央企信托-潍坊市级AA+担保标准债

政信投资 2022年12月08日 00:39 201 政信基金网

7.9%收益标债，期限不足26个月。全市场最高收益两年期潍坊标准债，合同收益高，无差额结算之忧。政府财政倾力支持，稀缺券内有AA+市级平担保，政府债券近30年零违约，无到期兑付之忧。
【央企信托-潍坊市级AA+担保标准债】
【基础要素】1.8亿（固定到期日2025年1月10日）
【预期收益】：100万-300万－600万－1000万：7.2%-7.6%－7.7%－7.9%
【资金投向】用于认购发行人潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司2022年面向专业投资者非分开发行公司债券
【项目亮点】
潍坊经济区AA平台融资：潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司，公开发债主体，控股股东为潍坊三农创新发展集团有限公司，实际控制人为潍坊市国资委，2021年末总资产规模超过200亿元；资产规模稳定增长，再融资能力强
市级AA+平台券内担保：潍坊三农创新发展集团有限公司为潍坊市级平台，评级AA+，为潍坊市四大市级平台之一，其主要负责建设的潍坊市农业综合试验区为国务院签批设立，2021年末资产规模861.92亿元，当年度营业收入和净利润分别为54.46亿元和5.70亿元，资产实力和盈利能力较强，本项目标的为三农创新唯一担保债券；
【区域介绍】
潍坊市经济总量位列青岛市、烟台市、济南市之后，为山东省第四大经济体，经济增长速度高于全省平均水平，经济实力较强。2021年潍坊市实现地区生产总值 7,010.6 亿元。潍坊市2021年12月正式设立国企融资增信计划50亿元和债券投资基金80亿元，确保债务偿还。

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公积金二套房利率到底是什么算的？公积金二套房有哪些紧要的内容？
　　大家对“第二套房”这个词并不陌生，但很多人对我的第二套房贷款政策不是很清楚。你只需要满足一定的条件，买第二套房可以用公积金贷款。接下来会详细告诉你第公积金二套房利率到底是什么算的？公积金二套房有哪些紧要的内容？　　内容1.房贷数量由借款人家庭决定　　内容2.使用银行贷款购买第一套自住住房的家庭，以当地房管部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准。如果借款人家庭人均住房面积高于当地平均住房水平，再向银行，商业银行申请住房贷款，可比照第一套自住住房的贷款政策执行。其他按第二套房贷执行，公积金网上提取是可以的。　　内容3.使用住房公积金贷款购买住房的家庭再次向银行商业银行申请住房贷款。　　内容4.商业银行应切实履行告知义务，借款人应提交真实的房地产、收入、户籍等证明材料。根据诚信原则。如果发现报告的信息和提供的证明是虚假的，所有商业银行不得向受理申请信贷。　　对出具虚假收入证明并经核实的单位，银行商业银行不再受理其证明。对于上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向当地银行行业协会报告。由于银行行业协会负责收集上述信息并进行通报，管理部门应将其纳入重点检查内容。　　公积金二套房利率到底是什么算的？　　1.对已购买第一套自住住房面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款首付比例不得低于30%；对以贷款方式购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。　　2.对于两套房以上的家庭，贷款首付比例和利率将大幅提高，但具体利率和政策将由当地商业银行根据风险管理原则确定。　　从公积金二套房利率来看二手房首付依然不少，买二手房的压力还是很大的。但是我们可以选择贷款，所以买第二套房是个不错的选择。

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