聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融(聊城市安泰城投大厦)

信托投资 2022年09月30日 00:51 307 政信基金网

近日聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融，沈阳市政府印发《稳住经济一揽子政策措施若干举措聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融的通知》，提出聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融了加快供热基础设施更新建设聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融的要求。

《通知》显示，2022年投资35.8亿元，改造老旧小区475个。投资12亿元，实施百姓“急难愁盼”的34项老旧街路更新工程。争取国家专项债资金支持，改造燃气、供水、供热老旧管网574公里.

用好中央21亿元专项资金，地方政府配套42亿元，2022年推进100蒸吨及以上大型燃煤锅炉超低排放改造、6.4万户农村散户煤改洁改造、18个乡镇单位清洁能源供热改造，开展384万平方米既有建筑能效提升，建设6万平方米超低能耗建筑。

一般来说，供热基础设施分为两大类聊城市民安控股持有安泰城投2022政府债定融：热源基础设施和热网基础设施。其中，热源基础设施主要包括负责产热的设备及工程等。热网设备则主要包括负责传热的一级管网、二级管网和换热站设备。

随着公募REITs的持续推进，有望为供热基础设施行业带来新机遇。平安基金管理有限公司认为针对未来热价和供热成本，综合考虑《城市供热价格管理暂行办法》和《城镇集中供热定价成本监审办法》征求意见稿的精神，可探索用历史成本结合考虑市场变化情况预测成本，同时通过“准许成本加合理收益”的办法模拟预测未来政府指导价格。

平安基金管理有限公司测算显示，按2021年末热力生产和供应行业20,000亿元存量资产测算，假设其中5%通过公募REITs盘活，在原始权益人回购51%基金份额且不考虑既有负债情况下，将回收资金约为500亿元，作为20%资本金投入新建供热基础设施，或带来约2500亿元增量投资，未来将支撑供热基础设施建设的资金需求。

目前，A股上市公司也在积极推进供热基础设施建设。以联美控股（600167.sh）为例，在优化供热管网方面，公司及时对老旧管网进行维修改造，是确保热源高效率供应的重要方面，并且每年根据上年的供热情况，对重点区域进行排查和整治，并在供热前进行管网试运行，提前发现和解决问题。

联美控股《2021年度环境、社会与治理报告》提到，公司2021年完成新建、技改、三修项目共计362项，确保按时开栓供热，生产设备运行正常，环保排放达标，供热量单耗和单位面积耗煤指标较2020年分别下降2.28%和3.47%。由于管网维护到位，公司二次网水单耗下降8.16%，节省了水资源用量和耗能支出。

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