许昌市东瑞工程资产转让项目

政信投资 2022年04月29日 06:11 188 政信基金网

【许昌市东瑞工程资产转让项目】
融资主体：许昌市XX园林绿化工程有限公司
融资规模：5000万元；期限：12个月
起息日：认购次日计息，每自然季度末月20日收益分配
业绩比较基准：20万-50万-100万-300万；
年化：8.8%-9.0%-9.5%-9.8%
资金用途：拟用于市重点项目棚户区改造

项目亮点：
1.股东背景雄厚：控股股东许昌东城动迁中心（许昌政府实控，东城管委会全资控股）持股90%，许昌东兴建投（实控人许昌财政）持股10%。东城管委会代表市委、市政府行使市级综合管理权限和行政管理职能，是融资主体实控平台；
2.股东担保措施：东兴建投（国有平台）注册资本5000万，AA评级。截止2020年末，总资产129.83亿元，净资产47.70亿元，经营稳健。其控股股东为许昌投资集团（持股80%，AA+）；
3.其他担保措施：足额土地抵押以及国有应收账款7折质押；
4.资金用途清晰：拟用于市重点项目棚户区改造项目建设。项目优质，现金流好，回款来源有保障。

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【基本要素】：10000万，

自然季度付息，12个月

预期收益：10-50-100万

12个月：8.0-8.5-9.0%；

【资金用途】：用于融资方基础设施建设及补充流动资金

【土地质押+应收账款质押】：融资方持有的足额土地为此次产品做增信保障，并价值15000万元的应收账款质押，并在中登网质押登记。

许昌市东瑞工程资产转让项目