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国企+央企信托—烟台非标政信集合资金信托计划

政信投资 2022年11月27日 03:54 156 政信基金网
无敌爆款预热!7.4%收益,山东烟台双担保非标政信!
信托首融,超强风控!2大AA评级平台担保!
8711.75亿GDP,全国城市排名第26!
【国企+央企信托—烟台非标政信集合资金信托计划】
【基本要素】1.2亿/24个月/自然年度付息/100万 :7.4%
【资金用途】:向融资人发放信托贷款,最终用于补充企业流动资金。
【项目亮点】
融资方:实际控制人为当地国资局,当地重要的旅游资产经营主体,总资产26.98亿,资产负债率仅4%,信托市场首融。
超强双担保(AA):
担保方1:实际控制人为当地国资局,AA评级发债主体,总资产111.5亿。
担保方2:实控人为当地国资局,蓬莱阁景区唯一经营主体,总资产128亿,主体评级AA。
【烟台】:烟台是山东省经济排名第三的地级市,2021年GDP 8711.75亿,全国城市排名第26名,一般公共预算收入646.64亿。蓬莱区:2021年GDP411.26亿元,同比增长 8.70%,一般公共预算收入35.73亿。



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【国民信托-成金发展债券投资集合信托计划】

50万起的信托, 王炸项目, 投资于上交所标准AA+项目收益债券,附带10亿土地抵押,超低抵押率仅35%
 《国民信托-成金发展债券投资集合信托计划》
规模2亿(属地机构已认购8000万),24个月,50万7.5%,年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券,最终用于望湖苑新居工程项目建设
【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元(本次已认购8000万),为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展(控股股东为AA+主体成都天府大港集团,总资产超1000亿),总资产140亿元,2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城,当地第五大发债主体,总资产185亿元,2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城,当地第二大发债主体,总资产237亿元,2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投,当地第一大发债主体,总资产428亿元,2019年营业收入17.3亿元,净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押,抵押物位于大学城板块,距离金堂县政府约4公里,周边居住氛围浓厚。


国企+央企信托—烟台非标政信集合资金信托计划

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