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国企信托-山东淄博债券投资政信集合资金信托计划

政信投资 2022年12月13日 19:10 169 政信基金网
信托首融,超强交易主体,临淄区最大平台,标债政信
【产品名称】 国企信托-山东淄博债券投资政信
【信托规模】 8000万元
【存续时间】 2024年11月10日到期
【预期年化收益】 100万:7.2%(合同收益 6%,差额收益5个工作日内补齐)
【付息方式】 按年付息
【资金用途】 投资于“淄博市临淄区JHJK有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)
【发行人简介】 JHJK成立于2018年6月,注册资本10亿元人民币,股东为淄博市临淄区人民政府国有资产监督管理局。截至 2022年6月30 日,发行人合并口径总资产为 509.87 亿元,净资产 165.12 亿元。JHJK是淄博市临淄区最重要的基础设施建设和产业运营投融资主体,主体评级AA+,资产规模较大,资产负债率保持合理水平,营业收入较高,盈利能力较强,具有较强的还款能力。
【区位优势】 山东省淄博市临淄区,地处鲁中丘陵与鲁北平原交接地带,位于淄博市东北部,东临青州市,西接张店区与桓台县,南与淄川区、青州市相邻,北与广饶县、博兴县接壤,全区总面积663.7平方公里,占全市总面积的11.2%。其下辖7个镇,5个街道,全区总人口约为65万人,2018年入选全国科技创新百强区、工业百强区。2021年实现国内生产总值(GDP)859.90亿元,2021年临淄区区一般公共预算收入72.03亿元。



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