A类央企信托-非标4号肇庆政信

政信投资 2022年11月16日 09:30 188 政信基金网

新品肇庆6.6%上线，50万起投，A类央企信托稀缺非标融资类，珠三角，第一经济大省，深度绑定区域前两大AA发债主体

【A类央企信托-非标4号肇庆政信】
规模3亿，期限24个月，自然季度付息，50-100-300 6.4%-6.5%-6.6%

️AA融资：当地第一大平台，2022年3月，总资产193.98亿，资产负债率48.79%。主体评级AA，债项评级AA
️AA担保：当地第二大平台，2022年3月，总资产142.03亿，资产负债率47.29%。主体评级AA，债项评级AAA。
️肇庆市：广东省辖地级市，粤港澳大湾区、珠江—西江经济带的重要节点城市，“广佛肇经济圈”、“广州都市圈”的重要组成部分。是东南沿海通往西南各省的重要交通枢纽。中国地级市百强品牌城市。2021年，肇庆市地区生产总值为2649.99亿元，同比增长10.5%，增速排全省第二名。一般公共预算收入146.46亿元，比上年增长17.6%。

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【最低生活保障标准2021 最低生活保障标准2021】
　　一、最低生涯保障尺度2019 　　每月都会最低生涯保障尺度240元。　　最低生涯保障是在国有企业下岗职工基本生涯保障、失业保险和城镇居民最低生涯保障基础上实行的最低生涯保障制度。　　现在，天下城乡居民7487.4万人，其中城镇居民2307.8万人，月尺度240元，同比增进7.1%，人均津贴水平168元，；农村居民5179.6万人，年人均收入1136元，月人均补助水平为62元，同比增进22%。　　然而，自2019年以来，上海，北京，南京等地相继调整了城乡居民最低生涯保障尺度，实现了城乡最低生涯保障尺度的“一体化”。　　我国大概在二十世纪就是年月的时刻就最先探索确立都会最低生涯保障制度。中国 668个都会的1638个县级人民政府所在地建制镇1999年九月尾的时刻就普遍都确立了最低生涯保障制度。特别是2001年下半年以后，由于中央政府和地方政府的连续和亘古未有的投入，都会最低生涯保障制度的覆盖面迅速扩大，保障水平大大提高。　　2019年九月尾的时刻，中国城镇居民到达2227万人，月人均保障尺度为162元，1-9月份人均补助差额为76元。中国都会最低生涯保障制度基本覆盖了所有都会居民，相符条件的都会贫困人口基本得到了应有的珍爱。　　最低生涯保障尺度2019就是以上内容，更多的我们就不仔细先容了，现在来看一下今年的最低生涯保障尺度。2020年城乡居民最低生涯保障尺度各个地区也有差别。详细尺度可咨询当地政府或在当地政府网站上查询。下面只举两个省的例子　　二、最低生涯保障尺度2020 　　1、吉林省　　通化市梅河口市　　凭据市人民政府办公室2019年12月13日公布的《关于调整城乡居民最低生涯保障尺度和60年月精简退职职工生涯津贴尺度的通知》(韩[2019]49号)，城镇居民最低生涯保障尺度为每人每月600元，农村最低生涯保障尺度为每人每年4140元。　　(2)四平市伊通满族自治县　　凭据伊通满族自治县人民政府办公室2019年12月22日公布的《关于调整城乡最低生涯保障和特困职员供养尺度的通知》(伊政办函[2019]130号)，都会最低生涯保障尺度为470元/月，农村最低生涯保障尺度为4080元/年。　　2、福建省　　(1)泉州市　　凭据泉州市民政局提供的资料，泉州市城乡最低生涯保障尺度为：鲤城区，丰泽区，洛江区，泉港区，石狮市、晋江市、南安市、惠安县、台商投资区720元/人·月，安溪县、永春县、德化县每月每人660元。　　(2)宁德市　　凭据宁德市人民政府网提供的资料，宁德市城乡最低生涯保障尺度为每人每月660元，蕉城区，福安市和福鼎市古田县，霞浦县，每人每月596元，屏南县，每人每月596元，该尺度将从2020年1月起实行。　　以上就是最低生涯保障尺度2019，最低生涯保障尺度2020的全部内容，关于扶贫之前还讲过三保障指的是什么，人人也可以关注　　版权声明：本网站发布的文章《最低生活保障标准2021 最低生活保障标准2021》为晴天财经阁整理编辑发布，版权归原创作者所有，转载请注明出处：

宁波107万的53平复式公寓，包租每月5300，作为投资可以入手吗？
　　107万的公寓，包租每个月5300元，可以投资入手吗？　　对于这个问题，我的答案是，如果能保证5300元/月的稳定收益，那就果断入手。原因很简单，因为这样的收益率其实已经算高了。　　每个月5300元，一年下来就是63600元，这样算年收益率就达到了5.9%。在目前国际上租金收益率达到4%就算高的背景下，5.9%的收益率在全球来看都属于较高水平了。实际上光是租金就能满足普通人的日常消费了，毕竟现在月薪5000元以下的人一抓一大把，比如说可怜的我就是。　　既然买房之后能通过出租赚钱，那么为什么不买？而且在现在的经济环境下，还真不一定能找到一个收益率超过5.9%的理财方式。就算找到了也不一定敢投资，毕竟几个月前央行副行长就说过“理财产品收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要做好损失本金的准备。” 　　所以如果能保证每个月有5300元的租金收入，那么这房子可以买！不过问题也出在这里，那就是到底能不能保证稳定的收益？毕竟最近几年市场上说的那些返租的项目，最后好像都没有好结局，例如去年南京某商场就闹出了近千业主被骗的案子，所以对于这种包租的形式，还是要谨慎为好，万一到时候房子租不出去，那买来的就不是资产而是负债了，毕竟现在来看市场上的房价上涨潜力基本上都被消耗光了。　　所以我的态度是，如果能保证租金收益，那就可以买，如果不能保证那就不要买。至于怎么看能不能保证租金收益，最好的办法就是看看周边小区的租金是多少，如果周边房子的租金都没问题，那就算到时候承诺的租金兑现不了，还可以自己把房子租出去，虽然会费时费力，但赚钱这件事本来就不是件容易的事情。

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