重庆鸿业实业债权转让

【重庆鸿业实业债权转让】
规模：5000万（一年期3000万，两年期2000万）
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
预期收益：
12个月：10万-50万-100万 8.2%-8.5%-8.8%
24个月：10万-50万-100万 8.4%-8.7%-9%
资金用途：主要用于黔江区正阳工业园产城融合项目及补充流动资金
【融资方】重庆XX实业（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。2020年，公司总资产233.77亿，资产负债率61.71%，实现利润总额1.89亿，综合实力强。
【担保方】重庆市XX区城市建设投资（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股95.58%，国开基金2.46%，中国农发基金持股1.96%），2021主体评级AA，主要负责城市建设投资、旧城改造、城镇廉租房开发、保障房建设项目开发及管理、农村基础设施建设、国有土地收购、整治、开发、土地复垦、组织公路建设和改造、基础设施建设及管理，代收水电费等。截止2021年3月，公司总资产297.83亿，资产负债率55.36%，平均年净利润超2亿，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆市XX区城市建设投资（集团）有限公司提供了全额无限连带责任担保。
2、融资方提供52000万元债权作为质押担保。
【项目亮点】 1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设中起着至关重要的作用，融资方和担保方主体评级都是AA，总资产都超过200亿，担保方年均净利润超2亿，综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。

【其他优质项目推荐】
济宁市中心城区政信+财政局控股AA+主体融资+国资局控股担保！
央企信托-38号山东济宁兖州惠民城投
规模：3亿
期限：2年
收益：
100-300万：7.0%
300万以上：7.5%
付息方式：半年付息（成立日之后半年）
资金用途：用于受让兴隆文化园对惠民城投42,004万元的应收账款债权。

    
还款来源：
（一）债务人履行《应收账款转让及确认协议》
（二）担保方经营性收入
风控措施：济宁市兖州区融通投资有限公司为本信托计划提供担保。

    
【项目亮点】
一，超强债务人主体：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司，控股股东为兖州区国有资产监督管理局。

    截至2020年9月30日，公司合并资产总额456.244亿元。

    公司为当地唯一的发债主体，评级AA+。

    影响力大，偿债能力强。

    
二，超强担保主体：济宁市兖州区融通投资有限公司为济宁市兖州区国有资产监督管理局100%控股的公司。

    
截至2020年6月30日，公司合并资产总额64.07亿元，净资产22.71亿。

    股东血统纯正，政府扶持力度大，担保能力强。

    
三，区域经济实力强：2019年兖州区一般公共预算收入完成46.48亿元，全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。

    
四，政府负债率低： 当地政府负债率为14.70%。

    
根据地方财政资料显示，截至 2019 年底，兖州地方政府债务余额为75.78亿元，2019 年兖州地区 GDP 为515.4亿元，地方可用财力为121.22亿元。

    据此测算，兖州地区债务率（即债务余额与财政收入比率）=（地方政府债务余额÷地方综合财力）×100%=【62.51】%；负债率（即债务余额与 GDP 的比率）=（地方政府债务余额÷GDP）×100%=【14.70】%。