2022WFGX城投债权政府债定融

AA+主体融资、AA+主体担保
发行方和担保方总资产均过500亿
发行方和担保方实控人为地方财政局
3亿土地抵押+5亿应收应收质押
国家级高新区首次发行市场化定融
发行方和担保方是区域内第一、第二大平台

目前市场唯一在售WFGX区政信，并且发行方和担保方分别是区域内第一、第二大平台，政府尤为重视，债务压力非常小，履约积极性高！
GX区是WF市的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地！一般公共预算收入71.3亿元，位居全市第二！过往GX区从未发行过定融产品!

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【最新建设银行住房贷款申请条件和所需资料介绍（合肥）】
　　申请条件 　　有合法的身份； 　　有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 　　有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 　　有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 　　个人月收入不少于7500元以上； 　　连续工作或经营年限不少于1年以上； 　　贷款行规定的其他条件。 　　所需材料 　　申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料： 　　1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明 　　2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明，外地户籍需提供本地连续缴纳12个月社保证明） 　　3.借款人经济收入证明及职业证明 　　4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》 　　5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条 　　6.贷款人要求提供的其他文件或资料 　　7.建行帐号 　　申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料： 　　1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明 　　2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明，外地户籍需提供本地连续缴纳12个月社保证明） 　　3.借款人经济收入证明及职业证明 　　4.所购二手房的房产权利证明 　　5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 　　6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告 　　7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件 　　8.贷款人要求提供的其他文件或资料 　　9.建行帐号

产业集聚的优势是什么？为什么会产生产业集聚区？
　　我们经常可以看到各个城市的产业园区，比如科技园区，高新技术园区，高科技产业园等等，这就是产业集聚，那么为什么产业要互相集聚？又为什么会产生产业集聚区呢？ 　　产业发展集聚是指同一个产业在某一地理区域经济具有一定高度的集中性，而产业的资本市场要素在空间范围内进行不断趋同的过程。产业的集聚研究产生于19世纪末。马歇尔于1890年开始关注产业的集聚经济现象，并提出了“内部经济”和“外部经济”两个重要概念。“497”，之后，产业经济集聚相关理论有了很大关系发展，出现了许多不同流派。 　　产业发展集聚有两种教学模式，分别是中国市场经济创造模式（专业化市场首先出现在该地区，为产业集聚的形成自己创造了重要的市场进行交易条件和信息技术条件，最终使产业的生产管理过程聚集在市场附近。）和资本转移模式（一般是在产业转移的背景下，大型企业为了贴近市场或节约运营成本，在生产地点做出新的选择，投资新的区域时，可能会导致该区域类似企业和相关企业的趋同。）。 　　那么产业集聚有什么优势呢？为什么会产生产业集聚区？ 　　规模发展经济管理可以分为外部市场规模经济和内部规模经济。前者是指产业集聚的外部经济效益，后者是指随着企业的扩张降低产品成本的经济效益。产业集聚可以提高劳动生产率。英国，经济学家马歇尔，发现，集中的制造商比单一的孤立制造商更有效率。产业企业的地理集中可以促进该地区产业的分工与合作。 　　产业集聚的优势主要体现在一下四点上： 　　(1)帮助上下游企业降低寻找原材料的成本和交易成本，从而显著降低产品的生产成本。 　　(2)集群内企业发展为了能够提高学生合作学习效率，细化生产链中的分工，有助于促进我国企业集群劳动生产率的提高。 　　（3）采集使制造商更稳定和有效地获得供应商，更易于获得支持产品和服务，及时了解行业竞争所需的信息。 　　(4)聚集形成一个企业集群，有助于学生提高谈判能力，以较低的成本从政府等公共管理机构可以获得公共文化产品或服务。 　　（5）因为群集本身可以提供足够的就业机会和发展机会，因此对外国人才将有磁场影响。 　　聚集区有大量使用各种管理专业知识技能的人才，可以使中国企业在短时间内以较低的成本找到合适的岗位人才，降低用人单位成本。 　　产业集聚可以通过促进学生创新。更容易发现产品或服务的空白，获得启发，找到市场机会，开发新产品。由于集聚，不同公司员工之间的接触和沟通机会增加，有助于思想的碰撞和创新思维的创造。同一个园区的管理工作人员和技术研究人员之间的定期进行交流给每个企业可以带来创新灵感，这是一个知识和技术溢出的体现。而且，与分散在集群外的企业相比，集群内的企业竞争优势更强，更容易进入这个行业的前沿。 　　产业集聚的优势可以说是非常巨大的，因此产业集聚已经成为了一些中小型企业的生存法则，甚至包括一些大型企业都自发抱团集聚在一起共同发展。这种合作是彼此为了更大的利益而自发的抱团产生的一个产业集聚体，来赢得更大的影响力。