湖北襄阳老河口市联XX房投资债权收益权资产计划

政信投资 2022年11月05日 15:34 146 政信基金网

爆款非网红地区项目超稳健政信湖北第二大城市当地最大政府平台子公司AA担保市政府平台主体足额收账款质押打款当日起息!老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，还款来源明确！【湖北襄阳老河口市联XX房投资债权收益权资产计划】

【基本要素】1亿；，季度付息；预期收益：12个月：20-50-100-300万：（合同收益7.5%）24个月：20-50-100-300万：（合同收益7.5%）资金用途：用于老河口市华中XXX产业园（四期）项目（已立项）

【融资主体】：老河口市联XX房投资管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，截止2021年底，总资产33.05亿元。

【担保主体】：河口市JTTZ经营有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2021年公司收入11.35亿，利润总额2.75亿。担保措施：1、老河口市联XX房投资管理有限公司提供市政工程项目共计1.4亿人民币的应收账款提供质押；2、老河口市JTTZ经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。

【区域简介】襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。襄阳老河口市，2021年全市实现GDP384.27亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。募集账户：【账户户名】老河口市联XX房投资管理有限公司【开户行】中国建设银行老河口支行【账号】4200 1647 0880 5300 7621 【备注】XX认购老河口李楼产业园 XX万1/2年

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法定盈余公积是什么，法定盈余公积的作用有哪些
　　一次我们要和大家分享的是法定盈余公积是什么意思，不知道大家有没有之前了解过这个的呢？对此是否有一个简单的认识呢？如果没有的话也没有关系，接下来就来和我们一起了解一下吧。　　法定盈余公积一般指的是国家规定的企业必须提取税后利润的盈余积累，提取比例为10%。企业净利润和盈余公积按法定比例计提。法定盈余公积金累计额达到一个企业进行注册社会资本的50%以上时，不得通过提取。法定盈余公积按当年净利润计算，不按营业利润总额或者利润净额=利润所得税总额计算。　　盈余公积是指企业按规定从净利润中提取的各种方式累计实现资金。根据用途不同，分为公益金和一般盈余公积。一般企业盈余公积分为以下两种：一种是法定公司盈余公积；另一种是任意进行盈余公积。法定盈余公积金是指按照企业净利润和法定比例计算的盈余公积金。　　主要用于提高企业发和展扩大再生产，也可以用于企业进行弥补亏损或增资。企业提取法定盈余积累后，也可以根据企业政策需要提取剩余存量。任何企业盈余公积的目的发展都与国家法定盈余公积相同。法定盈余公积与任意盈余公积的区别在于各自计提的依据不同；前者依据国家法律或行政法规计提；后者是企业自己提取的。法定公益金是指按照企业净利润和法定比例提取的公益金，用于购买和建设中国集体经济福利设施。　　以前年度未分配利润有盈余的，企业年初未分配利润不应计入提取法定盈余公积的基数计算(因为之前已经提到过盈余公积)。如果上一年度有亏损，应先弥补上一年度的亏损，再提取盈余公积。　　在简单的了解了法定盈余公积之后，接下来我们再来一起聊一聊法定盈余公积的作用吧。企业提取的法定盈余公积和盈余公积的使用主要用于以下几个方面。具体是怎样的呢？让我们一起来看一看吧。　　1.弥补损失　　企业发展发生的年度亏损由企业可以自行弥补。有三种补偿渠道：　　(1)以前年度税前利润。　　(2)年度的税后利润。　　(3)盈余公积金。　　2.扩大经营规模或增加资本　　增资后，剩余资本公积不得低于注册资本的25%。　　3.股息分配　　原则上，企业当年没有利润的，不得分配股利。例如，为了维护企业的声誉，以盈余公积分配股利，必须满足以下条件：　　(1)用盈余公积弥补企业亏损后，储备货币基金发展仍有结余。　　(2)分红时，股票利率不得过高，不得超过股票面值的6%。　　(3)分红后，法定盈余管理公积金不得低于中国注册公司资本的25%。　　法定盈余准备与任意盈余准备的区别在于权责发生制的不同。各种积累的资金由公司按规定从利润中提取。盈余公积是从利润中提取的累积资金，盈余公积分为公益金和一般盈余公积。　　一般来说，上市公司按税后利润约占法定公益基金的5% 　　。盈余分两种：法定盈余公积，任何按税后利润计提的盈余公积都属于股东的合法权益，计提的目的是减少以后年度的可分配利润。其主要目的是扩大再生产。盈余公积的计提标准由股东大会决定。如确有必要，也可经股东会批准后用于分配。　　看到这里，想必大家对于法定盈余公积应该有了一定的了解和认识了吧？如果大家对此有了一定的了解和认识的话，那我们今天为大家分享这篇文章的目的也就达到了。那么就让我们下一篇文章再见吧。

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