济南全邦产业市政债权转让计划1号政府债定融

政信投资 2022年11月30日 12:11 167 政信基金网

省会济南市中心政信首次融资超低负债率TQ区直属平台
【济南全邦产业市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿。本期1亿 12月
收益：10-100-300万8.4-8.7-9%
️资金用途：用于补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX产业发展有限公司（隶属于省会城市TQ发展和改革局）注册资本2亿，公司运作TQ区政府批准实施的房地产开发、销售；房屋建筑工程设计、施工，市政工程，园林绿化工程，建筑装饰装修工程，物业管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ发展和改革局直属平台担保：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ发展和改革局100%控股）提供连带责任担保。从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%。

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【备案机构】XX金所

【融资主体】洛阳XX发展集团有限公司，老城区金融服务中心和非税收入服务中心持股，实际控制人为老城区人民政府，主体评级AA，2只债券5亿存续，总资产142.14亿。2020年发行五矿和中粮信托。

【担保主体】洛阳XX城集团有限公司，古都丽景控股集团控股57.7%，农发重点基金持股42.3%，2020年主体信用评级AA，总资产90亿元，区域内重要建设主体。

【期限】12/24个月，季度付息

10-50-100万

12个月：8.8-9.0-9.2%；

24个月：9.0-9.2-9.4%；

【增信措施】发行人对与洛阳古都资产管理有限公司因借款产生的4000万元应收账款进行质押并在中登登记。

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