山东诸城隆嘉水务2022债权1号定融
【诸城隆嘉水务2022债权1号项目】
产品规模：1亿，分期发行
产品期限：12个月/24个月
产品付息：季度付息
成立时间：打款当天成立计息
产品收益：
【12个月收益】：10万-50万：8.4%，50万-100万：8.6%，100万-300万：8.8%，300万以上：9%
【24个月收益】：10万-50万：8.6%，50万-100万：8.8%，100万-300万：9%，300万以上：9.2%
资金用途：用于诸城市潍河水系上游综合整治工程
【项目基本情况】
【融资方】：诸城市XX水务有限公司
【担保方】：诸城市XX开发投资公司
【其他优质项目推荐】
【产品名称】：XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X＜1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】： 12个月
【大小配比】： 全大额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：天津 天津
【投资领域】：房地产类
【规模】：3亿
【认购起点】：300万元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【项目亮点】：1、稀缺交易对手：力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业，经营稳健，负债率较低，资信好，89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债，仅有7%比例的信托融资，还款能力强；2、用款项目优质：资金用于阳光海岸项目第四期建设，位于直辖市天津滨海新区，海岸沙滩学区房，满足432，前三期已完工，四期热销中；3、抵押物价值高：抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心，赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少，地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；地块开发高层住宅，即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿，抵押物开发价值高、变现能力好。
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