薛城2022城市综合开发债权的简单介绍

刚刚薛城2022城市综合开发债权，中国铁建公布

2021年10-12月新签合同额为12533.088亿元薛城2022城市综合开发债权；

2021年累计新签合同额 28196.516亿元，

同比增长 10.39%薛城2022城市综合开发债权；

其中境内新签合同额达 25623.513亿

同比增长 10.38%；

境外新签 2573.003亿

同比增长 10.52%；

是目前已经披露年报

建筑央企中境外新签合同额最高的；

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风雨挑战之中

祝贺中国铁建

2021年经营业绩再创历史新高

再现王者归来！

开启“铁建加速度”

从上图可以看到，中国铁建自2016年新签合同额突破万亿大关之后，就开启了“ 铁建加速度”火箭般上升的模式，到2019年突破两万亿。 2021年创造了半年经营承揽突破万亿，第四季度单季度1.25万亿历史最佳战绩；全年突破2.8万亿直冲3万亿，可见中国铁建的爆发力。短期爆发体现的是爆发力，而像中国铁建这样，在2019年突破两万亿大关后，在如此大的体量并且叠加疫情的影响下， 2021年再次实现了10.39%的大幅增长/狂奔，足以彰显中国铁建的持久力/长跑能力，而这就是“铁道兵精神”的最强展现。

各区域/板块情况

通过上图可以看到，中国铁建的拿单密集地主要集中在广东、北京、山东、江苏、河南、江西、湖北、四川等几个省份。而这也第一与国家大力推动实施“一带一路”建设、京津冀协同发展、雄安新区建设、长江经济带发展、长三角一体化、粤港澳大湾区建设、东北振兴、中部崛起、东部率先发展、西部大开发等一系列重大战略， 为工程总承包业务所处的国内铁路、公路、房建、城轨、市政和水利、水电、机场等领域的市场发展提供了稳定的增长点。

通过上图可以看到， 市政、房建、公路、铁路、轨道交通等属于中国铁建的支柱性板块。其中，铁路领域实现 30.17%的大涨，得益于中国铁建发挥自身铁路方面的优势， 紧盯每一个铁路项目，逢铁路标必争的勇者精神。除此之外，中国铁建在高速、高原、高速公路，城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领导地位，而这些都是其拿单的利器。

勘察设计咨询业务新签合同额同比增幅较大的主要原因是中国铁建调整经营思路，高度重视勘察设计咨询产业的引领支撑地位，明确了产业发展定位，通过增加资源配置、明确经营责任，以高质量、新理念“ 铁建方案”开拓市场，激发了经营活力；工业制造、物资物流业务新签合同额同比增长的主要原因是受益于境内施工生产快速恢复，订单需求得到很大提升。

房建工程、市政工程新签合同额增幅较大的原因是受益于国家相关政策实施，随着新型城镇化建设、 城市群/片区开发建设及老旧小区升级改造深入推进，市场建设需求空间持续释放。同时，中国铁建围绕既定目标，强化责任落实，大力开拓城市综合开发市场，实现了健康发展。

海外实现质的飞跃

中国铁建2021年海外业务能够实现 10.52%的涨幅，得益于中国铁建高层领导对于海外的格外重视。针对海外，中国铁建召开了海外推进会，强调要坚持“ 海外优先”战略，坚定“ 走出去”的信心和决心。并且制定实施 六大法宝，实现海外的高速发展薛城2022城市综合开发债权：

1、做好重大项目承揽、现汇项目承揽、加大高端经营力度、强化前端经营、优化市场布局、优化产业结构，全力推进经营承揽；

2、狠抓重点项目管控、提升创效能力、强化安全质量管理，加强在建项目监管，维护企业良好信誉和品牌形象；

3、加大经营承揽力度，加快推进投资、待融资项目落地。确保完成新签合同额、营业额、营业收入和利润指标年度任务目标；

4、坚持定期视频巡检，落实疫情常态化防控措施，坚持预防为先；

5、严控海外投资、安全、资金、法律风险；

6、扎实推进境外合规整改，加大巡视整改力度。

2021年中国铁建海外部分重点项目：

01

2021年1月，中国土木签署孟加拉国蒙格拉港疏浚二期项目合同，合同额13.26亿美元（约合人民币85.78亿元）。此次签约是中国土木着力打造水工品牌的又一重大成果，是实现“以干促揽”和深入项目前期策划的成功典范。

02

2021年1月，中铁建设成功中标马来西亚公司吉隆坡人民广场T2T3项目，该项目是中铁建设在马来西亚承揽的第二个大型总承包项目，是继四季酒店项目后在马来西亚承揽的第二个超高层项目。至此，中铁建设已在马来西亚承揽了 6项工程，实现在马来西亚的滚动发展。

03

2021年1月，中铁十八局中标的几内亚马瑞巴亚港至西芒杜矿区铁路工程1标段金迪亚隧道项目（约15.79亿），采用国铁一级标准，是马瑞巴亚港至西芒杜矿区铁路全线控制性工程，也是中国铁建在非洲建设的最长隧道，对中国企业在非洲积累长大隧道施工经验具有重要意义。

04

2021年2月，中铁二十局成功中标安哥拉EN110公路修复项目。威拉省EN110公路修复项目是中铁二十局安哥拉国际公司继卡贡达、卢班戈学校竣工验交之后在威拉省承建的第5个基建项目，为中铁二十局在威拉省的滚动发展奠定了基础。

05

2021年3月，由中铁建国际投资有限公司和中国铁建国际集团有限公司组成的“中国铁建联合体”，对称作“5号公路塔尔卡-奇廉段特许经营权项目”的公共财政工程进行实施、修复、保养和运营。本项目是中资企业在智利中标的首个公路PPP项目，标志着中国铁建成功进入智利基础设施特许经营领域。

06

2021年4月，由中国土木集团牵头的联合体与新加坡陆路交通管理局签署新加坡轻轨裕廊区域线J112标段项目商务合同。该项目的顺利承揽，是中国土木工程集团贯彻“海外优先”和“一国一策”的重要成果，对实现“十四五”开好局、起好步具有重大意义。

07

2021年4月，中铁二十五局集团签约白俄罗斯中白工业园明斯克国际展会中心项目。这是中铁二十五局践行中国铁建“海外优先”战略的又一喜人成果。同时也是在白承建工程最多的中国企业。

08

2021年4月，中国土木与尼日利亚联邦交通部签署尼国东线铁路修复改造项目合同，该铁路是尼铁路骨干网的重要组成部分，合同金额超30.2亿美元（折合人民币195亿）。该百亿级大单，是中国土木在海外的又一重大突破。

09

2021年4月29日，中铁十四局集团与几内亚国家房地产整治和开发公司（SONAPI）签约几内亚20000套住房项目总承包合同，合同额约14.78亿美元。该项目是中铁十四局集团迄今在海外中标的最大金额项目。

10

2021年5月，中国土木中标多哥耶大桥项目，该位于肯尼亚尼安萨省，是中国土木在维多利亚大湖区的第四个项目，项目签约标志着中国土木在肯尼亚市场正式打出“桥”牌。

11

2021年2月，中铁二十局成功中标安哥拉EN110公路修复项目。威拉省EN110公路修复项目是中铁二十局安哥拉国际公司继卡贡达、卢班戈学校竣工验交之后在威拉省承建的第5个基建项目，为中铁二十局在威拉省的滚动发展奠定了基础。

12

2021年8月，中铁二十局成功中标喀麦隆吕-曼金公路项目2A、2B两个标段工程，顺利签约哈萨克斯坦6座垃圾焚烧发电厂项目；11月，吉尔吉斯斯坦政府与中铁二十局在吉国总统府签订了伊塞克库尔1000兆瓦光伏项目和托古兹600兆瓦水电站项目谅解备忘录。至此，中铁二十局2021年成功进入喀麦隆、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦3个国别市场。

13

2021年8月，中国铁建与俄罗斯莫斯科工程院签约米丘林地铁上盖项目设计施工总承包合同及航空发动机站地铁上盖施工承包合同，这是中企首次签约俄罗斯地铁上盖综合体项目。

14

2021年9月， 中铁十四局中标多哥科维埃齐奥河大桥项目，该项目是中铁十四局在多哥承建的第17个项目，再次表明了中铁十四局在西非市场公路桥梁领域的技术优势、履约能力、良好口碑和信誉，为实现区域滚动发展打下了坚实基础。

15

2021年10月，中铁十四局中标尼贝原油外输管道贝宁段项目，标志着中铁十四局成功与中石油进行系统合作，首次进入石油资源类配套工程新领域，这也是中铁十四局进入贝宁市场以来承揽的第14个项目。

百亿大单、稳万亿根基

上面提到了，中国铁建向来 善于高端经营、属地经营、拿大单、执行大营销、实施顶层设计。据基建通大数据统计，2021年中国铁建投资类项目占比达30%。中国铁建从片区开发项目本身的特点入手，充分发挥 投融资、设计、施工、管理等方面的综合优势，拓宽建设领域，做强属地经营，创新机制方法，整体规划、分步实施、动态调整，严抓过程管理，合理安排施工计划、产值计划、投资计划，保障片区开发项目平稳有序推进，从而实现以干促揽， 实现在城市开发投资类项目中的稳步前进。

龙虎榜彰显英雄气概

在《中国铁建2021年龙虎榜震撼来袭，最猛的是薛城2022城市综合开发债权？ 》一文中，给大家谈了2021年中国铁建龙虎榜的相关情况。而龙虎榜是中国铁建系统中各企业的风向标。正所谓： 谁英雄谁好汉，龙虎榜上比比看...

2021年铁建龙虎榜

中铁十一局

在铁建龙虎榜中，中铁十一局多项指标榜上有名，其中 新签合同额第三名、企业总产值第二名、属地新签合同额第二名、企业营业收入第三名、企业净利润第七名；湖北省、四川省、云南省经营部进入2021年省市经营部20强；一、二、三、四、五公司进入工程公司完成施工产值前20名。在《 川藏铁路三期中标：中铁十一局荣获最大份额，中铁隧道局+中铁大桥局斩获最大标 》中铁十一局荣获川藏铁路四次招标最大份额，共155亿，充分展现了其实力。

中铁十二局

中铁十二局，作为铁建系统的王牌子企，在铁建龙虎榜中， 新签合同额进前6，企业总产值和营业收入均排第一，属地新签合同额排前4，净利润排第9名，可谓是进步神速；111亿独立中标川藏铁路雅安至林芝段两区段站前工程施工单价承包CZSCZQ-5标，充分展现了十二局王者风范。

中国铁建大桥局

中国铁建大桥局2021年圆满完成年度任务目标，取得新成绩、新进步。中标的西安至延安铁路铜川至延安段站前工程施工单价承包XYZQ-04项目、重庆至昆明高速铁路宜宾至嵩明段站前工程YKYGZQ-1项目、中德天津大邱庄生态城园区综合开发项目SG-1标，天津滨河水环境综合治理项目 EPC 总承包等项目，都书写了铁建大桥局的新篇章。

中铁十四局

中铁十四局全局主要经济指标再创新高，全年 新签合同额突破2000亿元，营业收入突破750亿元，完成产值突破940亿元，综合实力持续攀升。“两金”占比逐年下降，总资产大幅增长，经营性现金净流量持续为正且覆盖利润总额，企业发展向实向好。揽获川藏铁路、都江堰片区开发等超级工程，见证企业实力。

中铁十四局集团与几内亚国家房地产整治和开发公司（SONAPI）签约几内亚20000套住房项目总承包合同，合同额约14.78亿美元（约95亿人民币）， 该项目是中铁十四局集团迄今在海外中标的最大金额项目。

中铁十五局

2021年，中铁十五局集团新签合同额首次突破1000亿大关， 达1300.3亿； 实现营业收入首次突破400亿元；主要经济指标包括实现利润再创历史新高。铁建龙虎榜中，更市冲进了新签合同额榜单的前10强，充分展现了中铁十五局的潜在爆发力。

中铁十五局为牵头方的联合体，斩获了 174.17亿的东阳市“万亩千亿”新产业平台综合开发项目。 该项目为中铁十五局集团公司历史承揽最大项目，也是中铁十五局集团公司自行独立运作的最大项目。因此，对中铁十五局集团来说意义重大。东阳市“万亩千亿”新产业平台综合开发项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括土地开发整理投资、基础设施建设工程投资和建设、公共服务设施的投资和建设、安置房的投资和建设、产业运营服务以及双方约定的其他合作内容等。该项目的实施，对于中铁十五局提升综合开发项目整体实力具有极大的推动作用。

中铁十六局

铁建龙虎榜中，中铁十六局企业总产值排第6，营业收入排第6，其中四公司也是进入了工程公司完成施工产值前20强。2021年，中铁十六局统筹疫情防控和企业改革发展，锚定高质量，勇闯“深水区”，一次次重要会议凝心聚力，一系列重大决策部署相继出台，一批体制、机制问题得到有效破解，推动企业各项工作取得新成效，“1658+N”年度目标基本实现，“十四五”开局良好。

中铁十七局

在铁建龙虎榜中，中铁十七局于2018年/2019年/2020年落榜后，2021年再次重回榜单，且排第九，也是向大家展示了其强大的竞争实力。中铁十七局秉持“为股东、客户和内外部利益相关者创造价值”的企业使命，新签合同自2019年以来连续三年刷新历史纪录，公路、水利信用评价保持行业领先。

中铁十八局

中铁十八局作为中国铁建系统中的王牌工程局，其在铁建龙虎榜中也是透露着“霸气”，新签合同额第五名，企业总产值第五名，属地新签合同额第五名，企业营业收入第五名，天津市经营部进入2021年省市经营部20强。其中中铁十八局四公司、五公司进入工程公司完成施工产值前20名。中铁十八局紧扣质量发展主题，坚定实施“1664”发展战略，全面完成全年主要目标任务，充分展现了十八局人的王者般的拼搏精神。

中铁十八局集团以 104.86亿元中标天津市北辰区京津城际地区综合开发项目，该项目是推广“嵊州模式”运作经验以来集团公司自主运作承揽的第二个超百亿元大型片区综合开发项目。中铁十八局集团作为中国铁建的旗舰企业和国家基础设施建设领域的“排头兵”，是目前国内唯一一家“五特六甲”建筑法人企业，实现全产业链（TBM、铁路、市政、水电、公路、建筑工程）六核驱动，在行业拥有绝对的竞争优势。该项目的中标体现了中铁十八局集团公司融入新发展格局，实施转型升级战略，着力构建“5+N”市场布局和打造“3+N”经济格局的信心和决心，巩固了中铁十八局集团公司在片区开发、城市更新等市场的领先优势，持续擦亮了中铁十八局集团的“ 王牌名片”。

在TBM领域， 中铁十八局在铁建系统中更是独步天下。中铁十八局以38亿中标的西安至十堰高铁项目，意味着中铁十八局将再次实现穿越秦岭的豪举。详情见《 185亿西十高铁中标来袭：中铁十八局集团再穿秦岭⋯ 》、《 乐西高速一小步，中国公路隧道一大步！钻爆哥与TBM钢铁侠8000米深处的约会：中铁十八局智造 》一文。

中铁十九局

建龙虎榜中，中铁十九局企业总产值排第9、营业收入排第8、福建省经营部迈入省市经营部20强，交出了完美的答卷。

中铁二十局

2021年中铁二十局实现承揽超过2000亿元，超额完成中国铁建下达的指标。铁建龙虎榜中，中铁二十局新签合同额排第四；企业总产值也是与2020一样排第七；属地经营排第三，也是非常的厉害；

中铁二十局始终是开拓者、奋进者、搏击者。新签合同额、企业总产值均创历史新高，国内、国外市场多点开花、捷报频传，中标汉中兴汉新区城市更新项目、河北固安空港新城城市更新项目等一批片区开发项目，在城市更新改造上更是一展身手，为2022年强劲发展奠定了坚实的基础。

中铁二十一局

铁建龙虎榜中，中铁二十一局甘肃省进入属地新签合同额前10强，也是取得了优异的成绩。其中标川藏铁路雅安至林芝段中间段先行实施施工道路及施工供电工程施工CZXZDL-1标段；12亿中标西延铁路铜川至延安段站前工程施工单价承包XYZQ-13 项目也是展现了强大的竞争力。

中铁二十二局

2021年8月6日，中铁二十二局集团一举拿下总中标价约为133.8亿元的太原武宿（国际）机场空港配套工程（太原区域）PPP项目，项目合作期25年，其中建设期4年、运营期21年。这是中铁二十二局集团公司历史单体项目最大体量订单，也是建局以来最大的机场建设工程。

2021年中铁二十二局持续加强经营工作基础建设，从顶层设计上发力，全面提升经营工作效率和质量。坚持对接高端客户，依托全产业链优势，为其提供“订制”服务，争取大订单落地。面对激烈的市场竞争，集团公司各级经营主体突破固有模式，大力探索联合共赢的方法，加快资源整合，推动优势互补，特别是紧抓PPP、EPC市场机遇，积极配合中国铁建区域总部上下联动，加强与兄弟单位、设计单位横向协作，打造联合“舰队”勇闯市场。他们还分别以“联合作战”的方式在太原、潍坊拿下多个片区开发项目。

中铁二十三局

在铁建龙虎榜中，中铁二十三局四川省进入属地新签合同额前10强，体现了中铁二十三局在属地经营方面的强大竞争实力。

中铁二十四局

中铁二十四局2021年通过努力，真抓实干、经营承揽再创历史新高。铁建龙虎榜中，中铁二十四局西藏自治区经营部进入省市经营部20强榜单，也是展现了良好的业绩。

中铁二十五局

中铁二十五局2021年全年产值逆势而上，再创历史新高。经营承揽稳步推进，海外“蛋糕”越做越大，首次进入俄罗斯市场、白俄罗斯市场、斯里兰卡、科特迪瓦等实现滚动发展，“走出去”国别市场达10个。

中铁建华南区域总部（铁建南方）

中国铁建华南总部位于粤港澳大湾区中心城市广州，作为中国铁建经营职能的延伸，代表中国铁建负责广东、广西、海南三省区的工程总承包、项目投资和项目管理，履行区域内统筹、协调、监管、服务和高端经营等职能，主要业务涵盖工程承包勘察设计咨询、房地产开发、资本运营、工业制造、物资物流、金融保险及其它新兴产业，可提供全产业链一站式综合服务。

重大项目：

132亿鹿寨-钦州港公路柳州至覃塘段PPP项目；

207亿梧州-乐业公路（鱼峰至宜州段）PPP项目；

99亿广东省阳江市江城区乡村振兴与人居环境综合治理项目。

铁建投资

铁建投资做为中国铁建系统中的猛将之一，已经连续5年折桂龙虎榜中新签合同额的榜首，净利润榜中排第二，足见其承揽/经营能力之强，可谓是实力超群。

重大项目：

81亿中标的潍坊市中央商务区综合开发项目（投资人+EPC+产业发展模式）；

105亿中标的赣州市赣粤产业合作区（南康片区）项目（投资人+EPC模式）；

142亿重庆江洲湾项目；

110亿成都市天府水城产业功能区北河片区综合开发项目城市合伙人+EPC工程总承包项目；

105亿长春至太平川高速公路PPP项目等投资类项目

展示了其大单的整体操盘能力。

中铁建设

在铁建龙虎榜中，中铁建设营业收入排第二，企业总产值排第四，保留了中铁建设一贯的英雄本色。

昆仑集团

2021年，昆仑集团牢牢锚定高质量发展目标，用时8个月完成了原昆仑集团与重庆投资集团的整合重组。重组之后的昆仑集团搭建了 立足西南、走向全国的“3+7”经营布局，实现了一个月中标超千亿的高速发展。详见：《 中国铁建昆仑集团后程发力：一个月中标超千亿，东南西北遍地开花！ 》一文。 在铁建龙虎榜中，昆仑集团进入营业收入前10强，展现了“横空出世莽昆仑”的拓荒之力。

当然，昆仑集团的潜力远不止于此。基建通大数据显示，重组后的中国铁建昆仑集团 2021年最近一个月新签合同突破1000亿，展现了惊人的爆发力。年度投资规模突破1万亿，参与投资的高速公路总里程接近3500公里，在手管理项目超过100个，形成了高速公路、轨道交通、生态环保、产业园区投建营和良好的财务资金状况“五大优势”。

重点项目：

125亿成都公园城市龙泉山生态保护修复暨国家储备林项目；该项目的落地，意味着在融入“成渝地区双城经济圈建设”发展战略上捷足先登。

140亿重庆市垫江县城产业转型升级示范园区及创建国家级高新区产业PPP项目；这是继西部（重庆）科学城北碚高新产业园后，昆仑集团以“投建营”优势再次中标产业园区PPP项目。

149亿德阳天府旌城片区基础设施建设（南站综合交通枢纽区、旌城活力片区）房屋建筑工程项目。

中铁地产

中铁地产在中国铁建龙虎榜中的净利润榜单中排第一，充分展现了其“挣钱”的实力。

西南区域总部（西南投资公司）

中国铁建西南区域总部2021年新签合同额5263.14亿，跃升“五千亿”级序列，再度刷新历史纪录。完成股份公司下达年度确保目标4370亿元的120%，创下历史新高，为中国铁建“稳增长、高质量”发展做出了应有的贡献。其中四川总部新签合同额2333.03亿、重庆总部854.01亿、云南总部1002.86亿、贵州总部577亿、西藏总部496.24亿。

重大项目：2021年在西南区域总部的牵头协调下，中铁十六局、十七局与贵州省公路开发公司等组成联合体中标总投资为355亿元的沪昆国家高速公路安顺至盘州（黔滇界）段高速公路超级大单。此次项目跟踪对接中，西南区域总部坚持“统筹、协调、监管、服务、高端经营”十二字职能定位，依托中国铁建与贵州省《战略合作协议》，深入分析贵州高速公路市场优质项目较少、竞争异常激烈的形势，主动服务区域内各产业集团，加强内外部协同经营，牵头与地方平台企业组建“联合舰队”，最终实现了以小股权投资拉动施工主业，确保优质项目落地，拓宽了经营渠道，巩固了中国铁建在贵州高速公路市场的优势地位。

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来源：新基建通、中国铁建企业公告

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