国企+央企信托—江苏盐城大丰东方海洋集合资金信托计划
【国企+央企信托—盐城大丰东方海洋】
期限: 24个月 分配: 每年度 规模: 1.8亿
业绩比较基准: 100万 7.3%，300万 7.4%
用途：资金用于买断约2.15亿应收债权到期由债务人兴城投资直接偿还信托本息。
发行方：城大丰区兴城投资开发有限公司 兴城投资（实际还款人）是大丰区重要的基础设施建设及国有资产运营主体之一，主要负责大丰高新区内的市政、桥梁、道路、绿化等公共配套设施建设，市政设施工程业务收入是公司营业收入的主要来源，酒店经营业务和其他业务对公司的收入起到补充作用。2018年-2020年，兴城投资营业收入分别为6.14亿元、6.31亿元和7.20亿元，近三年营业收入稳定增长。
担保方：
1、大丰东方湿地海洋资源开发经营有限公司
2、盐城裕丰城镇建设发展有限公司
增信措施：
1.信托计划买断约2.15亿应收债权，到期由债务人兴城投资直接偿还信托本息；
2.盐城东方海洋对兴城投资的直接偿付义务提供连带责任担保；
3.盐城裕丰城镇建设（AA发债主体，存续债券12.5亿元）对兴城投资的直接偿付义务提供连带责任担保。
区域介绍：
盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，江苏省内面积最大的地级市，2021年GDP高达6617.39亿，一般公共财政收入451亿。
大丰区为盐城市核心经济区，2021年GDP759.21亿，一般公共财政收入接近60亿元，排名盐城下辖区县第二位，大丰区多年被评为全国百强区，财政实力强。
家庭理财是一种管理个人财富并进一步提高财富效率的经济活动。财务管理也是关于资本的以及债务资产的科学合理运作。一般来说，财务管理是赚钱、省钱和花钱的方式。家庭金融是科学，我们应该以科学和理性的态度对待它。现在让我们来看看下面两个财务管理计划。
让我们通过一个案例来看一下建立财务计划的五个步骤：
案例如下：
王先生现在是一家企业的中层经理，他非常了解家族财务管理的重要性。但是因为他和他的另一半通常工作很忙，他们没有时间管理他们的家庭财务，他们也不知道如何管理。
随着互联网金融理财逐渐被大家熟知和运用，王先生也想加入家庭理财大军行列。他符合中产阶级的标准。
首先任何家庭理财都应该先设定财务管理的目标。
理财专家们指出，就王先生目前的生活阶段而言，他的家庭可以同时有多个理财理财的目标。
重要的是要把财务管理目标分为三种类型：短期的和中期的，和长期的理财计划等。根据预期的时间长短来实现，合理的安排资金，选择适合家庭的投资工具，实现定下的财务目标。
第二要了解下实际财务的状况
在选择投资工具时，王先生先仔细计算自己的经济收入与支出，并对自己目前的家庭财务状况有很好的了解。并以此作为制定金融投资的基础。
资产负债率可以为家庭的财务状况提供一个参考。通常来讲，家庭资产的流动资产包括黄金、活期存款等，投资性的资产如股票、基金，债券等，日常使用性的资产包括汽车与房屋等。当家庭的资产负债率低于50%时，家庭就不太可能发生金融危机。
第三要看评估一下家庭的风险承受能力
每个人的风险承受水平也是理财中需要考虑的一个重要因素。
理财师建议王老师了解一下自己风险承受度，选择符合自己的投资工具。如果风险容忍度高，它可以
考虑一些高风险和高回报的投资工具，向股票权证。如果风险容忍度低，可以考虑一些保守的投资理财政策，像互联网金融和买国债等等。
国企+央企信托—江苏盐城大丰东方海洋集合资金信托计划
大家都知道，金融投资的回报是非常高的，当前富豪最热衷的投资还是信托为主的私募股权基金的投资。大量的银行私人银行的高端客户都是比较青睐预期年化10%以上的这种产品。每年分红，投资期限一般3-5年，平时封闭期也不需要这些富人们每天去关心涨跌。 在房地产辉煌的2011-2016这6年，虽然房地产每年在调控，但是富豪们还是非常热衷于国内以及国外（以美国、加拿大、澳大利亚）为主的房地产投资，因为投资回报这些年早已翻番，不过随着国内2017年房地产调控政策的不断加码，特别是国家将住房定义为是住的，不是用来炒的，2018年投资房地产的风险还是很大的，国外为了应对中国炒房团也出台了很多政策，直接导致了富豪们想继续从房地产再获取暴利的想法终止。 随着全球经济的回暖，特别是在中国上周公布了GDP增速6.9%，为7年来首次反弹，说明了中国实体经济在恢复，估计2018年投资实体经济的富豪会增加，特别是以大数据、人工智能、互联网+这些新技术引领下的传统制造业会焕发新的生机。富豪投资实体经济的方式还是集中在利用股权投资基金，去投资那些在未来会上市的新兴行业或者传统企业的升级版，随着供给侧改革新旧动能的切换，代表国家未来新经济增长点的产业方向将会迎来持续的政策利好，高端制造与科技创新将是富豪们未来几年重点的投资对象，所以在完成利用房地产市场原始资产积累后，富豪的眼光也是长远的，会根据当前的经济新周期，选择那些在未来有发展潜力的行业进行精准投资，例如：新能源汽车产业链、机器人、半导体、5G、环保设备、OLED等等。也只有私募股权的投资回报未来可以实现100%甚至更多的长远投资方式。 国企+央企信托—江苏盐城大丰东方海洋集合资金信托计划
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