没有上市。　　如果在2020年快手完成上市的话因此而获利的A股上市公司有哪些呢？可以从其主营业务以及其合作的伙伴中去挖掘。对于a股市场是什么在近日做了具体的介绍，便于理解A股上市公司。　　快手主营业务是短视频，因此获益的上市公司有人民网、引力传媒、佳云科技以及网宿科技、日出东方、中文在线。人民网和腾讯、歌华有线建立的视频合作公司，进行直播以及短视频的发展。引力传媒则是与头条、微信等合作，并且与贝壳视频合作，不过其有澄清与快手没有直接以及简介的业务，具体看到时候股价变化。佳云科技在2018年的时候开始布局了短视频的营销领域。网宿科技则是收益与短视频爆发而带来的CDN费用的增长。中文在线以及日出东方则是有直接以及间接快手合作业务。中文在线在2018年和快手签订了《战略合作协议》对于短视频进行二次开发提高内容的吸引度；日出东方则是间接投资快手，子公司人够了华兴资本的美元基金份额，华兴资本则是快手的投资方。

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