国企信托–17号兖州标债集合资金信托计划

政信投资 2022年10月18日 16:05 180 政信基金网

山东济宁标债：市场唯一银行间PPN标债产品，高收益，双录简单
【国企信托–17号兖州标债集合资金信托计划】【基础要素】2.5亿，21月，年度付息【预期收益】：100万-300万：7.4%-7.6%（合同收益：7.3%，差额收益成立后10个工作日补齐）
【资金投向】用于投资发行人济宁市兖州区惠民城建投资有限公司2022年度第四期定向债务融资工具（22惠民城建PPN004）
【项目亮点】①标的为平台发行的公司债：城投债具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行30年来无一实质性违约；②规范可靠：城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管；③；AA+发行主体：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司作为发行主体，实际控制人为兖州区财政局，信用评级AA+，注册资金37.01亿，总资产486.72亿，净资产206.61亿，负债率为57.55%；④；良好的融资能力：兖州惠民城建资信状况良好，与多家金融机构均保持良好、稳定的合作关系，具有较强的间接融资能力。
【区域实力】兖州区实现一般财政收入49.72亿，较上年增长5%；GDP587.74亿，较上年增长7.9%。其是鲁西南重要的交通枢纽，区域内煤炭资源丰富，造纸包装、轮胎橡胶、装备制造为代表的“2+4+4”十强产业布局，经济实力位居济宁市前列，并入选“全国综合实力百强县市”

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【什么是小额信托？它与小额信托投资的区别是什么？】
　　现在市场上比较受欢迎的信托产品将属小额信托了，小额信托又名“平民信托”，因为我们都知道信托产品的门槛是很高的，在大家心里信托时专属有钱人的，但是小额信托是针对投资门槛为100万以内的信托产品，投资门槛比较低，所以普通人群也可以有能力投资。　　那么小额信托具体是什么呢？　　第一：小额信托之投资门槛　　投资门槛一般为30万-50万元，跟起点为100万的信托相比，一般人还是能够接受的。　　第二：小额信托之年化收益　　年化收益一般为7%-9%，这个收益还是不错，由于信托产品的风险还是比较低，这个收益跟起点较高的信托相比也差不多。　　第三：小额信托之投资周期　　小额信托的投资周期一般都在12-24个月，这个时间还是比较长。这也是信托投资期限比较长的原因，所以投资小额信托钱一定要准备好自己的准备金。　　很多投资者容易把小额信托与小额信托投资搅浑，下面我们一起来看看小额信托与小额信托投资的区别是什么？　　小额信托投资是指投资人每隔一段时间(通常是隔月)投资固定金额于指定的基金上，从本质上来讲，就是强迫储蓄的一种。利用小额信托投资法去投资，是不用考虑这个进场时点。这样的投资方法是非常方便的，如果想省时省事的话，可以考虑这样的投资方法。　　小额信托：这个主要是跟起点为100万的信托相反而命名的，所以小额信托跟一般的信托的区别是非常大的。　　上面就是小额信托跟小额信托投资的定义，从定义我们可以知道这两者的区别：　　第一：小额信托是信托的一种，小额信托投资主要是投资方法的一种。　　第二：小额信托有收益，小额信托投资跟基金定投一样，是强制储蓄方法的一种。　　虽然小额信托很火爆，但是我们作为投资者万万不可以忽视其风险，下面我们再来看看小额信托的风险有哪些吧。　　第一：集合信托的收益权是不能分割的，所以这种所谓的小额信托是不受到法律保护。　　第二：刚性兑付潜规则的存在，投资者在选择信托产品时，仅比较产品的期限及预期收益率，往往是忽略了信托背后真正的风险。　　以上就是小编为各位分享关于小额信托的风险，高收益产品的风险都是不小的，所以谨慎选择。

房贷一般选哪家银行比较好？
　　房贷的申请、审批到最终下放是一个非常专业且细致的流程，我们在选择贷款银行时要全面考虑。　　申请房贷的背景　　以购买一手房为例，一般情况下，售楼处都会有4-5家银行工作人员驻点，这几家银行都和开放商签署了协议，每个购房者都只能在这几家银行中挑选一家办理按揭手续。因此,”N家银行任君挑选”的情况在现实中是不存在。　　在选择贷款银行过程中，我们应遵循以下几个原则：　　一、选择房贷基点最低的银行　　目前，我国新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立，LPR每个月公布一次，属于官方的基准利率，各家银行无权变动，而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的、一般来说，每个地区都会有一个利率定价自律协会，成员均为当地的各家银行，而为避免恶性竞争，各行会对基点的高低限定一个范围，以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。但这也说明基点的高低确实有一定空间。因此，我们在申请房贷时，可以逐一询问各家行对于房贷基点的具体政策，挑选出3家银行备选。　　二、选择业务能力最高的银行　　房贷流程相对而言是比较复杂的，而每家银行的业务能力也是参差不齐的。一般来说，每家行的房贷业务量是与其专业能力呈正相关的。“无他，唯手熟尔”。办的越多，自然业务熟悉，批下贷款的速度也就越快。　　这一点上，国有四大银行、地方法人银行优势比较明显，一来上述银行在当地的规模较大，房贷额度比较充足。二来受理的房贷种类较多，可以灵活办理纯公积金贷款、组合贷款等，而很多小银行是没有办理公积金贷款的资格的。　　三、选择服务态度最好的银行　　在房贷办理过程中，免不了有很多事宜需要咨询客户经理。这个时候，客户经理的服务态度就显得尤其重要。如果每当遇到专业问题需要咨询，客户经理都能耐心解答，及时予以回复，那么房贷的办理就会非常顺利。要是碰上个别不负责任的客户经理，虽然受理的贷款但却对你“爱理不理”，那就是相当糟糕的体验了！　　综上，“利率低”、“能力强”、“服务好”是我们选择房贷银行的唯三选择。　　当然，很多时候“鱼与熊掌不可兼得”，我们还是要具体问题具体分析，尽量多考虑一点，使房贷能够顺利、高效的办结。

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