重庆市白马山旅游开发债权资产计划

政信投资 2022年11月17日 15:25 169 政信基金网

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国家5A级旅游景区+百亿级担保主体+当地平台（AA）双担保
【重庆市白马山旅游开发债权资产计划】
规模：总规模1亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【投资者收益】
一年期：10万-50万-100-300万：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
两年期：10万-50万-100-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市XX山旅游开发有限责任公司
【担保主体】
担保人一：重庆市XX区工业发展（集团）有限公司（AA）
担保人二：重庆市XX喀斯特旅游产业（集团）有限公司（AA-）
【资金用途】
基础设施建设项目
【风控措施】
1、重庆市XX区工业发展（集团）有限公司（AA）、重庆市XX喀斯特旅游产业（集团）有限公司（AA-）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市XX仙女山新区开发有限公司2.05亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：重庆市白马山旅游开发有限责任公司实际控制人为重庆市武隆区国资委，是当地重要的旅游基础设施建设项目投资主体，主要经营土地整治、信息咨询、景区景点开发等与当地旅游业发展相关的业务。该公司信誉良好，经营状况稳定，为当地重要平台。
2、担保方一：重庆市xx区工业发展（集团）有限公司由当地国资委主要控股，为当地重要平台，主体信用评级为稳定长期AA级，信用良好。截至最新审计报告，担保方总资产超过百亿元，其主营业务收入数亿元，经营状况好，偿债能力强。重庆市武隆区工业发展（集团）有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
3、担保人二：重庆市xx喀斯特旅游产业（集团）有限公司由当地国资委独资控股，是该地区主要平台，主要经营范围包括道路旅客运输经营、建设工程施工等基础设施建设类。该公司总资产超过百亿元，资产负债率为59%，其经营稳定，利润增长平稳，偿债能力较强。重庆市武隆喀斯特旅游产业（集团）有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
4、地区经济：武隆区是首批国家全域旅游示范区、第四批国家生态文明建设示范市县。境内有 "世界自然遗产"喀斯特芙蓉洞和"国家5A级旅游景区"天生三桥，有“中国天然氧吧”称号。该地区有经典红色旅游景区，披载着千年历史，为抗美援朝战役中的"钢铁阵地"，也是解放军打通重庆重要屏障的胜利战役之地，具有重大战略意义。2021年，该地区GDP总额达到262亿元，其增速达到7.80%，经济平稳，发展前景良好。

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产品期限: 24个月
产品规模: 3000万
付息方式: 季度付息
预期年化收益:
12个月：20万 9.50%；50万 10.0%；100万 10.4%；300万 10.7%；1500万 11.0%
24个月：20万 9.50%；50万 10.0%；100万 10.4%；300万 10.7%；1500万 11.0%

资金用途：用于贵州东湖新城市建设投资有限公司笔锋大道二期道路工程。

还款来源：1、融资人营业收入；2、担保人营业收入。

融资主体：贵州东湖新城xxxx资有限公司
担保主体：贵州金凤凰产xxxx限公司
风控措施：
1、挂牌方xx东湖新城市建设投资有限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
2、贵州金凤凰产XXX有限公司为挂牌方到期回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
3、东湖新城投资以其持有的对贵州振兴市政建设的70,700,000.00元应收账款提供质押担保。

区域介绍：
黔西南州被称为“中国金州”，黔西南州2019年GDP1272.8亿，总财政收入175.74亿，一般公共预算收入109.69亿，负债率在贵州省最低！2018年违约潮无任何产品逾期！自然资源丰富，无烟煤储量超45亿吨全国居前，黄金储量超100吨。

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