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央企信托-159号江苏泰州市级非标政信

政信投资 2022年11月03日 23:19 145 政信基金网
江苏地级市非标政信!
市级AA主体融资&市级AA+担保!上海都市圈中心城市!6025.26亿GDP!
【央企信托-159号江苏泰州市级非标政信】
【基本要素】4亿/24个月/半年付息/100-300万:6.8%-6.9%
【资金用途】用于向融资人发放流动资金信托贷款, 最终用于补充其日常运营资金。
【项目亮点】
1、市级AA融资方:实控人为当地国有资产监督管理委员会。公司总资产150.3亿,公开发债主体,主体评级AA,债项评级AAA,实力雄厚。
2、市级AA+担保方:当地国有资产监督管理委员会100%持股,当地重要的基建主体。公司总资产641亿,营收11.9亿。公开发债主体,主体评级为 AA+。
3、区域优势:泰州市,江苏省地级市,长三角中心城市,上海都市圈的中心城市。2021年GDP 6025.26亿,可比增长10.1%,增速列全省首位。一般预算收入 428.77亿,增速列全省第 5 位。



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【预购商品房预告登记和新建商品房转移登记的区别?】

  预购商品房预告登记和新建商品房转移登记是《物权法》《不动产登记暂行条例》规定的不动产登记的两种形式,但两者有很大区别。   1、性质和作用不同   预购商品房预告登记,是在签订商品房买卖合同之后,为了保证房屋买受人未来实现物权的而进行的一种临时性登记。属于一种物权实现担保,并不具有确定物权的法律效力。经预告登记的房屋,未经权利人书面同意,处分不动产物权的,不发生效力,不动产登记机关不予办理登记手续。因此,预告登记本质上属于一种对拥有房屋所有权的声明。   而新建商品房转移登记,是正式确立物权而进行的登记。由于房地产开发企业在完成商品房竣工综合验收之后,需要依法办理不动产初始登记(首次登记)手续,即首先确定房地产开发企业为商品房的物权所有人,然后,依据商品房买卖合同将房屋所有权转让给房屋买受人,因此,称为转移登记。新建商品房转移登记本质上是确立房屋所有权。   2、时效性不同   商品房预告登记具有时效限制,在以下两种情况下,预告登记失效:一是债权消灭,预告登记失效;二是自能够办理不动产之日起三个月内,权利人不申请不动产登记的,预告登记失效。也就是说,如果房屋买受人退房,或者自房地产开发企业已完成初始登记手续之日起三个月内,房屋买受人没有办理不动产登记手续的,预告登记即行失效。   而不动产转移登记一旦完成,即保证了登记人的物权具有永久法律效力,直至房屋灭失或者再次转让该房屋。   3、颁发的证件不同   商品房预告登记发放的是《不动产登记证明》。   而不动产转移登记发放的是《不动产权证书》   4、申请登记条件不同   预购商品房预告登记是在买受人与房地产开发企业网签合同之后,即可申请办理。可由开发商、房屋买受人共同或单独申请。   新建商品房不动产转移登记则必须在房地产开发企业完成不动产初始登记(首次登记)之后,才能够申请办理。可以由开发商代办,或者房屋买受人自行办理。   总之,预购商品房预告登记和新建商品房转移登记是两种不同的登记形式,作用不同。为了保证房屋买受人的合法权益,在与房地产开发企业签订商品房买卖合同之后,买受人务必要敦促房地产开发企业及时办理预告登记手续。如果房地产开发企业无故拖延,房屋买受人也可以自行申请预告登记。

福耀玻璃世界500强排第几位
  1 Exxon Mobil 埃克森美孚 美国 炼油   2 Wal-Mart Stores 沃尔玛商店 美国 零售   3 General Motors 通用汽车 美国 汽车   4 Ford Motor 福特汽车 美国 汽车   5 DaimlerChrysler 戴姆勒克莱斯勒 德国 汽车   6 Royal Dutch/Shell Group 皇家荷兰壳牌集团 荷兰/英国 炼油   7 BP 英国石油 英国 炼油   8 General Electric 通用电气 美国 电子电气   9 Mitsubishi 三菱商事 日本 多样化   10 Toyota Motor 丰田汽车 日本 汽车   11 Mitsui 三井物产 日本 多样化   12 Citigroup 花旗集团 美国 金融   13 Itochu 伊藤忠商事 日本 多样化   14 Total Fina Elf 道达尔菲纳埃尔夫 法国 炼油   15 Nippon Telegraph & Telephone 日本电报电话 日本 电信   16 Enron 安然 美国 能源   17 AXA 安盛 法国 保险   18 Sumitomo 住友商事 日本 多样化   19 Intl. Business Machines 国际商用机器 美国 计算机   20 Marubeni 丸红商事 日本 多样化   21 Volkswagen 大众 德国 汽车   22 Hitachi 日立 日本 电子电气   23 Siemens 西门子 德国 电子电气   24 Ing Group 荷兰国际集团 荷兰 保险   25 Allianz 安联 德国 保险   26 Matsushita Electric Industrial 松下电器 日本 电子电气   27 E. ON 的 德国 多样化   28 Nippon Life Insurance 日本生命 日本 保险   29 Deutsche Bank 德意志银行 德国 银行   30 Sony 索尼 日本 电子电气   31 AT&T 美国电话电报 美国 电信   32 Verizon Communications 弗莱森电讯 美国 电信   33 U.S. Postal Service 美国邮政总局 美国 邮递包裹   34 Philip Morris 菲利普莫里斯 美国 食品烟草   35 CGNU 商联保险 英国 保险   36 J.P. Morgan Chase 摩根大通银行 美国 银行   37 Carrefour 家乐福 法国 零售   38 Credit Suisse 瑞士信贷集团 瑞士 银行   39 Nissho Iwai 日商岩井 日本 多样化   40 Honda Motor 本田汽车 日本 汽车   41 Bank of America Corp. 美洲银行 美国 银行   42 BNP Paribas 法国巴黎银行 法国 银行   43 Nissan Motor 日产汽车 日本 汽车   44 Toshiba 东芝 日本 电子电气   45 PDVSA 委内瑞拉石油 委内瑞拉 炼油   46 Assicurazioni Generali 忠利保险 意大利 保险   47 Fiat 菲亚特 意大利 汽车   48 Mizuho Holdings 瑞穗控股 日本 银行   49 SBC Communications 西南贝尔 美国 电信   50 Boeing 波音 美国 航空航天   51 Texaco 德士古 美国 炼油   52 Fujitsu 富士通 日本 计算机   53 Duke Energy 杜克能源 美国 电力煤气   54 Kroger 克罗格 美国 零售   55 NEC 日本电气公司 日本 电子电气   56 Hewlett-Packard 惠普 美国 计算机   57 HSBC Holdings 汇丰控股 英国 银行   58 Koninklijke Ahold 的 荷兰 零售   59 Nestlé雀巢 瑞士 食品   60 Chevron 雪佛龙 美国 炼油   61 State Farm Insurance Cos. 州立农业保险 美国 保险   62 Tokyo Electric Power 东京电力 日本 电力煤气   63 UBS 瑞士联合银行 瑞士 银行   64 Dai-ichi Mutual Life Insurance 第一生命 日本 保险   65 American International Group 美国国际集团 美国 保险


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