XX信托-长泰342号江苏阜宁

政信投资 2022年05月02日 16:40 164 政信基金网

5亿土地抵押+AA融资+AA担保

【XX信托-长泰342号江苏阜宁】
【基本要素】不超过1.5亿，24个月，付息日5.20-11.20
【预期收益】 100万以上：7.5%
【资金用途】用于偿还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称：17江苏开投债)。
【融资人】江苏开源，国有独资、AA公开发债主体，为当地城市基础设施委托代建、投资运作管理服务的最主要主体之一，跟踪评级报告长期信用等级维持AA，债券AA。
【担保方】海鑫能源，国有独资，主体评级AA，为当地基础设施投建和土地开发整理的主要主体。
【抵押担保】土地抵押面积总计为109,314.50㎡，评估价格为50300万元，抵押率不超过30%。
【地区介绍】阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一，荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号。 2020年全县地区GDP为574.22亿元，一般公共预算收入28.31亿元。

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产品全称：金元明清2021定融计划
融资方/发行人：洛阳金元明xxxx游发展有限公司
担保方/担保人：洛阳古都发xxxx限公司（AA主体）

融资规模：20000万元，1、2年期
预期年化收益：
10-50-100万以上
12个月：8.3%-8.5%-8.7%
24个月：8.5%-8.7%-8.9%
收益分配：季度付息，到期还本
资金用途：用于洛阳市政建设。

还款来源：
一、融资主体的经营性收入
二、融资主体的1.2亿应收账款作为还款
三、若融资主体未能履行还款义务，可向担保主体追索

增信措施：
1、洛阳古都发xxxx限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、融资方提供对洛阳古都丽景控股集团有限公司1.2亿应收账款，并中登网登记质押

XX信托-长泰342号江苏阜宁