山东诸城隆嘉2022政府债定融

政信投资 2022年11月13日 17:35 166 政信基金网

市场首发山东百强县信托同款AA+政府平台担保足额应收账款质押土地抵押期限灵活打款当日起息
【山东诸城隆嘉2022政府债定融】
【基本要素】2亿，分期备案发行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10-50-100-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【资金用途】：诸城市南部区域调供水及河道综合治理一体化工程。
【融资方】诸城市XX水务有限公司，由诸城市国有资产监督管理局100%持股，纯政府平台公司，注册资本金30000万元，公司主要经营范围：自来水生产和供应；水污染治理，污水处理及其再生利用；市政设备管理；水利工程、道路工程、园林绿化工程施工；土砂石开采及销售；土地整治服务；生态保护，环境治理。截止2021年12月，总资产148.29亿，同比增长29%，净资产61.92亿。2020年全年收入实现21.19亿，利润总额1.55亿。履约能力强，还款来源充足。
【担保方】诸城市XX开发投资公司成立于1992年10月，注册资本金32000万元，由诸城市国有资产运营中心100%控股，AA+主体评级，发债主体（共存续2只债券，债券余额24亿元，债项评级AAA）截止2021年9月总资产415.83亿，净资产194.17亿，安全系数大，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】：
1、AAA发债平台担保：诸城市XX开发投资公司无限连带责任担保。诸城市国有资产运营中心100%控股，总资产415.83亿，净资产194.17亿，主体评级AA+，债项评级AAA，安全系数大，履约担保能力强
2、应收账款质押：诸城市XX水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押，足额覆盖本息。
3、土地抵押：诸城市XX开发投资公司为本项目提供价值人民币4.23亿的土地抵押担保。

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行业不景气或者是经济发展缓慢该怎么办，如何在经济萧条的时候发现商机？
　　不论是经济也好，还是行业也好，都有可能会发展的不景气。那么，行业不景气或者是经济不景气的时候，我们应该怎么发现商机呢？接下来我们就来分析一下这个问题。　　众所周知，经济发展是周期性的。从世界各国的经济发展进程来看，每个国家的经济发展都会有一个快速发展期、一个缓慢发展期和一个疲软期，会出现严重的经济危机。当一个国家高速发展的时候，可以说到处都是商机。然而，当经济衰退时，许多人会发现很难做任何行业。其实这是相当片面的。可以说，即使在经济低迷时期，商机无处不在，有需求的地方就会有商机。　　从经济学的角度来看，我们想看哪个行业有投资价值，主要看是否有巨大的需求。例如，随着社会的发展，老龄化越来越严重，养老对健康的需求越来越大。许多老板看到了这种需求，所以养老的健康产业已经开始陆续布局。　　行业不景气时有哪些好的商机？当经济或者是行业衰退时，我们必须看看每个人都需要什么。可以说，只要经济不景气，就会有人失业。如果你是失业者之一，失业后你会做什么？睡觉，运动，看书，看电影，玩手机，喝酒等。我觉得一个正常人只要失业了，这些事情就做了，这些行为统称为休闲娱乐。　　事实上，美国的大萧条就是一个很好的例子。大萧条时期，有一个非常火爆的行业，就是电影行业？为什么说大萧条促进了电影业的发展？众所周知，经济环境不好的时候，失业、收入低、无所事事会压抑精神，很多人会追求短暂的快感，所以电影是最好的调节器。同时，娱乐业、啤酒等行业也是一个很好的发展机遇。从理论上来说，人们的消费需求发生了变化，对心理舒适的需求增加了，从而产生了积极的需求，从而促进了一个行业的发展。　　当经济不景气时，很多人都会想要学习新的知识，所以此时技能培训行业的需求会大大增加，从而促进培训行业的发展。这时候对于一些资金充足的企业和有大量现金的个人来说，是一个绝佳的机会。很多优质资产在经济不景气的时候被低估了，所以这个时候大量的资金被用来收购这些优质资产，在经济复苏后可以高价出售，从而获得高收益。　　还有，经济不景气的时候，人的消费会降级，很多高端消费会受到收入的约束。不要像以前那样敢花那么多钱。这个时候二级市场的交易会非常活跃，会有更多的赚钱机会。当然，除了二级市场，因为消费的降级也会创造巨大的商机，更好的例子是争取多多，这几年国内经济发展放缓，很多人的收入并没有相应提高。这时候大家都会选择降低消费标准。这个时候，在多多，推出这种低价值商品很容易得到大家的青睐，所以在美国上市只需要三年时间。　　所以，即使是行业不景气的时候，可以寻找这个阶段大家最需要什么，然后我们再去发现商机。

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