央企信托-江苏射阳非标

政信投资 2022年10月20日 17:54 138 政信基金网

江苏射阳信托：新品上线！土地抵押+江苏非标政信！
【央企信托-江苏射阳非标】
【要素】3.5 亿，24 月，按年付息
【收益】30万-100万以上：6.9%-7.0%
【用途】资金用于置换金融机构借款
【项目亮点】
【债务人】SYGZ 投资集团有限公司，AA评级，债务人注册资本 20亿元。由射阳县人民政府出资，出资比例 100％。债务人是由射阳县人民政府批准，射阳县人民政府全资控股的国有独资企业。债务人征信记录良好，资产规模较大，具有较强的履约担保能力。
【共同还款人】SYCT 发展有限责任公司，总资产97亿元，评级AA,是射阳县基础设施建设的重要实施主体
【担保人】SYCJ 发展集团有限公司，注册资本22亿元，总资产188亿，是当地最大的AA发债主体,担保人在各大银行的资信情况良好，获得了各银行较高的授信额度，间接债务融资能力较强，能够在需要时较快获得银行借款；
【土地抵押】担保人提供土地抵押担保，抵押物价值 2.1亿元。
【江苏射阳】盐城 2021 全年实现地区生产总值 6617.4 亿,全市完成一般公共预算收入 451.0 亿元，同比增长 12.7 ，增速列全省第 2 位。2021 年，射阳县实现一般公共预算收入 33.9 亿元，同比增长 9.6%；其中税收收入 27.1 亿元，税收收入占公共财政收入的比例为 79.94%，公共财政质量较高。

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【融资租赁通俗解释，汽车融资租赁的含义】
　　融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求，与第三方(供应商)订立供货合同，根据该合同，出租人为承租人选择的设备付款。同时，出租人和承租人订立租赁合同，将设备租赁给承租人，并向承租人收取一定的租金。　　首先讨论经营租赁。　　大家都知道租房就是“借”，要不要借钱什么的才是解决这个问题的关键。　　因为企业目的不同，所以租赁也不同。融资租赁其实是借钱买东西，而经营租赁的本质是借东西付房租。　　只要满足以下条件之一，就是融资租赁：　　1.租赁期满，资产所有权将转移给承租人。　　2.承租人有权购买租赁资产　　3.租赁期占资产使用寿命的75% 　　4.租赁付款现值达到资产公允价值的90%以上　　5.资产只能由承租人使用，不得进行重大修改。　　融资租赁通俗解释就是和你的房贷差不多。　　其实融资租赁的意思是白点，即融资是以融物的形式实现的。比如你需要买一台设备，但是钱不够，可以找融资租赁公司。他们会帮你买你需要的设备，然后你付了一定的首付就可以有使用权，赚到设备，每个周期都有一定的利息。　　相对而言，银行的融资租赁门槛低于贷款门槛，但也有局限性。融资更适合中小生产加工企业，目的相对单一。至于资金，银行贷款的周转更灵活，用途更广。　　这种方法在中国并不独创，但在国外已经非常流行。例如，在美国，的新车销售中，融资租赁已经超过了30%。　　租车期间，车辆所有权属于租车平台；租赁期限届满，过户完成后，汽车所有权转移给消费者。　　既然也是贷款的方式，为什么要大费周章弄这么复杂？　　融资租赁的借贷金额更高很多。　　举个例子：例如，一辆在零售，售价15万元的汽车，加上13000元左右的10%左右的购置税，再加上5000元左右的保险，以及牌照费等“隐形消费”，落地价约为17万元。　　通过传统车贷购买，一般首付是全额的30%，也就是4.5万；除购置税保险等其他费用外，用户需要一次性缴纳6万元以上；贷款是车价的70%，也就是10.5万。在这种情况下，如果贷款没有支付，银行将以30%的价格出售抵押车辆，这大致可以弥补他自己的损失。　　贷款金额已经超过了汽车本身的价格，这意味着如果发生还款风险，即使银行按原价出售抵押车辆，也无法弥补自身的损失；这不包括车辆折旧。　　这种情况下，普通的车辆抵押这种方式不再适用。为了让用户得到贷款，降低银行的风险，产生了融资租赁。融资租赁通俗解释　　只是多贷了一些钱　　汽车融资租赁不是万能的，也不是所有用户都应该选择。　　汽车融资租赁不仅可以将汽车消费门槛降低到汽车价格的0-10%，还可以让用户通过比传统金融渠道更宽松的信用审查顺利获得贷款。　　相信看完了融资租赁通俗解释，想必您已经明白了。不论是企业还是个人，融资租赁虽然好处很多，但是也不要忽视融资租赁的弊端。

购买咖啡豆也是有选购技巧的，看看咖啡概念股购买咖啡豆理财两不误
　　许多人喜欢喝咖啡。一方面，咖啡可以提神；另一方面，咖啡尝起来很香。甚至很多人都喜欢用咖啡豆自己磨咖啡。购买咖啡豆也是有选购技巧的，看看咖啡概念股购买咖啡豆理财两不误。　　对咖啡有所了解的人都知道，咖啡豆的新鲜度是影响咖啡冲泡质量最重要的因素，因为咖啡豆的活性隐藏在它的气味中。新鲜的咖啡豆，就像一罐充满气泡、充满味道的可乐，打开袋子就能闻到一股怡人的香气。　　1.用鼻子闻。首先要把咖啡豆放在靠近鼻子的地方，然后深深地闻一下，看是否能闻到咖啡豆的香气。如果是，说明咖啡豆足够新鲜。反之，如果香气淡或者油腻，说明咖啡豆已经完全变味了。　　2.用眼镜去看。我们可以检查咖啡豆的外观。新鲜的、质量好的咖啡豆，形状是圆的，大而肥，有光泽，反之则是碎的，形状不一样。　　3.拿起一个，剥下来。拿一个咖啡豆，试着用手剥下来。如果咖啡豆足够新鲜，应该很容易去除，会有清脆的声音和感觉。如果咖啡豆不新鲜，你会发现你似乎要非常努力才能去掉一颗豆子。　　4.用手按一下。买之前，先放一颗豆子在嘴里或者轻轻的按一下。鲜豆质地酥脆，一打开声音就又轻又香。　　5.最好捏一捏，用手捏一捏，摸摸是不是固体，不要买壳脆的咖啡。　　6.嘴里嚼着。逛街的时候，最好是嘴里嚼一两颗咖啡豆。应该是清脆的声音(表示咖啡没有受潮)。齿颊留香是顶级的。　　购买咖啡豆也是由选购技巧的，咖啡豆的纯度，专家选择咖啡，不是看颗粒大小，而是抓一把单颗咖啡豆，大概几十斤，看每颗咖啡豆的颜色是否相同，颗粒大小形状是否相似，以免买到伪装成混合豆的劣质产品。但是如果是综合豆，大小颜色不同也是正常的。　　购买咖啡豆也是有选购技巧的，看看咖啡概念股购买咖啡豆理财两不误。　　罗牛山股票有咖啡的概念。罗牛山有大片适合种植咖啡的土地，是海口力神咖啡有限公司的罗牛山参股公司的控股子公司。除此之外咖啡上市公司包括旺旺公司、美乐家，　　星巴克咖啡和雀巢，等。市面上上市的咖啡公司不多。随着咖啡市场的逐渐成熟，市场进入整合期，增长率有所下降，咖啡还没被划分到奢侈品消费概念股。

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