山西信托-信和8号.重庆开州标债

山西信托-信和8号.重庆开州标债集合资金信托计划
期限：24（固定到期日2024年10月25日）个月
业绩基准：50-300万 7%，300万及以上 7.1%
付息方式：按年付息（10月25日）
资金运用：用于投向重庆开乾投资（集团）有限公司非公开发行2019年公司债券（第一期） 。
风控措施：重庆浦里开发投资集团有限公司提供连带责任保证担保。
项目亮点：
1、发行人：重庆开乾投资集团有限公司，AA公开发债主体，开州区第一大平台，开州区国资委100%持股。总资产383.25亿，净利润2.75亿。公司还承担三峡移民后续工作，政府支持利度大，资信非常优质。该债券33亿规模，其中29亿由银行持有，非银机构仅获4亿额度。截止2022年6月末，公司总资产383.25亿元，其中流动资产高达257.15 亿元，营业收入4.15亿元，半年净利润9691.12万元，负债率61.01%。
2、担保人：重庆浦里开发投资集团有限公司，AA公开发债主体，开州区第二大平台，开州区国资委100%持股。总资产263.9亿，净利润3.19亿，担保能力强。
3、区域：重庆，我国四大直辖市之一，全国性的经济中心、交通中心、战略枢纽。开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2021年GDP实现600亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有过非标融资，地方负债率低至22%；本项目作为开州的信托首发，又是标准化城投债，非常难得。

---

其他优质项目推荐：
【淄博博山公有2022债权政府债】
淄博博山区最大政府平台融资AA评级融资主体，债项评级AAA土地抵押＋应收质押，超高安全边际5万起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022债权资产】
【基本要素】1亿，分期发行；12个月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市博山区XX资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元。主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券合计14.3亿，在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，再融资能力强。
【担保方】淄博博山XX城市资产运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行信托计划，担保能力强。
【应收账款质押】：融资方提供1.07亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁（2020）淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，20年GDP为3673.54亿元，一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市，拥有上市公司29家（温州28家），资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元，一般公共预算收入14.8亿元。

年利率月利率怎么换算，房贷年利率月利率哪个高
　　一、年利率月利率怎么换算 　　年利率是指一年期存款利率、月利率、按一个月周期计算的利率、按日计息周期计算的日利率，一般以万分之一表示。转换公式如下： 　　1.年利率=月利率12(月)=日利率360(日)。 　　2.月利率=年利率12(月)=日利率30(日)。 　　3.日利率=年利率360(天)=月利率30(天) 　　日利率，也称为日利率或日利率，是指存款和贷款的一天利息与借款金额的比率。日利率是以日为计息期计算的利息，用本金的万分之几表示，通常称为几分的日利率。如果日利率为1%，即本金1元，则日利率为1%。 　　月利率是指按月计算的利息。月利率表示为本金的千分之几。 　　年利率以本金的百分比表示，月利率以千分之一表示，日利率以万分之一表示。 　　影响因素 　　利率水平及其影响因素主要包括资本的边际生产率或资本的供求关系。此外，还有承诺交付资金的时间长度和风险程度。利率政策是宏观货币政策的主要手段。为了干预经济，政府可以通过改变利率间接调节国内通货膨胀水平。 　　利润率水平 　　在社会主义市场经济中，利率也是由平均利润率决定的，即利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低。根据中国经济发展现状和改革实践，利率的总体水平应适应大多数企业的承受能力。 　　换句话说，利率的整体水平不能太高，对于大多数企业来说太高了，难以承受；相反，利率的整体水平不要太低，太低了无法发挥利率的杠杆作用。 　　二、房贷年利率月利率哪个高 　　抵押贷款利率是指在银行进行的房地产贷款，利息按银行规定的利率支付。中国的抵押贷款利率由中国，人民银行统一规定，各商业银行可在一定范围内浮动。在银行，在计算一年以上的贷款时，贷款是按年计算的，一年以内的贷款一次性付清。 　　贷款年利率划算还是月利率划算 　　关于利率，差别不大，只是计算周期不同。月利率=年利率/12，但由于月计息期短，年计息期长；事实上，月利率高于年利率。如果年利率是I，月利率是i/12。如果按月计算利息，实际利率为33，360年。大多数银行将使用累计利息计算方法来计算利息。累计利息法是根据实际天数每天累计账户余额，用累计数乘以日利率计算利息。 　　贷款10W，月息0.8%。年利率是多少五年期每个月还本付息划算，还是先息到期才还本划算？ 　　计算为复利 　　如果5年还清，每个月需要等额支付2105元，总计2105 * 60=126300 　　需要先还利息，到期还本共计10万* * 60 10万=14.8万，所以前者性价比高。 　　1.房贷利率通常是指年利率，但是每个月还贷款的时候，年利率会分为月利率。 　　2.年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比如年利率为7.05%，月利率为7.05%/12=5.875银行按揭合同的利率一般以月利率表示)。 　　3.因此，年利率一般以(%)表示，月利率一般以(千分之一)表示。 　　4.贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。 　　利息计算的基本常识 　　1.人民币业务利率换算公式(注：存贷款通用): 　　(1)日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率(‰)/30 　　(2)月利率(‰)=年利率(%)/12 　　2.复利：复利是指按一定利率收取利息。根据央行，的规定，如果借款人未能按合同约定的时间偿还利息，将增加复利。 　　3.罚息：如贷款人未能在规定期限内偿还对银行的贷款，则银行根据与当事人签订的合同向违约方收取的罚息称为银行罚息。 　　4.贷款逾期违约金：对合同违约方的惩罚性措施，与罚息性质相同。 　　以上就是年利率月利率怎么换算，房贷年利率月利率哪个高的全部内容，更多房贷相关内容也可以关注公积金房贷利率
增发新股有哪些条件 增发新股是什么意思
　　增发新股是指上市公司找个理由新发行一定数量的股份，也就是大家所说的上市公司“圈钱”，对持有该公司股票的人一般都以十比三或二进行优先配售，其余网上发售。那增发新股有哪些条件呢？关于增发新股有哪些条件，下面一起了解一下。 　　增发新股有哪些条件 　　关于增发新股有哪些条件，为完善对上市公司增发新股行为的约束机制，现对上市公司增发新股的有关条件作出补充规定。上市公司申请增发新股，除应当符合《上市公司新股发行管理办法》的规定外，还应当符合以下条件： 　　1、近三个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于10%，近一个会计年度加权平均净资产收益率不低于10%。扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据，这是增发新股有哪些条件中必不可少的条件。 　　2、增发新股募集资金量不超过公司上年度末经审计的净资产值。 　　3、发行前最近一年及一期财务报表中的资产负债率不低于同行业上市公司的平均水平。 　　4、前次募集资金投资项目的完工进度不低于70%。增发新股的股份数量超过公司股份总数20%的，其增发提案还须获得出席股东大会的流通股（社会公众股）股东所持表决权的半数以上通过。股份总数以董事会增发提案的决议公告日的股份总数为计算依据，这是增发新股有哪些条件中的关键条件。 　　5、上市公司及其附属公司近12个月内不存在资金、资产被实际控制上市公司的个人、法人或其他组织（以下简称实际控制人）及关联人占用的情况。 　　6、上市公司及其董事在近12个月内未受到中国证监会公开批评或者证券交易所公开谴责，这是增发新股有哪些条件中的重点条件。 　　7、最近一年及一期财务报表不存在会计政策不稳健（如资产减值准备计提比例过低等）、或有负债数额过大、潜在不良资产比例过高等情形。 　　8、上市公司及其附属公司违规为其实际控制人及关联人提供担保的，整改已满12个月。 　　9、符合《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》（证监公司字〔2001〕105号）规定的重大资产重组的上市公司，重组完成后首次申请增发新股的，其近三个会计年度加权平均净资产收益率不低于6%，且近一个会计年度加权平均净资产收益率不低于6%，加权平均净资产收益率按照本通知第一条的有关规定计算；其增发新股募集资金量可不受本通知第二条的限制，这是分析增发新股有哪些条件时要特别注意的一点。