天津市辰悦建设投资债权2022年转让计划
天津北辰直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+)担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模:9000万元,分期发行1期6000万元、2期3000万元,打款计息,每周五成立
期限:12个月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月20日付息
年化收益:20-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保,质押率16.63%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,累计抵押率26.25%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为722.5亿元,一般公共预算收入为59.05亿元,税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
其他优质项目推荐:
【河南周口市发投2021定融计划】
市场首发地级市政信AA评级主体融资AA+发债主体担保一般公共预算收入148亿
【河南周口市发投2021定融计划】
规模:2亿,12/24个月;按季付息
1年️:10-50-100-300万,8.2-8.5-8.8-9.2%
2年️:10-50-100-300万,8.4-8.7-9-9.4%
资金用途:用于周口市开发区棚户区改造项目投资建设。
风控措施及亮点:
1、双AA评级主体融资:周口市XX有限公司(隶属于周口市国资委100%控股的国有企业,主体评级AA,公司总资产77.54亿,营收超10亿,利润总额超1.3亿)实力雄厚,信用评级高
2、AA+发债主体担保:周口市XX有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保(隶属于周口市国资委100%控股国有企业,总资产72亿,净资产45亿,营收12.2亿,AA+发债主体,存续1支债券,到期晚于本融资,渤海信托同款融资主体)
3、足额应收质押:融资方提供足额应收账款质押并中登登记
周口市简介:
河南省地级市,周口市2020年实现地区生产总值3267亿,一般预算收入148亿,增速居河南省第4位,是中国百强城市之一!
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