天津蓟州新城债权1号

政信投资 2022年10月09日 12:01 203 政信基金网

【天津蓟州新城债权1号】

【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元
,天津XX新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX新城农业发展有限公司成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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【山东潍坊滨海国投债权1号24个月】

一、转让方基本情况

转让方名称：潍坊XX集团有限公司

注册地址：山东省潍坊市滨海区院前路1号创业大厦810室

注册资本：300000万元人民币

法定代表人：张友勤

经营范围：国有资本运营；国有股权管理；以自有资产对外投资。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、产品基本情况

（一）产品基本情况

1、产品名称：潍坊滨海国投债权1号认购协议(简称“本产品”或“产品”)。

2、产品对应底层资产：转让方因合法的交易关系产生或合法取得并持有的债权。

3、产品规模：本期规模20000万元；

4、产品存续期：【12个月、24个月】

5、预期收益：认购金额/产品收益率(年化）

10万元（含）-50万元(不含）

24个月8.5%

12个月8.3%

50万元（含）-100万元(不含）

24个月8.8%

天津蓟州新城债权1号

12个月8.5%

100万元（含）-300万元（不含）

24个月9.0%

12个月8.8%

300万以上

24个月9.2%

12个月9.0%

6、收益计算方式：采用单利按日计算，不计复利。

7、起购金额：人民币10万元，超出部分按1万元递增。

8、收益起算日：产品认购完成当周周二、周五为产品成立日，若认购时间为星期六或星期日，则产品成立日顺延至下一个周二，具体以服务商产品成立公告为准。

9、产品到期日：即产品收益结束的交易日，自产品收益起算日起算届满1

年及2年之日。

10、本金及预期收益支付方式：自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10）

11、流通转让及提前偿付：本产品存续期内，非经转让方同意，投资者不可转让所持有的本产品。本产品存续期内，不支持提前收回本金及收益。

12、产品增信措施：由潍坊XX集团有限公司为投资者的全额本金及收益承担不可撤销的连带责任担保，并提供相应担保文件。

13、产品还款来源：

（1）转让方以其自有资金向投资者履行回购义务，兑付本产品投资者以保障投资者本金及预期收益的实现。

（2）【潍坊XX集团有限公司】为转让方的兑付义务承担全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。

潍坊滨海国投债权1号

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天津蓟州新城债权1号

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