国企信托-永保39号成都青白江城投债
?【资金用途】用于投资成都新开元城投2022年债务融资工具（银行间PPN）
?【AA发行人】成都新开元城投，注册资本11.79亿，AA公开债主体，实际控制人为青白江国资局，总资产499.2亿，其中流动资产高达345.8亿，净资产193.5亿，盈利能力稳定，当地第二大平台，信誉高，偿债能力强。
?【AA+担保人】青白江国投，注册资本11.099亿，实际控制人为青白江国资局，AA+公开债主体，总资产840.8亿，其中流动资产高达589.8亿，净资产270.1亿，当地最大的平台，当地唯一的AA+平台，影响力大，协调能力强，担保能力极强。
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【什么是计容建筑面积，建筑容积率如何计算？】
相信很多人买房时都知道容积率，这也是我们非常关心的话题。随着房地产的容积率越低，房屋居住舒适程度就越高。那么，怎么计算建筑容积率？你了解过吗？此外，我们经常听到别人提到建筑面积。这个计容建筑面积又是什么？
什么是计容建筑面积？
计容建筑面积可以理解为：等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和，也等于规划建筑用地面积乘以计算容积率。通常情况下，建筑面积大于计容建筑面积，无产权的地下室是不算在入计容建筑面积里面的，半地下室为一半的计容建筑面积。因此计算计容建筑面积等于计算容积率面积。
计算容积率面积的公式：
规划条件容积率*规划建筑用地面积=计算容积率面积
值得注意的是，规划建设用地面积应不超过总图用地面积，项目建成后的容积率只能不超过规划条件容积率。
小区内所有计算容积率的建筑面积之和就是计容建筑面积
1.计算容积率面积就是容积率：
规划条件容积率*规划建设用地面积=计算容积率面积
注：规划建设用地面积应不超过总图用地面积，项目建成后的容积率只能不超过规划条件容积率。
2.地上建筑面积与地下建筑面积之和就是总建筑面积
3.地上建筑面积是计容积率地上地上建筑面积与不计容积率地上建筑面积之和
一般情况下，可出售的总建筑面积是指有计容积率地上建筑面积，其中也包括可申报产权的部分地下建筑面积。
建筑容积率怎么算？
建筑容积率的值是一个无量纲的比值。通常地块面积为1，地块上建筑物总建筑面积与地块面积的倍数为容积率的值。
建筑容积率计算公式：总建筑面积/可用土地面积=建筑容积率
存在以下特殊情况：
1.建筑底部架空作为通道、布置绿化小品、居民休闲、公共停车场、配套设施等公共用途，架空层数高宜在两米八至三米六之间，建筑面积不计入容积率。
2.建筑顶部有楼梯间、电梯机房、水箱间、结构(设备及管道)转换层、杂物间、底层车库等。当层高为2.2米以上时，建筑面积按总面积计算，层高小于2.2米时，建筑容积率按1/2面积计算。
3.建筑物的阳台，无论是凹阳台、封闭阳台、阳台还是未封闭阳台，都是按其水平投影面积的一半计算，各种深度超过一米八的阳台，按整体面积计入容积率。
4.半地下室凡屋面标高高于室外地坪标高一米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足一米的，不计入容积率。
5.建筑物室外地面标高不一致时，以周围*最近的城市道路标高为准，增加0.2m作为室外地面，然后按上述规定进行核定。
以上就是计容建筑面积的全部内容了，相信通过上述内容，大家对于买房会更有信心，感谢大家的支持与阅览。
京东收购一号店是真的吗？对京东的发展有什么价值存在吗？
每年的6月18号，我们首先想到的就是购物节，但是在2016年6月18号，电商行业又被另一个消息给震动到了，有消息称，京东将以400亿元收购一号店。那么京东收购一号店是真的吗？有哪些价值吗？那你知道京东小金库是什么吗？来看看吧！
京东收购一号店是真的吗？
6月20日晚，京东集团宣布沃尔玛成为京东集团战略投资者，双方达成深度战略合作。
作为该协议的一部分，沃尔玛将获得京东新发行的A类普通股，大约占据京东已经发行股本总额的5%而且按京东当时的股价来计算的话，沃尔玛持股价值约为14.35亿美元，也就是大约95亿人民币，也从侧面反映出一号店的实际估值约为95亿元人民币。
而且双方将在电子商务、物流和供应链等战略领域展开合作。
所以以后沃尔玛和京东会拥有一号店的全部内容，包括品牌、APP等。将继续在1号店经营自己的业务，并落户一号商城。
沃尔玛将凭借其全球供应链优势为消费者提供更丰富的商品；“1号店”将继续保持品牌名和市场定位。
从表面上看，400亿元多少有些“匪夷所思”，收购一些没落的1号店并不能直接帮助企业。但是，从更深的角度来看，这个消息未必是空穴来风。业内人士认为，不排除京东与1号店幕后雇主沃尔玛合作的可能性。对抗天猫、促进O2O业务对京东和沃尔玛都具有重要的战略意义
在互联网，一切皆有可能。这一次，发起“618”促销活动的京东，成了谣言的主角：前者将以400亿元从沃尔玛购买1号店。虽然从互联网，最近的发展轨迹来看，过去有大量竞争对手最后握手言和的案例，但从此次收购的细节来看，很难完成收购，首先是价格方面。除了价格，京东和1号店，这两个B2C电子商务平台的合并，可能没有太大意义。
当初沃尔玛收购1号店，涉足中国电商，旨在打通线下，线上O2O，借助沃尔玛强大的线下零售网络和线上最大的快消品电商平台，拿下中国最大的 O2O。
京东为什么要买1号店？对京东有多大的战略价值
1.京东： 京东正好需要百货作为电商平台，从3C起步，自营非常成功。
在整个品类战略中，京东需要赢得大类百货商店。百货商店是1号店，的优势，而这恰恰是京东急需的
2.华东是京东的秘密，京东盘踞北京，但华东市场实际上是京东急需整合的市场。恰好1号店在华东已经深耕多年，这是京东急需的
3.日用品领域正是高频需要的：电子商务的前景是用户与流量之争，背景是供应链之争。赢得日百的大市场对京东具有重要的战略意义。
以上就是关于京东收购一号店的相关内容了，希望对你有一些帮助！
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