国企信托-信和8号·开州标债

墙裂推荐重庆开州，稀缺首融区域，直辖市标债信托！
区域第一大平台发债融资，第二大平台担保，绑定直辖市信用！50万起投，小额畅打！
【国企信托-信和8号·开州标债】
【要素】3亿，固定到期日2024.10.25，期限24个月，每年10.25付息
税后年收益：50万起 7.0%，300万起 7.1%
（其中合同收益7%/年，大额体外补差额）
【资金用途】用于投向重庆开乾投资（集团）有限公司非公开发行2019年公司债券（第一期）。
【发行人】开乾投资，AA公开发债主体，开州区第一大平台，开州区国资委100%持股。总资产383.25亿，净利润2.75亿。公司还承担三峡移民后续工作，政府支持利度大，资信非常优质。该债券33亿规模，其中29亿由银行持有，非银机构仅获4亿额度。
【担保人】浦里开投，AA公开发债主体，开州区第二大平台，开州区国资委100%持股。总资产263.9亿，净利润3.19亿，担保能力强。
【区域】重庆，我国四大直辖市之一，全国性的经济中心、交通中心、战略枢纽。
开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2021年GDP实现600亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有过非标融资，地方负债率低至22%；本项目作为开州的信托首发，又是标准化城投债，非常难得。

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【基本要素】1亿，分期发行；12个月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市博山区XX资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元。主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券合计14.3亿，在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，再融资能力强。
【担保方】淄博博山XX城市资产运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行信托计划，担保能力强。
【应收账款质押】：融资方提供1.07亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁（2020）淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，20年GDP为3673.54亿元，一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市，拥有上市公司29家（温州28家），资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元，一般公共预算收入14.8亿元。

房屋二次抵押贷款利息是多少？ 需要什么条件？
　　很多人不知道可以将已经抵押贷款的房屋进行二次抵押，但是房屋二次抵押贷款在办理的时候，贷款利率往往都很高，贷款利率是按照月来计算的，那么房屋二次贷款利息是多少?房屋二次贷款条件有哪些? 　　房屋二次贷款利息 　　房屋二次抵押贷款利率执行同期人民银行规定商业贷款利率，在同档次商业贷款利率的基础上浮动。贷款期限在一年以内的，如果遇到法定利率调整，就要按原合同利率计息;而贷款期限在一年以上的，如果遇到法定利率调整，就要在第二年的1月1日开始执行新的利率。 　　房屋二次贷款额度 　　二次抵押贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 　　房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。 　　房屋二次贷款条件 　　1、借款人没有欠息行为，收入稳定且信用良好; 　　2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上; 　　3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 　　4、已经办理了房屋抵押登记，而且办理银行是房屋的抵押权人; 　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 　　6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房，房产房龄不超过20年。 　　7、需要向之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
现在这个季节去哪里旅游好
　　# 四川 稻城亚丁 # 　　“一生的追随 　　心中的香格里拉” 　　亚丁风景区(全名:稻城亚丁风景区)位于四川省甘孜藏族自治州稻城县香格里拉镇亚丁村境内，主要由"仙乃日、央迈勇、夏诺多吉"三座神山和周围的河流、湖泊和高山草甸组成，它的景致保持着在地球上近绝迹的纯粹，因其独特的地貌和原生态的自然风光，被誉为"中国香格里拉之魂"，被国际友人誉为"水蓝色星球上的最后一片净土"，是摄影爱好者的天堂。 　　亚丁风景区不仅有壮丽神圣的雪山，还有辽阔的草甸、五彩斑斓的森林和碧蓝通透的海子，雪域高原最美的一切几乎都汇聚于此，这一切的一切都让人流连忘返。如当地虔诚的藏民一样，徒步转山是感受亚丁风光的最好方式。不过由于亚丁保护区海拔较高，全程徒步还是需要相当的体力。 　　亚丁，藏语意为"向阳之地"。保护区内的三座雪山:仙乃日、央迈勇、夏诺多吉，南北向分布，呈品字形排列，统称"念青贡嘎日松贡布"，意为:终年积雪不化的三座护法神山圣地。藏传佛教中称其为"三怙主雪山"，是藏民心中的神圣之地。 　　1928年，美国植物学家、探险家约瑟夫·洛克，到达此地，回国后在美国《国家地理杂志》上撰文并刊登所摄照片，将亚丁介绍给了全世界。 　　# 内蒙古 呼伦贝尔 # 　　“北国碧玉 　　人间天堂” 　　呼伦贝尔陈巴尔虎旗草原上的莫尔格勒河被当地人称为第一曲水，此地是以游牧部落为景观的旅游景点。这里是呼伦贝尔的天然牧场，每到水草丰美的季节，这里就会聚集很多游牧的牧民，形成一个自然的游牧部落。莫尔格勒河畔的金帐汗蒙古部落是依照当年成吉思汗的行帐建成的，再现了当年蒙古部落的风貌。每逢夏季，陈巴尔虎旗走敖特尔的蒙古族和鄂温克族的牧民们便在这山清水秀、水草丰美的所在，自然形成一个游牧部落群体。 　　呼伦贝尔大草原是中国当今保存完好的草原，水草丰美，有碱草、针茅、苜蓿、冰草等120多种营养丰富的牧草，有牧草王国之称。呼伦贝尔大草原也是一片没有任何污染的绿色净土，出产肉、奶、皮、毛等畜产品备受国内外消费者青睐，连牧草也大量出口日本等国家。它是成吉思汗的出生地，同时这里也是世界闻名的旅游胜地。 　　呼伦贝尔草原是个风光优美、景色宜人的地方,那里有一望无际的绿色,有延绵起伏的大兴安岭,还有美丽富饶的呼伦湖和贝尔湖。.这里被人们盛赞为北国碧玉，人间天堂。 　　# 辽宁 红海滩 # 　　“天下奇观 　　红海滩” 　　红海滩是大自然孕育的一道奇观。 　　海的涤荡与滩的积沉，是红海滩得以存在的前提；碱的渗透与盐的浸润，是红海滩得以红似朝霞的条件。 　　从红海滩景区的接待中心到主景区还有一段路程，途中会经过望不到边的芦苇荡、水禽园、月牙湾湿地公园，最终到达目的地——天下奇观红海滩。 　　红海滩的确切出现时间无法考证，有学者称有了地球有了海的时候，就已经有了红海滩。 　　织就红海滩的是一棵棵纤弱的碱蓬草——即一种适宜在盐碱土质——也是惟一一种可以在盐碱土质上存活的草。她每年4月长出地面，初为嫩红，渐次转深，10月由红变紫。她不要人撒种，无需人耕耘，一簇簇，一蓬蓬，在盐碱卤渍里，年复一年地生生死死，死死生生。于光阴荏苒中，酿造出一片片火红的生命邑泽。 　　月牙湾湿地公园是一处美丽的潮间地带，静静立于茫茫苇海之间，被柔软的水流切割成优美的弧线，形状酷似月牙，故名“月牙湾”。这里主要有苇海迷宫、水上娱乐、观看根雕展等旅游项目。游人可乘舟顺着蜿蜒的河道穿行，尽情领略大自然的秀美与宁静，感受返璞归真的真正内涵。 　　在辽东湾北岸，水陆相互拉锯的地带，有一片东西宽28公里、南北长130公里的世界最大的苇海。每逢深秋时节，朵朵芦花随风飘飞，飘渺如烟。绵密的苇荡，把空气过滤得纤尘不染。我们漫步在芦园窄窄的栈道上，闭上眼做几次深呼吸，心肺似也被苇香洗得透亮。 　　苇海观鹤景区内设有湿地博物馆、鸟语林、苇海探险、跑马场、越野卡丁车场、水上浮桥等游览项目。园内现有国家一级保护鸟类4种，二级保护鸟类15种。因为盘锦双台子区是丹顶鹤繁殖的最南限，所以这里还是人工繁殖丹顶鹤的基地。 　　图：pxiabay 　　# 河北张家口 坝上 # 　　“草原群马奔腾 　　逆光马蹄溅水花” 　　为大家介绍几个坝上摄影创作比较好的拍摄景点。 　　(1)蛤蟆坝。哈蟆坝位于乌兰布统开发区境内，距红山军马场近50公里左右。在坝顶可拍中、大景，沟底可拍中、小景且沟底有畜群、小河 栅栏构成了一幅田园风光。冬季因为全天光线偏斜上午下午都可以拍摄。夏、秋、冬季是最佳拍摄季节。 　　(2)小河头。小河头位于乌兰布统开发区境内，位于红山军马场10公里左右。这里因为有一条冬夏从不干枯的小河，因此人们习惯称之为小河头。冬天的小河头有活水流趟，河中有水草塔头，上有白雪覆盖，形状各异，在河中飘浮。另外，小河头冬天有明冰，冰上有河柳灌木，早晚并有水雾形成，河的两岸有白桦。冬季极易有雾凇出现，非常适合早晚拍摄日出日落和白桦小景。 　　(3)北沟。北沟为一条南北走向的长沟，因其位于原场部的北面，所以当地人习惯上称其为北沟，北沟横亘于军马场南北，绵延十多公里，这里是军马场境内次生林种类较多的地方，山坡上长满了白桦树，沟底是塘柳夹杂着山葡萄树、山丁树、野山楂树和槐树、榆树等。 　　北沟是马场允许轮牧的区域，所以"风吹草低现牛羊"的美景只有在这里才能看到。因其是南北走向，且地形富于变化，加之蓝天、白云、牛羊、碧草，非常适合早晚侧、逆光取景拍摄，是出"片子"的高频地区，是摄影家必到之处。 　　# 湖北 恩施 # 　　“恩施大峡谷 　　与美国科罗拉多大峡谷媲美” 　　恩施大峡谷，位于世界硒都--湖北省恩施市境内，被专家誉为与美国科罗拉多大峡谷难分伯仲，是清江大峡谷一段，峡谷全长108公里，面积达300平方公里。 　　峡谷中的百里绝壁、千丈瀑布、傲啸独峰、原始森林、远古村寨等景点美不胜收。自然景区主要由大河碥风光、前山绝壁、大中小龙门峰林、板桥洞群、龙桥暗河、云龙河地缝、后山独峰、雨龙山绝壁、朝东岩绝壁、铜盆水森林公园、屯堡清江河画廊等组成。其中两座位于一炷香石柱旁的的山峰于2012年4月22日命名为迪恩波特双子峰。 　　除了大峡谷外，最大的景观特色是两岸典型而丰富的喀斯特地貌:有天坑，有地缝，有天生桥，有溶洞(200多个)，有层层叠叠的峰丛，还有近乎垂直于大峡谷的大断崖。 　　峡谷内有近10公里长的地缝幽深奇绝，世所罕见奇山、异水、怪洞、珍禽数不胜数。 　　# 新疆 喀纳斯 # 　　“不去天堂就去新疆 　　这里美的不像话” 　　喀纳斯是一个造物主偏爱的地方，秋天的美景都聚集在了这片土地上，无论怎么游走都不会乏味，一步一美景，随手拍张照片都是壁纸级的画卷。 　　湖畔的白桦、红松、冷杉等树木会以金黄、橙红、黛绿等交叉的色彩，烘托着山顶耀眼的雪色，投映在翡翠石般的喀纳斯湖上，光彩夺目，令人沉醉！ 　　#内蒙古 额济纳 # 　　“ 登峰造极的美 　　全年只有21天 ” 　　额济纳，一个每年只能旅行一次的地方，错过了秋天，下次邂逅她的美丽又需要整整一年。这里的39万亩胡杨林，是当今世界仅存的三处天然河道胡杨林之一，每到秋季，一望无际的胡杨林海浪般起伏波动，金红色的树叶火一样燃烧天地，辉煌壮观。 　　晴空万里蓝镶白，胡杨浸秋入人怀，黄叶翻飞着画境，柔情若水不思归。一千年不死，死后一千年不倒，倒下一千年不腐。三千年守候，只为等你到来。