昌邑市昌盛产业发展投资债权一号(昌邑昌盛城市建设投资有限责任公司)

私募基金 2022年10月03日 02:26 153 政信基金网

日前昌邑市昌盛产业发展投资债权一号，本报接到宜丰县天宝乡征迁户反映昌邑市昌盛产业发展投资债权一号，因开发天宝古村旅游区项目，当地最早一批30余户村民响应号召搬迁至过渡房居住，等待风情小镇安置房落成。然而，因安置房项目进展缓慢，他们现在依然住在过渡房里。当地乡政府相关负责人表示，目前正筹措资金尽快完工，确保征迁户“搬得进、住得好”。

事由：安置房进展缓慢，村民还在过渡房居住

“安置房停工很久了，我们到现在还没搬进去！”2021年12月23日，邢铁宗站在风情小镇安置房门口告诉记者。邢铁宗是天宝乡天宝古村村民，为了配合打造天宝古村旅游区项目，他第一批签了安置协议。

据介绍，风情小镇安置房是天宝古村旅游开发项目昌邑市昌盛产业发展投资债权一号的配套项目，位于集镇南门，面积约430亩，用于安置天宝古村旅游开发的征迁户。

2018年11月2日，作为第一批征迁的村民，邢铁宗与具体负责项目征迁安置工作的县大美旅游开发有限公司(以下称大美公司)签订了《天宝古村征迁过渡安置协议》，约定大美公司因天宝古村开发、景点改造，按照2.3万元/年的标准向邢铁宗支付过渡安置费昌邑市昌盛产业发展投资债权一号；过渡安置费暂定一年，一年后交不了房，过渡安置费仍由大美公司按年支付。

虽然每个月都足额领取了过渡安置费，但令邢铁宗没有想到的是，至今他们还没能搬进安置新房。

说法：拍地款没到位，导致工程停工

走进风情小镇，安置房已经全部封顶，外立面已粉刷完毕，但小镇内的道路还未全部硬化。

具体负责此项目的天宝乡人大主席胡国庆告诉记者，2015年12月30日，省旅游集团和县政府合资成立旅游开发有限责任公司(以下简称旅游开发公司，江旅集团占股75%，宜丰城投公司占股25%)，对天宝古村进行开发。项目总占地面积约800亩，总投资约16亿元。据胡国庆介绍，当初预计该安置房项目建设工期为18个月，2019年底完工。

昌邑市昌盛产业发展投资债权一号(昌邑昌盛城市建设投资有限责任公司)

“由于一部分建设资金未能及时到位，安置房才停工至今。”安置房项目建设方负责人龙建华向记者证实。

胡国庆告诉记者，“根据当初签订的合同条款，由江旅集团控股的旅游开发公司按照50万/亩的价格拍天宝古村土地(大概800亩)，拍地款给大美公司用于支付安置房建设方工程款。但旅游开发公司仅拍了220亩土地后，就没有再拍地，造成安置房建设资金不足，项目停工。”目前，安置房已基本完工，仅剩下水、电、道路等市政工程没有完工。

进展：筹措资金6000万元，尽快启动并完工

针对征迁户反映的问题，胡国庆表示：“县委、县政府一直高度重视，之前已经拆借2000万元给大美公司，用于解决建设方部分工程款和农民工工资问题。新一届县委、县政府班子换届到位后，主要领导、分管领导多次组织相关部门和江旅集团协商、协调，推进古村开发工作，目前尚未达成一致意见。”

同时，为推动解决安置房停建问题，2021年底，该县先后召开了县政府常务会议和县委常委会议进行专题研究，会议决定：一是将“完成风情小镇市政工程设施”列入2022年县重大建设项目昌邑市昌盛产业发展投资债权一号；二是由县财政先筹措资金6000万元，尽快启动安置房市政工程设施建设，加快项目进程；三是聘请第三方评估机构，对前期的安置房工程进行清算；四是继续与江旅集团商讨下一步的合作模式，以推动天宝古村项目平稳有序开发。

目前，这些工作正在推进中。

来源：江西日报

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文章来源:乐居买房

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