钦州市滨海新城政府债定融
【钦州市滨海新城投资收益权债权】
规模:1亿,期限:24个月
预期收益:
10-50-100-300—7.6%-7.8%-8.0%-8.3%
付息方式:自然季度付息—3月/6月/9月/12月20号
?资金用途:用于钦州市滨海新城嘉兴街地下综合管廊项目建设及补充流动资金
【增信措施】
【发行方】钦州市XX新城投资集团有限公司,钦州市国资委100%控股,为钦州市第三大平台。21年实现营收7.90亿元,同比增长65.68%,公司总资产216亿(2A发债主体评级,存续债券6只,存量规模16.10亿,债项评级稳定)。发行方是钦州市重要的城市基建和投融资主体,公司在建基建项目业务持续性较好;此外公司已完工项目待回购资源较为充足。2021年钦州市住房保障中心将名下公有房屋移交公司运营管理20年;2022年公司获政府补贴 2.18 亿元,持续获得较好的政府内外部支持。
【担保方】钦州市XX投资集团有限公司,钦州市国资委100%控股,为钦州市第二大平台,公司总资产523亿,实缴注册资本23.50亿元(2A发债主体评级,存续债券3只,存量规模20亿,债项评级稳定)。公司组建于2009年,是广西首家城建投资集团公司。主要负责钦州城市基础设施和重大项目建设。2021 年公司将政府专项资金转增资本公积,同时获得政府财政补助合计5.35亿元,外部支持使得公司盈利水平和资本实力继续得到增强。
【足额应收】钦州市XX新城投资集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。
【项目亮点】
1:2A发债主体融资‖钦州市XX新城投资集团有限公司融资主体(公司存续债券6只,存量规模16.10亿,债项评级稳定)。
2:2A发债主体担保‖钦州市XX投资集团有限公司为本产品提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3:应收账款质押‖钦州市XX新城投资集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。
主体等级:融资及担保主体均为地级平台本级(非子公司)均为AA评级,均为发债主体,为钦州市第三和第二大重要平台。
【区域简介】
钦州市:钦州为广西下辖地级市,经济增量位列全区第二。2021年钦州市实现GDP总量1647.83亿元,同比增速为10.0%。全年财政收入204.81亿元,一般公共预算收入72.32亿元。钦州市为广西北部湾经济区的海陆交通枢纽城市及中国—东盟自由贸易区的前沿城市。“一带一路”南向通道陆海节点城市,中国城市绿色竞争力排名第48位,入选“2021年中国外贸百强城市”,钦州港口航运区位优势突出,以工业投资为主导的固定资产投资强劲、临港物流为支撑的第三产业快速发展。
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【资产注入对股价有哪些影响?】
并购重组是一个永恒的主题,但是具体案例对股价的影响是不一样的。资产注入一般是大股东通过关联交易向上市公司注入资产。
如果股价位于高位,而注入的资产质量一般,估值又非常的高,这对于上市公司而言是非常不利的,很多股东就是利用关联交易掏空上市公司的。这样的例子很多,往往导致股价连续跌停。这种上市公司以民营公司居多。
股价位于高位,即使大股东注入优质资产,只要资产的体量不够大,股价也可能出现补跌,这就是利好出尽是利空。
但如果股价合理,注入的资产估值不高、资产盈利能力又非常的好,也就是以合理的价格注入游资资产,对于上市公司而言是一个巨大的利好,股价可能迎来连续的涨停,最典型的就是军工企业、央企、地方国资的资产注入,军工板块资产证券化率不高,一旦注入优质的军工资产,公司基本面会出现很大变化,股价经常是连续涨停。投资军工企业最大看点就是资产整合。
另一个是科研院所的改革,目前一些科研院所有上市公司,存在注入资产的预期,一旦有优质资产注入,上市公司盈利能力或出现质的飞跃,股价可能迎来暴涨,这种公司也是可以重点关注的,
买房办理银行贷款需要什么手续,需要满足哪些条件?
现如今,贷款买房可以说是一件非常普通也非常普遍的事情,毕竟房价那么贵,毕竟穷人那么多,不贷款怎么买得起房子呢!那么买房办理银行贷款需要什么手续呢?需要满足哪些条件呢?下面赢家财富网小编就带大家来具体了解一下!
买房办理银行贷款需要什么手续?
1、首先要去银行了解情况。必须要符合在银行贷款购房条件后,才可以凭相关资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行的审查并确定贷款金额。
3、接下来,你可以处理贷款合同,银行将处理保险。办理抵押登记和产权公证。
4、等待所有手续齐全之后,银行就会发放贷款了,然后大家需要每月还款,等贷款全部还清之后注销登记。
银行确认买方符合抵押贷款条件,并履行了《楼宇按揭抵押贷款合同》中约定的义务。办理相关手续后,贷款一次性划入开发商在银行开设的银行账户,作为购房人购房款阶段性担保的个人住房贷款业务。
银行贷款需要满足哪些条件?
1、借款人有效身份证明原件及复印件(借款人在其中必须符合18-65岁的基本条件);当地常住户口或有效居留身份证明;借款人还款能力证明。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人的纳税申报表和保险单等。
2、借款人取得质押和抵押额度所需的质押权利、抵押物清单和权属证明,以及所有人和财产共有人同意质押和抵押的书面文件;保证人同意提供保证的书面文件及借款人获得保证金额所需的保证人的资信证明材料(如为信用贷款则不需要)。
3、经社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告(抵押贷款需要此材料,其他不需要);银行不同的银行和不同的贷款产品要求的其他文件和资料有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。
以上就是关于银行贷款的相关内容了,现在大家知道银行贷款需要什么手续,需要满足哪些条件了吗?最后提醒大家,贷款一定要先确定好银行贷款基准利率,别弄贵了都不知道!
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