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许昌市东瑞工程资产转让项目

政信投资 2022年05月13日 17:58 186 政信基金网

【许昌市东瑞工程资产转让项目】
融资主体:许昌市XX园林绿化工程有限公司
融资规模:5000万元;期限:12个月
起息日:认购次日计息,每自然季度末月20日收益分配
业绩比较基准:20万-50万-100万-300万;
年化:8.8%-9.0%-9.5%-9.8%
资金用途:拟用于市重点项目棚户区改造

项目亮点:
1.股东背景雄厚:控股股东许昌东城动迁中心(许昌政府实控,东城管委会全资控股)持股90%,许昌东兴建投(实控人许昌财政)持股10%。东城管委会代表市委、市政府行使市级综合管理权限和行政管理职能,是融资主体实控平台;
2.股东担保措施:东兴建投(国有平台)注册资本5000万,AA评级。截止2020年末,总资产129.83亿元,净资产47.70亿元,经营稳健。其控股股东为许昌投资集团(持股80%,AA+);
3.其他担保措施:足额土地抵押以及国有应收账款7折质押;
4.资金用途清晰:拟用于市重点项目棚户区改造项目建设。项目优质,现金流好,回款来源有保障。

许昌市东瑞工程资产转让项目



【其他优质项目推荐】
【产品名称】:XX信托-成都金堂(第14期)
【预期收益】
100万≤X<300万 8.0%
300万≤X<1000万 8.2%
1000万≤X 8.4%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 全大额全大额
【收益类型】: 类固定收益
【发行机构】: xx信托
【付息方式】: 按季付息
【投资区域】: 四川 成都
【投资领域】: 基础设施类
【规模】: 5亿
【认购起点】: 300万元
【本期起售日】: 2021-04-23
【抵押率】: 50%
【项目亮点】: 1、融资方:成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元;
2、保证人:成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿;
3、土地抵押:融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%;
4、投资标的:成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍;
5、成都金堂:成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位,GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。


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