天津辰悦建投债权转让1号
【天津辰悦建投债权转让1号】
规模:6000万元,分期成立,打款计息,每周五成立
期限:12个月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月15日付息
年化收益:20-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
(合同收益:20-50万元 8.3%;50-100万元 8.5%;100万元以上 8.7%,超出合同收益打款当日贴息)
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保,质押率45.69%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,抵押率7.5%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为722.5亿元,一般公共预算收入为59.05亿元,税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
【其他优质项目推荐】
央企信托-xx221号江苏泰兴集合资金信托计划
期限:24个月
规模:2亿元
收益:100及以上 6.6%
付息方式:按年付息
资金用途:资金用于投资百强县平台公司面向合格投资者非公开发行公司债券(评级 AA)。
产品亮点:
1、标准化债券投资类产品:投资标准化债券产品,在上交所挂牌转让,交易要素信息公开透明,违约成本更高;
2、交易对手强大:融资人总资产292.65亿元,主体评级AA,是泰兴经开区基础设施建设核心主体,获得当地政府大力支持。
3、担保方实力雄厚:担保方总资产1061.14亿元,净资产为394.34亿元,是泰兴市重要的基础设施建设主体,评级为AA+,综合实力较强,具备充足的担保能力。
4、区位优势明显:泰兴市是江苏省三个直管县级市之一,享有部分地级市职权,是长三角地区重要的工贸港口城市,交通便捷,拥有国家一类开放港口,距上海虹桥、南京禄口机场不到2小时车程,距无锡、常州机场1小时车程。
2020年GDP1120亿元,一般公共预算收入85.43亿元,全国县域经济综合竞争力排名28位。
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