山东潍坊滨海央城建设2022债权项目
【基本要素】总规模：4亿；
12个月： 10万8.6%，30万9%，100万9.2%，300万9.4%；
24个月：10万8.8%，30万9.2%，100万9.4%，300万9.6%。
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日，
【融资方】潍坊xx发建设有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本4.97亿，总资产53.36亿。首次市场化融资，债务压力小，履约积极性强！
【AA发债主体担保】担保方潍坊xx集团有限公司无限连带责任担保（隶属于滨海经开区国资委100%控股，主体评级AA）注册资本金10亿总资产达到210.25亿。建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融资主体作担保，资质强，金融机构认可度高。
【足额应收账款质押】融资方提供足额应收账款质押，已确权；
【足额土地抵押】融资方提供足额土地抵押，确保项目安全稳健！
【其他优质项目推荐】
【产品名称】：XX信托-潍坊水务(第3期)
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.4%
300万≤X 7.6%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 已配出小额首期开10个小额，后期两大一小
【收益类型】： 类固定收益
【发行机构】： 雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】： 按季付息
【投资区域】： 山东 潍坊
【投资领域】： 基础设施类
【规模】： 3亿
【认购起点】： 100万元
【本期起售日】： 2021-04-07
【抵押率】： 47%
【项目亮点】： 1.融资方潍坊水务投资责任有限公司，100%国资控股，强地级平台，AA+主体评级。山东省第一大水库峡山水库的运营主体，是潍坊市原水供应的重要企业，市政府支持力度较大。
2.AA国企担保：潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司，主体评级AA，作为地方政府的产业+金融发展的平台，得到政府的大力支持，建立了多个产业板块，具有较强的区域优势和良好的政府资源。
3.应收账款质押：融资人以其持有的对潍坊峡山中骏创新产业发展有限公司64,300万元应收款提供质押担保，质押率为46.66%。
4.区域经济：潍坊市是山东半岛都市群中最大的城市全国百强地级市排名22名，2020 年，全年实现地区生产总值5872.17亿元，全国排名39位，潍坊产业基础良好，拥有潍柴控股，福田重工，歌尔股份等优秀企业，区域内上市公司12家 。
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