国民信托-山东德州齐河非标带抵押政信

非标，该区域唯一有足额土地抵押信托
【XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信】
【产品要素】2亿，24个月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100万：7.6%税后

推荐理由：
1: 土地抵押率仅6折，项目为该区域市场唯一带足额土地抵押信托
2: 融资方AA级融资，总资产308.07亿，负债率仅50.23%
3: 项目标的物距离济南西站仅半小时车程,区域划分为济南30公里都市圈副中心区域

【三项风控措施】:
【AA融资人还款】为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体。截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%。主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一。
【标的公司保证】100%控股的穿透股东为当地财政局
【足额土地抵押】价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%。

【百强县区位优势】
齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。

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【四川绵阳市-江油工投3号债权资产】
【期限】12/24个月，季度付息
收益率：10-50-100-300万
12个月：9.2-9.5-9.8-10.2%

24个月：9.5-9.8-10.2-10.5%

【增信措施】发行人对江油市城乡建设发展有限公司2.4亿应收账款进行质押并登记。

【江油市】2020年GDP：477.73亿；一般公共预算23亿。
【项目进展】新品上线，每周五成立计息。
【融资主体】XX工投建设发展集团有限公司成立于2016年，注册资本2亿，江油市国资办100%控股。
【担保主体】XX城市投资发展有限公司，成立于2014年，注册资本10.1亿，江油市国资办90%控股，四川省财政厅持股10%。主体信用AA，1只债券存续，规模4亿。截至2020年9月末，公司总资产135.79亿，资产负债率55.07%。
【担保主体】XX市创元开发建设投资公司，成立于1994年，注册资本3130万，江油市财政局100%控股，主体信用AA，1只债券存续，规模5亿。截至2020年底，公司总资产117.62亿，资产负债率43.31%。