威海新城债权3号

政信投资 2022年04月28日 19:28 195 政信基金网

全国百强首发优质产品打款当天计息
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产近300亿
【威海新城债权3号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
??【融资方】威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
??【担保方】威海XX创建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的XX恒蓝控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】文登区，隶属于中国山东省威海市，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元

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规模：3亿 24/36月季度付息
24月：10-30-50-100万 9.2-9.5-9.8-10.0%。
36月：10-30-50-100万 9.5-9.8-10.1-10.4%。
资金用途：用于市政基础设施建设
风控措施及亮点：
1、省财政厅直属平台：绵阳xx限公司(隶属于四川省财政厅和绵阳市游仙高新技术产业园区管理委员会共同控股的国有企业）承担游仙高新技术产业园区基础园区建设,目前规划建设的二十一世纪新能源生态科技示范园区是绵阳市政府重点关注的技术产业示范项目。
2、双AA发债主体：
发行主体：绵阳xx限公司（四川省财政厅和游仙高新技术产业园区管理委员会共同控股直属平台）主体信用AA，2020年底总资产100亿。
3、双国企无限连带担保：
A:绵阳园xx团有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司2020年12月底总资产规模近40亿元人民币，也因为其所管理的园区在不断完善公司收入在持续稳定增长。
B:绵阳xx限公司实际控制人为绵阳市游仙区高新技术产业园区委员会和四川省财政厅，主要负责园区污水处理配套设施等，投资建设“绵阳游xx水处理厂”，用于处理园区的生活污水和企业产生的工业废水，公司在政府的大力支持下，未来收入稳定。
4、应收账款质押：融资方提供5亿元的优质应收账款质押，中登网办理登记
绵阳市介绍：
2020年绵阳地区生产总值3010.08亿元，比上年增长4.4%。其中，第一产业增加值370.95亿元，增长5.4%；第二产业增加值1174.36亿元，增长4.0%；第三产业增加值1464.77亿元，增长4.5%。

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