山东济宁兖州惠民城建2022融资计划

政信投资 2022年11月07日 09:06 171 政信基金网

【山东济宁兖州惠民城建2022融资计划】
发行方为地方最大城投（475亿资产）
AA+融资，AA担保
足额应收账款质押
发行方发债环境稳定
发行方与45家信托合作

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【王宗南入狱背后：接盘方设下的陷阱？】
　　每经编辑包雨朦　　（本文原载于“邦地产”微信公众号real-estate-circle）　　8月11日上午，上海市第二中级人民法院对“原上海友谊集团总经理、上海联华超市董事长王宗南挪用公款、受贿”一案作出一审判决，判处王宗南有期徒刑十八年。　　这件事最近在上海广为流传。大家知道的是，他入狱是因为受贿和挪用公款，但鲜为人知的是，他的落网与其没能找到好的接盘者，也密切相关！　　鲜为人知的地产商身份　　2003年5月，王宗南出任上海联华兴宇置业发展有限公司(下称“上海联兴”)董事，并被推举为董事长、法定代表人。　　“上海联兴”在最初成立时，注册资本为1500万元，主营业务为：房地产开发与经营，物业管理，五金交电等。　　两个股东分别是：上海立鼎（持股20%）、上海兴宇投资有限公司（持股80%）(以下简称“上海兴宇”)。　　王宗南从2006年8月起，由上海百联集团总裁调任新光明食品集团董事长兼。其后，上海联华超市多名高管陆续出现在其董事会中。　　2005年7月18日，上海联兴增资扩股，增加一名自然人股东虞素慷。而虞素慷正是上海兴宇董事长，江苏省南通人，早年通过建筑施工起家，现已是上海知名的建筑工程承包商。　　虞素慷以个人名义对上海联兴增资2800万元，上海联兴增资至1000万，上海兴宇增资至1200万元。增资后上海立鼎仍然持有上海联兴20%股份，实际控制人虞素慷以个人和上海兴宇的名义合计持股80%。　　烂尾楼下的欺诈案　　兴宇地产运营期间，虞素慷承建了上海滩商厦和中华商城。　　彼时适逢房地产低谷，房屋竣工验收后，未能及时收回工程款。为求建筑工程款不受损失，虞素慷在本身建筑款之外，借了高利贷，以此先后盘下了“上海滩商厦和中华商城”。　　但两项目都因经营不善，导致地段优势一直发挥不出来。这也使得虞素慷没过几年就变得高利贷缠身，不得不将项目再次转手。　　浙商李卫星2011年在上海成立四兄集团，并斥资3.3亿元(3.3亿为合同协议出资，实际出资1.4亿元)收购四个位于上海市黄金地段的烂尾楼项目，其中就包括了虞素慷的上海滩商厦和中华商城。　　李卫星收购上海滩商厦后，为求尽快扭转局面，其根据自有产权的情况，委托中原地产等多家中介机构，仿照市场上流行的“包租返租”、“约定回购”的模式，将公司名下的部分商铺，根据产证情况，一一对应，采取拆零出售、出租的办法，销售、租赁给客户，迅速回笼货款。　　谁知不久，有多名购买了李卫星商铺的投资者发现，上述销售和购买模式，存在诈骗行为。2012年8月27日，在各方力量的施压之下，该案被移送至上海市检察院第二分院审查起诉。　　这场烂尾风波最后以李卫星的被捕而宣告结束。但那些买了李卫星商铺的投资者发现，时任上海华联超市董事长的王宗南与这位南通商人有着“剪不清理还乱”的关系，其中甚至还牵扯着上海兴宇和虞素慷。因而，当中央巡视组到沪时，这批投资者将相关举报材料交给了巡视组。　　不过王宗南的落马是否与此有关，没人能说清，只是在这之后没多久，王宗南就真地被调查了。　　故事讲到这里，邦爷只想分享一个大家都知道，但实际操作时却不一定真懂的道理——无论是交易任何东西，拿到对的价格很必要，但找对接盘者，也很重要！

2019 年西安银行贷款利率表 ,西安银行最新贷款利率表一览
　　西安银行是西安市政府、中国信达资产管理公司、加拿大丰业银行、地方大中型企业参股的城市商业银行，成立于1997年，原名为西安城市合作银行，2000年更名为西安市商业银行，2009年底圆满完成战略引资和财务重组工作，注册资本达30亿元，2010年9月更名为西安银行。现辖2家分行（榆林分行、宝鸡分行），113家支行，控股两家村镇银行，现有员工2200余人。　　西安银行的前身——西安市商业银行成立于1997年5月13日，是一家由西安市政府控股、外资参股的地方性股份制商业银行。近三年该行主要经营指标的增长相当于以往2－3年的发展水平。2008年，在香港《亚洲周刊》推出的年度“亚洲银行三百排行榜”中，该行以纯利增长率百分之五百居于榜首。2009年，经中国银监会批准，中国信达资产管理公司、加拿大丰业银行、西安市财政局战略入股该行，直接引入省外、境外到账资金23亿元人民币，使该行总股本达到30亿元。

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