央企信托-577号江苏盐城亭湖集合资金信托计划

江苏主城区政信，，AA平台融资，AA+平台担保
【央企信托-577号江苏盐城亭湖区政信】
规模: 4亿 期限: 24个月 付息方式: 付息年度
年化收益: 100万及以上 7.0%
用途：资金用于向融资方进行永续债权投资，信托资金用于偿还金融机构借款。
【发行方】：盐城兴北实业投资有限公司，实际控制人为盐城市人民政府，AA发债主体，总资产225.65亿，2021年营业收入为21.3亿。融资人是亭湖区重要的基础设施建设主体，资产规模大，政府支持力度大，与各金融机构合作良好，融资渠道通畅，且2024年到期债务仅为2.58亿，还款压力极小，还款能力强！
【担保方】：
盐城城北开发建设投资有限公司，实际控制人为亭湖区人民政府，AA+主体评级，总资产为382.47亿，资产负债率低仅为46%，2024、2025年到期债务分别为6.43亿、1.61亿，债务压力极小。担保人是有较强的综合实力，再融资能力强，担保能力强！
盐城市亭湖公有资产投资经营有限公司，实际控制人为亭湖区人民政府，AA公开发债主体，总资产为328亿元，“21亭公01”等多项债券存续中，公司资产规模大，政府支持力度大，担保能力强！
【区域介绍】：盐城市是国家沿海发展和长三角一体化两大战略交汇点；2021年实现GDP6617亿元，经济实力强，发展潜力大。其中亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城政治、经济、文化中心，综合实力居盐城市县区首位，一般公共预算收入45亿。

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淄博博山区最大政府平台融资AA评级融资主体，债项评级AAA土地抵押＋应收质押，超高安全边际5万起投每周二/周五起息
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【基本要素】1亿，分期发行；12个月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市博山区XX资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元。主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券合计14.3亿，在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，再融资能力强。
【担保方】淄博博山XX城市资产运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行信托计划，担保能力强。
【应收账款质押】：融资方提供1.07亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁（2020）淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，20年GDP为3673.54亿元，一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市，拥有上市公司29家（温州28家），资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元，一般公共预算收入14.8亿元。

大学生可以炒股吗？
　　准确的来说大学生是完全能够炒股票的。假如你是一个在校大学生，那么依据你自身的经济状况，就能够买许多个股了（仅限一手）。其次就是，你作为一个大学生，你所学的大学专业是什么。假如你学的是金融管理专业，那么我还是比较建议你去炒股票的。 　　因为它虽然不一定会让你炒股变得很厉害，而是在你炒股票的过程中，随着股票的起起伏伏，你对股票的技术面和基本面的领悟会让你在你的专业上获益匪浅。而这种全是大学课程教材上教不了你的。如果你不是金融专业也没关系，主要是看本人的整体规划。 　　由于历史遗留的原因，中国有相当部分企业在产权方面处于混沌不清的状态，导致企业主和政府因争夺企业所有权而激化矛盾。 　　在你投入股市之前需要提醒你的是，股市自始至终是有风险性的，并不是别人口中那麼容易赚钱的。做为初学者，不提议你在银行开户后就开始买卖股票，股票交易并不是他人说的这么简单，不要盲目跟风的买进，否则的话你有差不多90%的可能是亏本的。 　　就如同大学生找工作时需要开展职业发展规划一样，大学生炒股也必须维持客观理性和谨慎，正确剖析股票市场的走向，搞好攻略和整体规划之后才可以迈进股票市场。 　　我觉得，这变化莫测的股票市场与初入职场相同，谁也不知道将来会发生什么，因此，還是要及时的搞好职业发展规划，以防止风险的出現。 　　总得来说，大学生可以炒股，但是我并不支持，因为过载的进入股票交易市场对于大学生来说有很多的风险性。 　　1、在校大学生自身心理控制能力较弱，容易纠结并且爱钻牛角尖，如果股票走向不好非常容易导致心理奔溃而走极端，这对在校大学生的身心健康是容易产生不良影响的。 　　2、股票市场的诱惑很大，在校大学生很容易沉浸其中，进而荒芜课业。在校大学生如果过早进入股票市场，对于金钱的渴望就会进一步加强，开始非常注重胜负，并且得失心偏重，受股票市场制约，影响正常的学习。 　　3.炒股票也要考虑到你的课余时间是否充足。当你每天媒体的课业让你连股票买卖的時间也没有，那么我劝你還是不必炒股票了。 　　4.你需要有技术性逻辑的思维能力。关键在于能否看懂每个图线的实际意义，每个性能指标都意味着哪些。看懂性能指标，它是最基础的规定，这都是决策你该不该炒股票的基本规范标准。 　　5.假如你了解这一盘的行情是如何的，具备丰富多彩的看盘专业知识，那么你暂且能够实战演练炒一下下股票。若你仅仅只是一个刚触碰这行的在校大学生，那炒股票是非常容易亏损的。 　　6.就是说看你是否具有有关的专业技能，你可否把握住股市的网络热点，在特殊的時间点内，都会有网络热点的概念股出現，你若要炒股票的话，那还要具备看好网络热点股的目光。如果你连炒股票的某些基础的专业术语和业内知识都不了解，你就更不应该去炒股票了。
为什么开洗车店不赚钱，该如何解决洗车店赚钱越来越少的问题？
　　在前几年里，洗车对于一些人来说是很挣钱的。但是，这并不是真实的情况。真实的情况是，随着人们的审美意识的提高，有些人洗车就挣不到钱。同时随着房租的不断升高，然后成本也不断的增高了。那么，你知道为什么开洗车店不赚钱吗？ 　　那么造成这种情况的原因是什么呢？主要有以下几个方面： 　　1.外部竞争激烈 　　在外人眼里，开洗车店赚钱容易，成本投入相对较低，就业门槛也不高，促使越来越多的人加入。所以，虽然很多老店关门了，但更多新店开张了。店铺越多，竞争自然就越激烈。 　　最初，你可能只有一家距离方圆一公里的商店，但现在可能有三四家商店与你争夺原本只属于你的顾客。同质化的产品和服务，客户为什么要去你的店？甚至许多商店会为了吸引顾客而打价格战。他们的价格比你们便宜，服务也不比你们差。原本属于你的客户，自然也就失去了。时间久了，生意越做越差，最后的结果就是淘汰。 　　2.店铺形象太差 　　虽然夫妻店和路边摊已经退出历史舞台，但发现仍然有很多洗车店老板不太注重店铺形象。店面凌乱，不是车站设计不合理，污水湍急，店内商品杂乱无章，店内员工着装随意，服务态度不好。洗车往往是一条毛巾把整辆车擦干净。 　　顾客看到这样的场景，首先是对店铺的印象不好，然后是对服务水平的质疑。如果洗车场最后不干净，你就已经失去这个用户了，更别说卖其他服务了。商店不干净，也不是顾客怎么能相信你能把车洗干净。 　　3.缺乏营销意识 　　其实“酒香不怕巷深”这句话只适用于只有一家酒楼的情况。在如今各行各业竞争激烈的今天，把这句话当成真理，只能让你赚不到钱。 　　美许多店主在日常经营中只注重产品和服务，而忽视了营销的重要性。所以，没有人知道你的产品更好，服务更好。 　　即使是来店里的顾客，也只是洗车，最多买杯水。他们对店内其他高利润服务不熟悉，也不感兴趣。这样你就只能靠洗车挣辛苦钱了。也有一些客户营销方式过于单一，不懂得变通。他们要么买礼物，要么打折。你不麻烦自己，客户累。 　　那么，作为一名洗车的店主， 为什么开洗车店不赚钱，除了要找原因，还要寻找措施。该怎样摆脱越来越难赚的困境呢？ 　　1.改善店铺形象 　　既然我们是一家洗车店，我们首先要为我们的店做一个“精洗美容”。换成一个精致的美店招，给它起一个响亮而简单的名字。 　　洗车、清洁和美维修站的清晰规划。做好门店卫生，保证污水顺畅排放。将货物存放整齐，并保持整洁的储存环境。在这样干净专业的店铺里，顾客洗车或者做其他服务的时候都可以安心。 　　统一员工的着装，做一套与室内装修相称的工作服也很重要。让客户觉得这是一支专业、规范、技术高超的美洗涤团队，自然会对下一步的服务更放心。 　　2.做好员工培训 　　但是表面工作做得再好，服务质量不达标也是白搭。现在很多店家员工都只是洗车工，是不合格的洗车工。只是抱着打杂谋生的想法，日复一日的工作，日复一日的应付。这样，洗车就好了。你还能期待什么吗？因此，有必要对店里的员工进行培训。 　　一方面，要建立合理的奖惩制度。如果你做得好，会有佣金和奖励。做不好，客户投诉自然会受到惩罚。另一方面，要提高员工的专业技能，比如毛巾手套用在哪里，用什么样的洗车液，多大的水压合适等等。这样就可以清洗汽车，让顾客满意。 　　此外，要提高员工的责任感和服务态度，在洗车的前提下，积极引导顾客办理店内其他服务项目。 　　3.改变推广方式 　　虽然我们都知道洗车是赚不到钱的，但是我们要在店里卖其他产品和服务才能赚钱。这种想法是对的，但大多数人的销售方式是错误的。 　　你不能站在洗车店的立场，哪个利润推哪个。想想自己是不是在推客户真正想要的东西。所以在销售其他服务产品的时候，要站在客户的立场考虑他需要什么，然后推什么。 　　比如夏天雨水多，客户对玻璃水的需求肯定高。所以如果洗车的时候把玻璃水推到车上，顾客一般不会为了方便而拒绝，即使价格不算太高。 　　如果发现车主带着孩子，车很脏，空调有异味，可以推荐车内的清洁、杀菌、消毒项目，让客户觉得你不仅是在推广自己的项目，也是在解决他的问题。 　　另外，在介绍其他项目的时候不要太热情，也不要追着客户拒绝，这样会适得其反，吓跑客户。 　　为什么开洗车店不赚钱，总结来看，就是店面问题，人员服务问题，服装问题，还有就是汽车洗车的产业问题。也就是说，其实无论是洗车行业还是别的行业，要想不被淘汰，就是提高竞争力。