山东高密华荣2022年债权城投债
【基本要素】1亿，分期备案发行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24个月：10-50-100-300万
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：用于高密市胶河治理项目。
【融资方】高密XXXX发展有限公司，由高密市国有资产运营中心100%持股，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续3只债券，债券余额18.5亿，债项评级AA+），截止2020年12月31日，总资产627.99亿，同比增长34%，净资产232.35亿。2020年全年收入实现42.46亿，同比增长78.08% ，利润总额1.84亿。公司为全市最大的国有企业，负责全市的基建民生。旗下子公司有：高密市国有资产公司、A股上市公司—孚日股份（002083）等。
【担保方】高密市XXXX限公司由高密市国有资产运营100%控股，AA发债主体，主体信用评级AA，总资110亿，安全系数大，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】：
1、应收账款质押：高密XXXX发展有限公司对高密市国有资产管理有限公司1.53亿应收账款质押，足额覆盖本息。
2、土地抵押：高密市XXXX经营投资有限公司为本项目提供价值人民币3.12亿的土地抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；高密市隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！
其他优质项目推荐：
【四川蓬安-四川蓬鑫投资发展政府债】
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【基本要素】
【期限】12个月
【规模】6000万，每期3000万
【起投金额】20万元人民币，以1万元的整数倍递增。
【付息方式】固定半年付息，每年6月25日，12月25日为付息日。
【资金用途】用于蓬安县真武支街延长道路建设工程项目。
【预期年化收益率】
20万--50万--100万--300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【发行方】：四川XXX资发展有限责任公司
成立于2016年05月12日，注册资本50000万元人民币，法定代表人为祝皓，是由蓬安县国有企业服务中心100%控股的国企。
截至 2020年年末，总资产超过 83亿元，公司资产规模增长较快，从偿债能力看，公司偿债能力相对较好；从征信报告看，公司征信良好，无不良负债记录，主体评级2A。
【担保方】：蓬安XXX建设投资发展有限公司
成立于2010年06月11日，注册资本7000万元人民币，法定代表人为周平文，是由蓬安县国有企业服务中心绝对控股的国有独资企业。
【增信措施】
一、担保方提供连带责任担保二、足额应收账款质押。
【投资亮点】
一：蓬安位于四川省东北部、嘉陵江中游，属川陕革命老区，是西汉大辞赋家司马相如的故里。蓬安交通便捷距成都230公里、重庆200公里，距南充主城区和高坪机场仅30分钟车程，紧密融入成渝“两小时经济圈”和南充“半小时经济圈”。
二：四川蓬鑫联合信用主体评级2A，未来有发债计划。
如何区分首套房还是二套房
【首套房认定】
最新认定方法可用“认贷不认房”来概括，即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率执行。
常见的七种情况：
1、贷款买过一套房，但商贷已还完。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录。
3、首套房全款付清无贷款，申请贷款购买新房。
4、首套房全款付清无贷款，卖掉后房屋登记系统查询不到房产。
5、个人名下曾有2套商贷购房，均已还清贷款并出售。
6、个人名下1套房商贷已还清，另1套是公积金贷款已出售。
7、夫妻2人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房。
【二套房认定】
由于“认贷不认房”，二套房的界定要简单些。如买家在银行征信系统里已登记有一条贷款买房的信息，贷款尚未结清，又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。
常见的三种情况：
1、贷款买过1套，商贷尚未还清，再次贷款买房。
2、个人名下已有2套贷款购房，1套已还清，1套未还清，再次贷款买房。
3、夫妻2人，一方婚前商贷购房，另一方婚前公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款并且尚未还清，再次购房。
山东高密华荣2022年债权城投债
期货和股票都是投资市场中比较重要的投资手段，对于风险承受力较大的朋友来说，二者可以说是比较不错的投资获利方式，但预期收益自然也是伴随着风险的。那么，期货和股票哪个风险大呢？下面小编就给大家简单的介绍一下两者的区别吧。 期货和股票的区别 股票是股份公司发行的所有权凭证；而期货是以某种大众产品及金融资产为标的标准化可交易合约。股票实行的是T+1交易，当天买入的股票至少要持有到第二个交易日；而期货实行的是T+0交易，当日买入，当日就可以卖出。 期货和股票有何区别 股票的收益来源有两处，不仅可以通过股票交易的价差赚取收益，还能通过上市公司的股息红利获取收益；而期货的收益就主要来源是价差。虽然股票和期货都属于高风险的投资，但相比期货而言，股票的风险程度相对要低一些。 山东高密华荣2022年债权城投债
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