央企信托-528号泰州地级市非标政信
【央企信托-528号江苏泰州非标政信】
规模: 4亿 期限: 24个月 付息: 年度付息
年化收益: 100万 6.7%；300万 6.8%
资金用途：用于投资融资人定向发行的专项金钱债权。
【发行方】：泰州市新滨江开发有限责任公司，实控人为市级人民政府，总资产为445亿元，净资产为134亿。公开发债主体，多只债券晚于本信托到期，债项AAA，综合实力强。
【担保方】：泰州华信药业投资有限公司，总资产910亿，实控人为市级人民政府，当地第二大城投平台，泰州市大健康产业的开发主体，在相关领域具有区域垄断专营优势，受当地政府大力支持。主体AA+，债项AAA，实力强劲。
【区域介绍】：泰州，江苏省地级市，上海都市圈、南京都市圈、全国最大的医药生产科研基地。2021年GDP为6025.26亿元,同比增长13.41%，增速居全省第3位。一般公共预算收入完成420.3亿，在全省设区市中列第七位，居苏中首位。
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首次融资，打款当日计息！湖南地方财政局控股城投公司+债项评级AAA担保方+应收账款质押+中登网登记+土地抵押
【凤凰展凤债权一号定融计划】
规模：1亿，12/24月，季度付息
12月10-30-50-100-300万8.4-8.6-8.8-9.0-9.2%
24月10-30-50-100-300万 8.6-8.8-9.0-9.2-9.5%
资金用途：用于凤凰古城旅游保护设施建设。
风控措施及亮点：
1、财政局控股平台融资：凤凰县XX投资有限公司(财政局控股约73%，国开行全资子公司持股约27%）负责当地城市建设及旅游基础设施项目建设投资。凤凰古城始建于明嘉靖三十五年（1556年），至今已有四百多年历史，2001年12月，凤凰古城被批准为国家历史文化名城。
2、债项评级AAA城投担保：凤凰XX建设投资有限公司（财政局控股90%+农发行全资子公司持股10%）债项评级AAA，截至2021年3月31日，总资产137.3亿元，担保实力雄厚。存续1只企业债，票面利率6.50%，余额4.8亿元，到期日期为2024年3月23日，远晚于本产品到期日；
3、应收账款质押：融资方提供对凤凰XX建设投资有限公司约1.32亿元的优质应收账款质押，并于中登网办理质押登记；
4、土地抵押增信：融资方为本项目提供价值约8000万元的土地进行抵押担保。
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