连云港灌云城投2022应收债权1期

政信投资 2022年10月20日 19:39 158 政信基金网

稀缺江苏政信禁止挂网禁止发朋友圈
首次融资足额底层资产AA发债主体担保
连云港GYCT2022应收债权1期
产品规模：5000万；
产品期限：12个月；
付息方式：季度付息，每个自然季度15日；
起投金额：20万，5万倍数递增；
??业绩比较基准：7.4%/年；
资金用途：补充GYCT的资金流动性。
发行方：GYX城市建设投资有限公司，为LYGGYX人民政府100%控股。主要负责城市及农村基础设施、环境工程项目的开发。
担保方：LYGHC实业有限公司，LYGGYX人民政府实控，存续债券3只，规模9亿元；截止2021年底，公司总资产133.25亿元。

地区介绍：
LYG是中国优秀旅游城市、国家园林城市，有花果山、连岛、孔望山、海上云台山、大伊山、西双湖等旅游景点，是一座山、海、港、城相依相拥的城市，有东海第一胜境之称。2021年，连云港市实现地区生产总值3727.92亿元， 2021年末常住人口为460.2万人。

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【中烟为什么上市？中烟香港主营业务有哪些？】
　　综投网(月14日讯　　既是港股市场的“烟草第一股”，又背靠中国烟草总公司，中烟香港的公开发售获得投资者热捧。　　6月14日，中烟香港上市三日累计涨41%，盘中最高点累涨超过88%，截至发稿，中烟香港报价7.84港元。行业分析人士向e公司记者表示“新股炒的是速战速决，小盘股叠加中烟概念催生中烟香港上市大涨，从长期投资的角度还是要重点看看公司基本面”。　　中烟香港主要经营四大业务：　　一是烟叶类产品进口业务。公司从世界各地原产国或地区(如巴西、美国、阿根廷等)采购烟叶类产品，并向中烟国际出售，以转售给中国烟叶制造商，从而满足对方对于海外烟叶类产品的需求。　　二是烟叶类产品出口。公司独家经营烟叶类产品出口至印度尼西亚、泰国、新加坡等国家和地区。中烟香港称，其对于中国烟草总公司，是东南亚、中国台湾地区、中国香港及澳门地区烟叶类产品出口业务的独家运营实体。　　三是卷烟出口。公司独家对免税店及泰国、新加坡等市场的卷烟批发商出口中国品牌卷烟，其中玉溪、云烟、红塔山、中华及利群是主要品牌。　　四是新型烟草制品的出口。主要包括加热不燃烧烟草产品，该业务自2018年5月开始。　　商业模式上讲，中烟香港会将进口烟叶加价6%(特殊品类加价3%)卖给中烟国际。烟叶出口时中烟香港则保留1%到4%的利润。卷烟出口将为中烟香港提供1%-2%、2%-5%、5%以上三档利润，中国最顶级的卷烟品牌如玉溪、云烟、红塔山、中华、芙蓉王，皆由中烟香港独家代理销往全球。　　(图为公司卷烟出口运营流程) 　　值得注意的是，招股书中有一句话指出了中烟香港的行业地位：“根据中国国家烟草专卖制度及依据60号通知，我们目前经营业务没有任何竞争对手。此外，中国烟草总公司已提供惠及我们的不竞争承诺。” 　　中泰国际研报指出，受国家烟草专卖制度规限，目前只有中国烟草总公司及其直属公司获得在中国垄断经营烟草买卖的资格。虽然全球各地近年加强控烟运动，但烟民数量充足，在中国形成刚需，而且垄断地位稳固，短期内看不到市场竞争。　　为何上市? 　　背后是中烟这个巨无霸，一出场就是“不差钱”的既视感。为何中烟香港谋求香港上市和小股东分享利益呢? 　　根据招股书披露，融资为了扩大东南亚等主要目标市场的销售渠道并实现多样化，扩大业务地理范围，收购海外烟草制品营运实体及销售渠道，并提高在多个市场的市场份额和地位，同时，与其他国际卷烟公司的战略合作，以共同探寻和开发新兴烟草市场。　　新型烟草制品在欧美日等发达国家已经成为一大热门。近日，四大烟草集团的奥驰亚(Altria)就收购了美国一家电子烟公司35%股权，使得该公司估值一下超过380亿美元。据福布斯报道，这笔交易使该电子烟公司的两位联合创始人成为亿万富翁。这个初创公司仅仅用了三年就与福特和达美航空等上市公司的市值持平。不难看出，中烟香港正是中烟全面发力新型烟草的第一步棋。　　业内人士指出，中国烟草总公司传统烟草业务归根到底是一项国内市场业务，而新型烟草则是一场全球战争，其产业链分布遍及全世界各大主流市场。　　业绩方面，招股书显示，从2015到2017年，中烟香港的收入分别为76.19亿港元、63.1亿港元和78.07亿港元，净利润分别为3.91亿港元、3.38亿港元及3.48亿港元。如此算来，中烟香港单月营收就超过5亿元。　　雇员仅28人　　背靠中烟，投资者难免猜测这又或是一家港股“巨无霸”企业，然而有意思的是，招股书显示，截至2018年底，中烟香港在香港仅有28名雇员。其中高级管理人员5名，业务运营12名，人力资源3名，财务4名，战略级投资2名，合规及风险管理1名，证券及投资者关系1名。根据中烟香港2018年的收入70.33亿港元，平摊到个人，中烟香港人均年创收逾2.5亿港元。　　招股书显示，员工总成本共计约2591.4万元港元，粗略估计中烟香港的雇员均薪高达92.55万港元，折合82万元人民币。

2019年东莞首套房贷款利率是多少？首套房贷款利率普遍上浮
　　8月25日，中国人民银行官网发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》(下称《公告》)宣布房贷利率的定价基准改变，从之前参考基准利率，调整为参考贷款市场报价利率(LPR)。政策发布后引起各界人士的关注和热议。LPR挂钩房贷，房贷利率会上涨吗?未来房贷利率不再有折扣价?购买者有必要在10月8日新政实施前抢闸买房吗? 　　日前，记者走访市区多家银行网点，东莞农商行表示，10月8日后将按规定正式执行LPR，工商银行东莞分行、建设银行东莞分行表示待上级行通知，预计新政在短时间内落地。　　业内人士认为，房贷利率新政是更加市场化的体现，新政将加剧银行间的竞争，降低企业的融资成本。　　部分银行10月1日执行新政　　《公告》显示，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。　　自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其中，首套不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。　　房贷新政何时落地是人们最关注的话题。9月9日，记者走访东莞多家银行了解到，东莞农商行等银行计划10月8日之后按规定正式执行LPR，工商银行东莞分行、建设银行东莞分行等银行表示待上级行通知。　　有网友表示，距离10月新政关口还有不到一个月时间，抢先买房能避开政策风口吗?记者查看新政发布后的房地产供需情况，据合富研究院数据显示，9月2日至8日，东莞新房供应1163套，环比增加六成，创过去5周以来最高。其中，85至120平方米户型供应比重达76%;东莞新房网签约748套，环比减少四成。可见，开发商的销售欲望加大，而购房者还是趋向理性。　　合富研究院高级分析师李兴旺说，未来利率存在不确定性，有的人认为会升，有的人认为会降。认为利率会升的人，会执行旧政策的利率抢先买房;认为利率会降的人，更愿意按新的方式去购房。　　此外，记者走访得知，目前东莞各大银行的贷款额度较为紧张，放款时间不确定，要根据业务实际情况而定。以交通银行东莞分行为例，合作楼盘一手房资料齐全的话，最快一周内放款，二手房需要1至2月才能放款。　　在此背景下，业内资深人士表示，一般情况下，银行的房贷利率以放款当天为准，建议8月、9月有按揭购房需求的置业者现在就准备资料向银行办理贷款申请。购买一手房，签合同后银行出同贷书速度比二手要快些，若赶不上10月8日之前，就要按照新政执行，具体以银行落地细则为准。　　南方财富网微信号：南方财富网

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