央企信托-467号·大足双桥经开标债

政信投资 2022年12月13日 07:42 192 政信基金网

23个月重庆双桥，第三期本周四晚上封账，周五成立。40万畅打！
【央企信托-467号·大足双桥经开标债】
【要素】2亿，固定2024.11.10到期，期限23个月，每年11.10付息
【税后年化】40万起 7%
【资金用途】投向双桥经开2022年度第一期债务融资工具（债券简称:22双桥经开PPN001）。
【发行人】双桥经开，公募债主体，主体评级AA，债项评级AA+，在重庆地区303家城投平台中排名高居第4位，是大足区最优质的的发债主体。公司总资产达514亿，负债率50%，存续债券61.9亿，盈利稳定，非标融资少、负债健康，是同类项目中最优质的融资方，偿债能力非常强。
【担保人】大足实业，区国资委100%控股，是大足区唯一的AA+主体，总资产1008.68亿，流动资产超800亿，负债率50.4%，作为大足最重要的平台，提供债券内担保，视同其自身负债，担保能力超强。
【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量居全国第五，财政收入居全国第六；大足区，经济财政强区，2021年GDP高达800.3亿，公共预算收入46亿；大足行使市级行政权力，行政级别高，且地处成渝中心位置，发展前景广阔；双桥经济开发区是产业发达、财政富裕的经济开发区，还款能力超强。

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【收入证明银行会查询吗？银行是怎么查的】
　　现在很流行按揭买房，大部分人买房，付了首付后，基本都会选择的向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水，银行放贷会通过一些方式来判断其是否具有还款能力。其实很多人特别关心那收入证明银行会查吗？会从哪些方面查？具体情况小编为你介绍。　　收入证明银行会从哪几个方面查　　一、社保、公积金　　为什么现在很多银行办信用卡都要求只要你有社保、公积金，并且连续缴纳6个月以上就符合进件条件，就是因为社保、公积金都是由正规公司对公账户代缴的，个人是无法缴纳的，除非你是本地户口。并且社保、公积金都有一个缴存基数，你缴存的基数越大，证明你的收入越高，比如你是按2000的缴存基数缴的，银行就认为你的收入就是2000，如果是按6000的缴存基数缴的，银行就判定你的收入就是6000。但社保、公积金并不能够如实反映你的收入，毕竟现在有很多公司为了节省运营成本，通常都是按当地最低的工资收入标准为员工缴纳社保、公积金的。所以银行通过社保、公积金的缴存基数通常会低估客户的真实收入，以致于通过此种方式办卡批卡额度会有所保留。　　二、代发工资　　代发工资是所有衡量你收入的选项中最能客观反映你真实收入的重要凭证，为什么这样说呢？因为代发工资是客观真实的将你的收入反映在你的银行账户上的，是多少就是多少，并且代发工资都是要缴纳个人所得税的，你的收入越高，所缴纳的税就越多。而且代发工资都是由银行每个月到点之后系统自动从公账上划扣到员工的工资卡上，所以对于银行来说这种收入就是持续稳定的。只有在有实力的大公司上班，才会成为银行代发工资客户，这一点银行很清楚，而且偷偷告诉你个秘密：凡是涉及到缴税的东西，银行都喜欢！　　三、银行流水　　关于银行流水，一个人的银行流水稳不稳定也是银行衡量的一大标准，而银行对于流水也分为有效流水和无效流水，还有一种就是跳跃流水，这些我会在后期专门推一篇来为大家讲解　　四、他行信用卡额度　　其实信用卡的授信额度一般就是根据你月收入的多少来定的，但同时也会参考你目前的资产负债比。比如你现在的月收入是6000元，那么在你没有任何资产或负债的情况下，信用卡额度最高可以批到你月收入的3倍。如果你有房产或车子，那么这个额度批复的比例还会扩大，而如果你现在名下有其它银行信用卡或消费贷款，那么这个额度批复的比例就会缩减。所以正常情况下，如果你的征信报告上只显示有一家银行信用卡，那么银行就会根据你这张信用卡额度来判断你的收入。比如你现在信用卡额度是10000，那么银行认定你现在的收入就是3000左右，你再申请第二张信用卡的时候，银行就会减掉你上一张信用卡的月均负债；一般按信用卡最低还款额10%来计算，也就是1000块，然后再按剩余的2000块收入来给你授信额度。　　当然这种计算收入的方式也只是作为参考，并不一定完全准确，毕竟每家银行都有自己的评估标准。　　五、寿险保单　　寿险保单这个主要是针对平安银行信用卡的申请，但寿险保单更多的被应用于信用贷款。银行对于寿险保单的收入计算方式是这样的：一般传统型、万能型寿险保单是按年缴保费最多6倍来计算收入的;而分红型寿险保单是按年缴保费最多4倍来计算收入的。而且这个是按你保单缴费年限来计算倍数的，一般要求至少2年3次以上，缴费年限越长，倍增你收入的机率就越大，你贷款的额度就会越高，保单贷款一般可以贷到年缴保费的最高40倍。　　比如你有一份平安传统型的寿险保单，年缴保费5000，已缴3年4次以上，那么银行判断你的收入大概就是在2万-3万之间。　　六、房贷、车贷　　银行对于房贷跟车贷都有一个评估标准，就是房贷+车贷每个月的还款金额不能超过你总收入的50%。　　关于收入证明银行是否会查，这个问题想必大家都已经明白了

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