央企信托-49号山东潍坊诸城非标政信集合信托

政信投资 2022年10月26日 05:00 157 政信基金网

山东诸城：第三期预计周四下午五点封账，周五成立。
【央企信托-诸城非标政信】
【规模】：3亿
【期限】：两年
【收益】：7.0%-7.2%-7.5%
【付息】：半年付息
融资人的实际控制人为诸城市国有资产监督管理局，100%政府控股。公司是诸城市政府授权的国有资产经营主体，主要负责基础设施项目的建设和运营。
【增信措施】
央企信托将受让的6.5亿应收债权在人行系统中进行转让登记。
AA+发债主体公司的控股股东和实际控制人均为诸城市国有资产监督管理局，持有公司100%的股权。截至2022年3月公司总资产超200亿，公司作为诸城市重要的城市基础设施建设和运营主体，业务板块涉及土地整理、工程建设、地下管网租赁等多个板块，具有很强的区域专营性，业务持续性强。
【区域优势】：诸城，山东省辖县级市，由潍坊市代管。位于山东半岛东南、是山东半岛区域性中心城市，属于青岛一小时经济圈。是山东半岛重要的交通枢纽。胶新铁路和济青高速公路南线贯穿。GDP高达652.76亿，一般公共财政预算收入 64.2亿。2018年12月，入选全国县域经济综合竞争力100强，中国最佳县级城市30强，2019全国营商环境百强县。2020年5月，入选县城新型城镇化建设示范名单.2022年全国百强县47名！

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【施华洛世奇将关店3000家裁员6000人，施华洛世奇是哪国品牌】
　　施华洛世奇将关店3000家裁员6000人　　最近，已有125年历史的水晶饰品奥地利品牌施华洛世奇预测，今年核心水晶业务的年销售额可能会下降33%以上，至20亿欧元，之前预计会增长4%至5%，2019年的销售额约为27亿欧元。该集团还决定，管理层将裁员6000人，包括其中总部的200个职位，并关闭3000家精品店。　　施华洛世奇也宣布了一项重组计划。据媒体报道，今年3月，曾任职18年的施华洛世奇家族后裔马库斯朗格斯-施华洛世奇(Markus 　　Langes-Swarovski)退出执行董事会，不再负责公司运营；今年5月，世奇，施华洛任命乔万娜巴塔格利亚恩格尔伯特为第一位全公司范围的创意总监。　　据奥地利新闻社报道，根据施华洛世奇，的重组计划，该集团还计划将其珠宝、家居饰品和总部位于奥地利的施华洛世奇水晶世界合并　　在这段时间，国际奢侈品市场遭受重创，其品牌销售额在2020年第一季度也大幅下降。利用此次人事调整，集团还将根据重新定位的初衷进行重组，从根本上改变原有的组织结构和业务模式。罗伯特布赫鲍尔还强调，这一重组变化对确保集团的长期发展非常重要。　　为了更好地应对困难，施华洛世奇背后的家族也打算放弃部分股权和短期内，到证券证券交易所上市或寻求战略合作伙伴。首席执行官罗伯特布赫鲍尔(Robert 　　Buchbauer)承认，做出这个决定并不容易，但这是一项早就应该采取的措施。事实上，施华洛世奇在2018年就提出了上市计划，但没有成功。　　施华洛世奇业绩下滑　　施华洛世奇成立于1895年，拥有三家公司：施华洛世奇水晶公司、蒂罗尔特公司和施华洛世奇光学公司。施华洛世奇集团目前在全球拥有34，500名员工，其品牌施华洛世奇在全球170多个国家和地区拥有3，000多家店铺。2019年，世奇，　　施华洛的年销售额为35亿欧元，其中，施华洛世奇水晶业务为27亿欧元，蒂罗尔特为6.76亿欧元，施华洛世奇Optik为1.56亿欧元。　　施华洛世奇在上市和融资方面仍面临巨大阻力，罗伯特布赫鲍尔的裁员和关闭店铺的计划需要股东大会的批准。据报道，施华洛世奇家族的一些成员强烈反对罗伯特布赫鲍尔(Robert 　　Buchbauer)，认为裁员和放弃股权的相关措施过于极端、削减幅度过大，或者对品牌业务造成不可逆转的损害。　　施华洛，世奇家族成员保罗施华洛世奇(Paul 　　Swarovski)指出，高端水晶产品在全球市场仍有巨大潜力，当务之急是找到“唤醒”消费者的方法，而不是关闭和裁员。在过去的125年里，该品牌一直试图保持独立运营，并尽可能避免向资本低头，但其目前的形式已经到了令人侧目的地步。　　罗伯特布赫鲍尔直言不讳地说，如果施华洛和世奇想要有一个长期可持续的未来并巩固他们的地位，他们需要立即进行大刀阔斧的改革。即使这可能导致施华洛，的世奇家族之间的纠纷，“坏消息总是非常情绪化，但最终每个人的目标都是让施华洛世奇这个品牌在激烈的战争中长久生存。” 　　一些业内人士认为，施华洛世奇将关店3000家裁员6000人对珠宝行业是一个警示。快速扩张战略使得施华洛世奇的店铺遍布全球黄金地段。但是现在，一度繁忙的购物中心空无一人，庞大的实体店网络成为一种负担，最终将品牌拖入困境。　　施华洛世奇是哪家品牌　　施华洛世奇是奥地利的品牌。　　本世纪初以来，施华洛世奇，的水晶石被公认为全世界高品质、耀眼夺目、高精度的化身，为世奇，施华洛的成功奠定了基础。施华洛世奇的魅力来自于材料的质量和采用的制造方法。这种独特制造方法的细节不会向外人透露。　　世奇，　　施华洛的人造水晶闪耀的光芒因其纯净、独特的切割和排列以及多面而闻名于世。在奥地利，西部的小镇瓦腾斯，位于阿尔卑斯偏远的山麓，人口只有几千人，每天都有成千上万的游客聚集在这里，观看奇形怪状的阿尔卑斯山巨人。巨人爬上一座小山，两只巨大的水晶眼睛在阳光下闪耀着奇异的光彩。喷泉从它的口中喷出，掉进了它前面的湖里，发出巨大的吼声。　　施华洛世奇本身是一种人造水晶产品，而不是纯天然的，并以其切割技术和设计而闻名。然而，时至今日，这家古老而神秘的公司仍保持家族管理模式，将水晶制作过程作为商业秘密代代相传，垄断与水晶切割相关的专利和奖项。　　此次施华洛世奇将关店3000家裁员6000人，宣布重组，可以说对于珠宝行业是一个很大的警示，与此同时，零售概念也因此收到不小波动。

房贷还了三年了，贷款26万，每月还1770，现在该不该一次还清
　　先说答案，提前还贷越早就能省更多的利息，尤其是等额本息的贷款方式。还了三年房贷，一次性提前还清很合适。　　贷款26万元，每月还款1770元，贷款利率5.38%，时间20年。这样的利率不能说高，但是保本的理财方式很难达到这么高的收益，这是提前还清比较合适的根本原因。　　接下来我们看看提前还款情况：　　三年的时间，总共还款6.4万元，其中利息就占了4万元。只要一次性还款23.7万元，就能节省12.4万元利息。　　当然有一点需要特别说明，房贷利率往往是我们能够从银行借到最低利率的钱，如果自己有生意或项目可以获得更高回报，那么钱留在手里周转要好于提前还贷。　　如今多家银行三年期大额存单利率4.18%，还可以按月付息，假如凑个整，存24万元，一年能有10032元利息，每月836元。　　如果选择三年期大额存单，每次到期后本息直接再存，17年的时间，也就是剩余还房贷的时间内，23.7万元能够有24.39万元利息，本息合计48.09万元。　　提前还款不仅仅节省利息，关键还能减轻压力，无债一身轻。　　不过我们的存款一直在贬值，真实通货膨胀率在8%左右高位运行，即便是存款利率能达到4%，实际一年下来本息加起来也会继续贬值4%左右。可惜普通人通过理财很难跑赢通胀，这也是为什么会有那么多人选择炒房的根本原因。在之前的20年，炒房几乎是最为稳定跑赢通胀的唯一选择。　　放在10年前房价还没那么贵，房价处于快速上涨通道的时候，提前还款的这笔钱再付个首付买套房很合适。但是人都不能预知未来，到今天房地产时代已经终结，再投资房产已经行不通了。金融领域骗局多，高收益往往是陷阱，保守理财，持币观望更好。如果没有好的稳妥的投资渠道，提前还款就是最为理性的选择。

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