重庆九黎旅游控股债权资产项目的简单介绍

私募基金 2022年11月23日 11:22 220 政信基金网

更可怜重庆九黎旅游控股债权资产项目的是跟着欧神去西港买地重庆九黎旅游控股债权资产项目的那一批人，他们发现他们买来的地，既不是永久产权，也不能开发房地产，离西港城区还有好几十公里山路。愤而将欧神告上法庭，官司到现在都还没打完。

文 | 猫姐

来源 | 说财猫（ID：finance-cat）

未经授权不得二次转载

· · ·

还记得有“炒房第一人”之称的欧神吗？

最近，一张欧神借钱还房贷的聊天截图，在朋友圈中流传。

截图中，欧神在一个群聊中表示，临近月底还月供，希望有群友能借钱10w。

当有群友调侃，一个A10、A11（身家10亿、百亿）也要借钱时，欧神甚至直接拿孙宏斌、姚振华自比，称：

据传姚振华为重庆九黎旅游控股债权资产项目了400W美元，都给人下跪了。

言下之意，自己借点钱，不算啥~

▲图源网络，侵权删

说起来也是有点讽刺，今年断供的人，确实不少…

但连堂堂一代炒房大神，居然也沦落到要借钱还贷的地步~

本尊尚且如此，不知道他曾经的那些拥趸们，又会是什么结果？

/ 炒房第一人，借钱还贷 /

这，并不是欧神第一次被传借钱。

早在2020年，一条欧神借钱的朋友圈截图，就已经广泛传播。

当时，欧神声称需要借款30~40万，引发舆论对其资金链断裂的猜测。

事实上，欧神对于其现金流紧张的事实，并不讳言。

此前网上流传的一份书库论坛内部资料便显示，欧神表明自己已经四个月没收入了，但月供却是每个月都要付的，最近几个月很大一部分现金流，都是靠“借贷”来支撑。

不仅如此，他还搞了一个《保持联络》计划，会员参与需缴纳10万元押金，36个月后才退还。

他还直言：预支2-5年收入，2000用户*2万，解决我流动性的问题，才能安心写文。

欧神是谁？

欧神本名欧成效，毕业于复旦大学物理系，成名于研究中国楼市和炒房。

2009年，上海外环房价直逼两万，传说欧神手中已握有20套上海房产，账面资产回报已经达到一个亿。

2012年，欧成效创办“水库论坛”并因此出圈，曾是拥有600W粉的超级大V，一度被称作“中高层炒家聚集地”。他还常常亲自带粉丝去各地扫楼，粉丝都对他顶礼膜拜。

在公号和微博里，他常常分享一些炒房理论经验，还自己整理了一套“水库楼市心法”。

他最火的言论是“全职炒房的67个步骤”，其中有三个重要环节：

一是利用多张信用卡循环套取完成原始积累；

二是利用养流水和高评方法，循环获取低成本资金；

三是利用多张身份证和假离婚等方式，破解限购障碍。

总之一句话，用尽一切方法，杠杆开到最大，能买多少套就买多少套。

赌王何鸿燊开赌场，但自己从来不赌。欧神不一样，他不仅带别人炒房，自己也是炒房的疯狂热衷者。

他炒房的实绩也是闪瞎眼的：号称炒房年赚1亿，手握35套房产，共计6300平米，17年赚回10亿身家重庆九黎旅游控股债权资产项目！

那么，堂堂一代炒房大神，又怎么会沦落到要借钱还月供的地步呢？

/ 离婚还是财产保全？/

故事要从欧神离婚说起。

欧神的老婆毕业于剑桥大学，曾经是瑞银副董事，主导完成中国移动收购巴基斯坦电信、华为和中国电信的海外收购等大项目。

2014年，她加盟万达，主导完成了对国盈方体育10亿欧元的收购，并直接投资大众点评、乐视体育。

简单来说，欧神的老婆，哦不，是前妻，是个高人！

而欧神曾经的大舅子朱啸虎的大名，相信不少人都听过，是个更传奇的存在，被业内称作“独角兽捕手”，曾创造过用一年不到的时间，从OFO小黄车中套现30亿的神话壮举。

一众高人在前，据说欧神离婚时，没讨到什么好处。

据其自己爆料，离婚时付出的代价是：

放弃京沪的35套房产，面积6300平米；

代偿4550万房贷和1000万现金；

同时，获得两个孩子的抚养权。

这样做的后果就是，欧成效的现金流告急，需要更激进的赚钱和借贷方式去填补。

不过，也有阴谋论者认为，这说不定是欧成效自知雷太大，干脆揽下全部债务，让老婆保全财产的“障眼法”。

哪天不慎了，直接进行登记就完了，这也是高资圈保全资产的惯常手段。

据说，乐视的贾跃亭和甘薇也是这么干的。

重庆九黎旅游控股债权资产项目的简单介绍

/ 从年赚1亿，到跌落神坛 /

无论真相究竟是什么，事实上，欧成效疯狂用杠杆买房的路子，早就注定了他极缺现金流，而离婚更是催化了这个问题。

打那以后，欧成效的收割之路愈加疯狂，并最终导致其跌下神坛。

2017年，正值知识付费火热，据说欧成效开通知识星球当晚，会员费税后收入就达百万。不仅如此，他还炒到可以和张五常、茅于轼、郎咸平等经济学大家坐而论道。2018年，光“知识星球”单年的粉丝年费收入税后就高达千万。

不仅如此，他还带着粉丝疯狂到各地扫楼买房。

2018年，他先是号召大家到重庆炒房，号称：卖掉上海1套房，去重庆买10套；卖掉上海10套房，可以去重庆买一栋楼！

重庆房市搞了一波之后，他又号称沈阳的房价马上要暴涨50%-100%，带着大批购房团杀往沈阳。

后来，他甚至把带粉丝炒楼的大业搬到了国外。和一些财经大V，号召粉丝去柬埔寨西港买地。

来看看他当时喊出的口号：

西港，不限购、不限贷、永久产权！

这里是未来的澳门，未来的深圳！

如果重庆九黎旅游控股债权资产项目你错过了深圳，就不要错过西港！

买了就是10倍收益啊！冲啊！

是不是很有煽动力？！

后来的故事相信大家都猜到了。炒房遇上了调控，重庆、沈阳的楼市没有预料那样急速上涨，再加上“地狱”式的贷款政策，炒房客面临资金链断裂，哭晕在厕所。

更可怜的是跟着欧神去西港买地的那一批人，他们发现他们买来的地，既不是永久产权，也不能开发房地产，离西港城区还有好几十公里山路。愤而将欧神告上法庭，官司到现在都还没打完。

2020年9月底，因为唱衰上海的户口新政，还教唆粉丝通过各种手段避开户口限购政策，欧神及水库论坛被封。

此后，欧神还不死心，想通过小号、抖音等各种方式复出，但均被无情封杀。

风来了，他们被高高举起；风走了，则注定重重摔下，谁也无法幸免。

买房，能犯的最大的错误，可能就是沿用过往的正确套路。

城镇化30%的时候，和已经到70%的时候；GDP增速10%的时候，与GDP增速5%的时候；一切都是不一样的。

曾经赌规划的人都赢了，但未来，城市要再往外扩展1公里，都会非常艰难。

有人会说，广州在过去20年，CBD都换了四次；但也会告诉你，纽约的CBD一百年前就在曼哈顿，现在还在曼哈顿。

如果还在沿用高杠杆的方式，危机会如约而至。

君不见，过去两年，连高杠杆的开发商，都死翘翘了~

来，跟着念一遍：房住不炒！

当然，不能投机炒房，不代表不能投资买房。

标签：重庆九黎旅游控股债权资产项目

重庆九黎旅游控股债权资产项目的简单介绍

国企信托-永保48号成都JY城投债(中建投信托是央企吗)

昆明城投债权拍卖

标签列表

复制成功

添加微信